Quang Minh komünündeki Minh Giang - Dam Va yerleşim alanını genişletmek için 122.000 m²'den fazla arazinin teslimi

Şehir Halk Komitesi, Minh Giang - Dam Va yerleşim alanını genişletme projesini uygulamak üzere Minh Giang Company Limited'e, eski Me Linh bölgesi (şimdi Quang Minh komünü) olan Tien Phong komününde 122.057,4 m²'lik arazinin (1. aşama) tahsis edilmesiyle ilgili 3556/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

İllüstrasyon

Şehir, eski Vinh Phuc ili (şimdiki Phu Tho ili) Halk Komitesi'nin 18 Temmuz 2008 tarihli 2511/QD-UBND sayılı Kararı; Hanoi şehri Halk Komitesi'nin 20 Nisan 2020 tarihli 1617/QD-UBND sayılı Kararı ve 26 Temmuz 2024 tarihli 3884/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca, Minh Giang - Dam Va konut alanı genişletme projesini hayata geçirmek üzere Minh Giang Company Limited'e 122.057,4 m²'lik arazi - faz 1 tahsis etmiştir. Bu arazi alanından 54.709,4 m²'si arsa kullanım ücreti ile birlikte konut arazisi, 7.478,2 m²'si ise yeni yasal düzenlemelere göre arsa kullanım ücretlerinden muaf sosyal konut inşaatı için tahsis edilmiştir. 9.000,2 m²'lik alan otopark ve anaokulu inşaatı için kullanılıyor - yıllık ödemeli arazi kiralama şekli; 50.869,6 m²'lik trafik ve yeşil alan ise kullanım bedeli alınmadan tahsis ediliyor, yatırım sonrası yönetimi için devlete devredilecek.

Arsanın yeri, sınırı ve alanı, Hanoi Kentsel Mimarlık Planlama Yatırım Danışmanlık Anonim Şirketi tarafından 2016 yılında hazırlanan ve Şehir Halk Komitesi kararına uygun olarak Planlama ve Mimarlık Departmanı tarafından onaylanan 1/500 ölçekli arazi kullanım ana plan haritasında belirlenmiştir.

Eski Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na (şimdiki Tarım ve Çevre Bakanlığı) ait arazi sınır işaretlerinin koordinatlarının ve Arazi İstatistikleri ve Haritalama Dairesi'ne (Tarım ve Çevre Bakanlığı) ait sınır haritasının belirlenmesine ilişkin tutanaklar. Arazi tahsisi, arazi kullanım hakları açık artırması yoluyla yapılmamış ve 2024 tarihli Arazi Kanunu uyarınca seçilmiş yatırımcılara ihale edilmemiştir.

Minh Giang Limited Şirketi'nin mali yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmesi, arazi kullanım hakkı belgesi verme prosedürlerini tamamlaması ve planlamaya uygun olarak inşaat yapması ve yetkili makamın onayı olmadan projeyi devretmemesi gerekmektedir.

Ayrıca, işletmenin, planlama düzenlemesi nedeniyle genişletilmiş 6.427,3 m²'lik arazi için arazi kullanım haklarının devrini kabul etmek için prosedürleri yürütmek üzere Me Linh bölgesi (şimdiki Quang Minh komünü) Halk Komitesi ile koordinasyon sağlaması; projeyi uygulamak için tahsis edilmemiş 19.489,3 m²'lik arazi için arazi prosedürlerinin tamamlanmasına temel oluşturması gerekmektedir.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-quang-minh-707848.html