Son My 1 ve Son My 2 Endüstri Parkı projeleri için arazi temizliğindeki engellerin kaldırılması

İlgili birimlerden alınan bilgilere göre, şu ana kadar Son My 1 ve Son My 2 Sanayi Sitesi projeleri hayata geçirilme aşamasında olmasına rağmen, özellikle saha temizliği ve envanter konusunda ilerlemede birçok zorlukla karşılaşılıyor...

Özellikle Son My 1 Sanayi Parkı Projesi, 2.300 milyar VND kayıtlı yatırım sermayesine ve 1.070 hektarlık bir alana sahiptir. 2022 yılında inşaatına başlanmış ve 5,4 milyar ABD dolarına kadar kayıtlı sermayeye sahip 3 adet yatırım için onaylanmış ikincil projesi olmasına rağmen, arazi kira muafiyeti prosedürleri, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi ve özellikle de arazi izin tazminatı konularında yaşanan sorunlar nedeniyle projenin altyapısı henüz inşa edilmemiştir.

Toplantıda İl Sanayi Parkı Yönetim Kurulu temsilcileri görüşlerini dile getirdi.

Raporlama sırasında, Son My 1 Endüstri Parkı projesi yalnızca 86,79 hektarlık alanı temizlemiş ve yaklaşık 1.000 hektarlık alan tamamlanmamıştı. 375 hektarlık öncelikli alanda, bazı kuruluşlar tazminat alamadı ve davalar açtı; davalar şu anda mahkemede görülüyor. Öte yandan, birçok hanenin tazminat planları vardı, ancak yatırımcı henüz ödeme için para aktarmadı. Yeniden yerleşim alanı ekonomik ve teknik onayını yeni tamamladı ve tazminat için sermaye tahsisini bekliyor.

Son My 1 Endüstri Parkı yatırımcısının temsilcisi görüş bildiriyor

Toplantıda, ilgili birimler, şu anda en büyük zorluğun, saha temizleme çalışmalarının yavaş ilerlemesi ve Endüstri Parkı ile ilgili altyapı uygulama planı ve Son My I ve II gaz enerjisi projelerini etkileyen, henüz çözülememiş birçok hukuki anlaşmazlık olduğunu belirtti. İl Halk Komitesi ve ilgili birimler ve şubeler, özellikle yatırımcı IPICO olmak üzere ilgili taraflardan acilen fon transferi yapmalarını, tazminat sürecini hızlandırmak için koordinasyon sağlamalarını ve uygulamaya devam etmek için Mahkeme kararının sonuçlarını beklemelerini talep etti.

Son My 2 Endüstri Parkı - 1. Etap projesi, 2023 yılında, toplam 1.717 milyar VND kayıtlı sermaye ve 468,35 hektarlık bir alanla hayata geçirilmiştir. Projenin çevresel etki değerlendirme raporu bulunmaktadır. Yatırımcı, İnşaat Bakanlığı'nın görüşlerine göre fizibilite çalışması dosyasını şu anda tamamlamaktadır. Arazi edinimi konusunda, arazi kayıtları değerlendirilmiş, ancak arazi fiyatlarını ve detaylı uygulama süreçlerini belirleyecek danışmanların seçimi konusunda hala sorunlar yaşanmaktadır.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Hong Hai çalışma oturumunda şunları söyledi:

Toplantıda rapor ve yorumları dinledikten sonra, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Hong Hai şu talimatı verdi: Son My 1 Endüstri Parkı projesi - 1. aşama için, henüz arazi edinimi ve temizliği için tazminat almamış 78 hane bulunmaktadır. Ekim 2025'te, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, tazminat ve destek planını onaylayan Endüstri Parkı'ndaki 65 hane için arazi edinimi ve temizliği için tazminatı çözmelidir. Geriye kalan 10 hane henüz arazi kullanımının kaynağını ve araziye bağlı varlıkları belirlememiştir. 15 Kasım'dan önce, Arazi Fonu Geliştirme Merkezi konuyu tamamen çözmelidir. Geriye kalan 3 hanenin, daha sonra uygulanacak olan arazi fiyat listesiyle ilgili olarak yeniden yerleşim arazisi bulunmamaktadır.

7 haneli yeniden yerleşim alanı için Arazi Fonu Kalkınma Merkezi, 15 Ekim 2025 tarihine kadar yeniden yerleşim alanının inşası için sahayı teslim etmeyi ve 2. fazın uygulanmasına devam etmeyi taahhüt etmektedir. Sanayi Parkı Yönetim Kurulu'na yatırım politikasının erken düzeltilmesi için başvuruda bulunulması gerekmektedir.

Son My 2 Endüstri Parkı projesiyle ilgili olarak, proje yalnızca saha temizliği ve envanter aşamalarının planlanması ve uygulanmasıyla sınırlı kalmıştır. Bu nedenle, şu andan itibaren Kasım 2025'e kadar, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Hong Hai, ilgili birimlerden envanter işlemlerini tamamlamalarını talep etmiştir. Aynı zamanda, Son My belediyesinin bütçeyi gözden geçirmesi, belirlemesi, Maliye Bakanlığı'ndan onay talep etmesi ve Eylül 2025'te tamamlaması gerekmektedir.

Ekim 2025'te Son My komünü bir danışma birimi seçmeli ve Kasım 2025'te belirli arazi fiyatları belirlemelidir. İl Halk Komitesi liderleri, Tarım ve Çevre Bakanlığı ve Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nden komünün bu görevi yerine getirmesine destek olmalarını talep etti.

Bununla birlikte İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, birimlere ve yerel yönetimlere, saha temizleme aşamasının çok önemli olduğunu, bu nedenle uygun envanter, sıkı prosedürler ve yönetmeliklere uyulmasına dikkat edilmesi gerektiğini hatırlattı...

Kaynak: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html