Daha düşük kredi faiz oranları, ev sahibi olma fırsatlarında artış.

Vietnam Sosyal Politika Bankası'nın Cao Loc şubesinden yetkililer, müşterileri sosyal konut kredisi programı hakkında bilgilendiriyor.

10 Ekim 2025 tarihinde Hükümet , sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimi ile ilgili Konut Kanunu'nun bazı maddelerini detaylandıran 26 Temmuz 2024 tarihli 100 numaralı Hükümet Kararnamesinin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan 261 numaralı Kararnameyi yayımladı. Buna göre, 10 Ekim 2025 tarihinden itibaren, sosyal konut satın alma veya kiralama yoluyla satın alma; silahlı kuvvetler için konut satın alma veya kiralama yoluyla satın alma; ve Vietnam Sosyal Politika Bankası'nda (VSPB) konut inşaatı, tadilatı veya onarımı için tercihli kredi faiz oranı resmi olarak yıllık %5,4'e (önceden yıllık %6,6) düşürülecektir. Ayrıca, bu yeni faiz oranı, 10 Ekim 2025 tarihinden önce VSPB ile imzalanmış krediler için de geçerli olacak ve borçlular için elverişli ve adil koşullar yaratacaktır.

Vietnam Sosyal Politikalar Bankası İl Şubesi Müdür Yardımcısı Sayın Phan Anh Thang şunları söyledi: "Sosyal konutlar için tercihli kredilerdeki faiz oranlarının düşürülmesi, Parti ve Devletin sosyal güvenliği sağlama ve düşük gelirli insanların sermayeye kolayca erişmesine yardımcı olma kararlılığını gösteren somut bir adımdır. Mevcut kredi koşullarını düzenleyen yönetmelik hem insancıl hem de adildir ve aynı zamanda insanların daha güvenle borçlanmasını teşvik etmektedir. Programı uygulamak için şube, işlem ofislerine yeni faiz oranları hakkında bilgi ve iletişimi yoğunlaştırmaları ve müşterilerin haklarını güvence altına almak için kredi sözleşmelerini ayarlamaları talimatını vermiştir. Aynı zamanda şube, kredi ihtiyaçlarını proaktif olarak gözden geçiriyor, fonları hızlı bir şekilde ve doğru alıcılara dağıtıyor ve bölgedeki tercihli kredi politikalarının etkinliğinin artırılmasına katkıda bulunuyor."

İl Sosyal Politika Bankası'nın talimatları doğrultusunda, şubeler yeni faiz oranları hakkında halkı bilgilendirmek ve aynı zamanda borcu olan haneler için faiz oranlarını düşürmek amacıyla proaktif önlemler almıştır. Sosyal Politika Bankası Huu Lung Şubesi Müdür Yardımcısı Bayan Nguyen Thanh Huyen'e göre: Birim, halka programa nasıl erişileceği ve programın faydaları hakkında bilgi vermenin yanı sıra, müşterilerin bu faiz oranı politikasından faydalanmasını sağlamak için kredi sözleşmelerini düzenlemek üzere müşterilerle koordinasyon sağlamıştır. Şu anda şubede sosyal konut programı için ödenmemiş kredi bakiyesi 23,5 milyar VND olup, 52 hanenin hala ödenmemiş kredisi bulunmaktadır.

Şubelerin politikayı uygulamadaki proaktif çabaları sayesinde, faiz indirimi halka hızla ulaştı. Bugüne kadar, programın toplam ödenmemiş kredi bakiyesi 327 milyar VND'yi aşarken, yaklaşık 800 hane halkı borç aldı. Bunun 60 milyar VND'si, 2025 yılının başından bugüne kadar 190 hane halkına verilen kredilerdir.

Ky Lua Mahallesi, 5. Blok'tan Bay Luong Trung Hieu şunları söyledi: "Ailemiz eskiden harap durumda tek katlı bir evde yaşıyordu, ancak yeni bir ev inşa edecek imkanımız yoktu. 2022 yılında, Vietnam Sosyal Politikalar Bankası Cao Loc Şubesi çalışanlarının rehberliği ve verdiği bilgiler sayesinde, ailemiz sosyal konut kredisi programı kapsamında 500 milyon VND'lik bir kredi başvurusunda bulundu. Birikimlerimiz ve akrabalarımızdan aldığımız kredilerle birlikte, 70 m2'lik geniş bir ev inşa edebildik. Son zamanlarda faiz oranlarındaki düzenlemeyi öğrendiğimizde, aylık faiz ödemesi önemli ölçüde azaldı, bu da mali yükümüzü hafifletti ve bana çok daha fazla huzur verdi."

Açıkça görülüyor ki, sosyal konut kredilerindeki faiz oranlarının düşürülmesi politikası, ildeki birçok ailenin ev sahibi olma hayallerini gerçekleştirme yolculuğunda daha fazla kapı açmıştır. Mali yükün hafifletilmesiyle insanlar ekonomik kalkınmaya odaklanma ve yaşam kalitelerini iyileştirme fırsatı bulmuşlardır. Devletin ilgisi ve Sosyal Politika Bankası sisteminin kararlı katılımıyla, tercihli sosyal konut kredisi programının, ildeki insanların sürdürülebilir evler inşa etmelerine yardımcı olan ve bölgedeki sosyal güvenliğin sağlanmasına katkıda bulunan bir destek sistemi olmaya devam etmesi beklenmektedir.

Kaynak: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html