Hanoi, 205 hektarlık lüks kentsel alanın 1/500 ölçekli planlamasını onaylayan ülkedeki ilk belediye oldu.

Quang Minh Komünü (Hanoi Şehri) Halk Komitesi, yaklaşık 205 hektarlık toplam alana ve 21.000 kişilik nüfusa sahip Me Linh Yüksek Sınıf Kentsel Alanı'nın 1/500 ölçekli detaylı planlama projesini onaylayan bir karar yayınladı.

Karara göre, kentsel alan, eski Me Linh ilçesinin N1 kentsel parselasyon planlama projesine dahildir. Kentsel alan, doğu ve güneyde mevcut konut ve tarım arazileriyle; batıda belediye idari merkezi ve 48 m. yol ile; kuzeyde ise tarım arazileriyle sınır komşusudur.

Toplam alanı 205 hektar olan Me Linh kentsel alanının 1/500 ölçekli planlaması.

Proje, yeşil, akıllı, modern ve senkronize bir kentsel alan inşa etmeyi ve aynı zamanda Hanoi Başkent Ana Planı 2045, vizyon 2065'i somutlaştırmayı hedefliyor. Kentsel arazi kullanım yapısı şunları içeriyor: konut arazisi 58,21 hektar (%28,3), sosyal altyapı arazisi 63,25 hektar (%30,8), trafik yolu arazisi 66,59 hektar (%32,4), yeşil ağaçlar, otoparklar ve teknik işler.

Kentsel alanda sosyal konut geliştirmeye ayrılan alan yaklaşık 18 hektar olup, konut arsa fonunun %31,2'sini oluşturmaktadır; 13 adet sosyal konut parseli ve bir adet sosyal konutlu karma kullanımlı apartman parseli bulunmaktadır.

Tüm bölgenin mimari yapısı, alçak, orta ve yüksek katlı binaların bir araya getirildiği bir modele göre düzenlenmiştir. 25-30 katlı yüksek binalar, Me Linh Caddesi ve 3.5 Çevre Yolu boyunca sıralanarak bölgeye değer katmaktadır. Proje ayrıca festival parkları, yaya yolları, yeşil alanlar, spor alanları, okullar, sağlık ve kültür merkezlerinin geliştirilmesini de hedeflemektedir.

Teknik altyapı açısından kentsel alan, Çevre Yolu 3.5, Devlet Karayolu 2 ve 7 ve 9 numaralı metro hatlarına bağlı olup; akıllı kent standartlarına uygun olarak eş zamanlı olarak tasarlanmış iki adet multimodal aktarma istasyonu, drenaj, enerji temini, aydınlatma, haberleşme, atık su ve atık arıtma sistemleri bulunmaktadır.

Belediye Halk Komitesi, Ekonomik Daireyi projenin kamuoyuna duyurulmasına başkanlık etmek, yatırımcılara yatırım prosedürlerini tamamlamaları, arazi yönetimi, mali yükümlülükler ve planlamaya uygun olarak inşaatı gerçekleştirmeleri konusunda rehberlik etmekle görevlendirdi.

Kaynak: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm