Ülkeye doğrudan yabancı yatırım (FDI) çekmede önde gelen merkezlerden biri olan Hanoi , 2026-2030 döneminde stratejisini niceliksel büyümeden niteliksel büyümeye kaydırmayı hedefliyor.

Şehir, yeşil doğrudan yabancı yatırımları, ileri teknolojiyi, temiz enerjiyi, veri merkezlerini, yarı iletkenleri, akıllı şehirleri ve dijital finansal hizmetleri çekmeyi önceliklendiriyor.

Yatırım ortamının çekiciliği

Hanoi Maliye Bakanlığı verilerine göre, 2020-2025 Ekim ayları arasında şehir 15,625 milyar ABD dolarından fazla doğrudan yabancı yatırım (FDI) çekmiş olup, bu durum yatırım ortamının cazibesini ve hükümetin idari prosedürleri yeniden düzenleme çabalarını teyit etmektedir; bunlardan 1.007 proje sermaye artırımına giderek toplam 10,8 milyar ABD doları ek sermaye sağlamış olup, bu da toplam FDI sermayesinin %69,2'sini oluşturmaktadır ve Hanoi'de faaliyet gösteren işletmelerin uzun vadeli güvenini açıkça ortaya koymaktadır.

Hanoi Şehri, yeşil doğrudan yabancı yatırımları, yüksek teknolojiyi, temiz enerjiyi, veri merkezlerini, yarı iletkenleri, akıllı şehirleri ve dijital finansal hizmetleri çekmeye öncelik veriyor.

Sadece 2025 yılının ilk 10 ayında, doğrudan yabancı sermaye girişi geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık üç kat artarak 3,858 milyar dolara ulaştı ve planlanan hedefi aştı.

Özellikle 115 projeden gelen ek düzeltilmiş sermayenin %83'ten fazlasını oluşturması, işletmelerin Vietnam'da ölçeklerini genişletmeye ve tedarik zincirlerini güçlendirmeye devam ettiğini gösteriyor.

Aslında son dönemde Hanoi şehrine gelen doğrudan yabancı sermaye akışı, salt gayrimenkul yatırımından yüksek teknoloji, hizmet ve inovasyona doğru belirgin bir geçişi gösteriyor.

Gayrimenkul sektörü 1,348 milyar ABD doları ile liderliğini sürdürüyor; Cau Giay, Tay Ho, Hoang Mai ve Dong Anh gibi şehir merkezlerindeki akıllı kentsel projeler, ticari merkezler ve yüksek katlı ofislere odaklanılıyor.

Bununla birlikte, işleme ve imalat sanayine yapılan yatırım sermayesi akışı yaklaşık 570 milyon ABD doları ile ikinci sırada yer alarak istihdam yaratma ve teknoloji transferinde önemli rol oynamıştır. Mesleki, bilimsel ve teknolojik faaliyetlerde ise 400'den fazla proje yer almış olup, bu durum dijital teknoloji, araştırma ve inovasyona yönelik yatırım trendini yansıtmaktadır.

Yatırım ortakları açısından Japonya, Güney Kore ve Singapur, Hanoi kentindeki toplam doğrudan yabancı yatırımın yüzde 70'inden fazlasını oluşturarak liderliğini sürdürüyor.

Japonya, şu anda Vietnam'ın önde gelen ekonomik ortağı ve Vietnam'daki en büyük ODA bağışçısıdır. (Fotoğraf: Tuan Anh/ VNA)

Japonya, elektronik, hassas mühendislik ve akıllı kentsel gelişim projeleriyle bir numaralı konumunu korudu. Güney Kore, elektronik bileşenler, yazılım ve e-ticarete büyük yatırımlar yaparken, Singapur ve Hong Kong (Çin) finans, lojistik ve gayrimenkul alanlarında öne çıktı.

Son dönemde Hanoi kentine, yenilenebilir enerji, eğitim ve yüksek kaliteli sağlık hizmetleri alanlarında güçlü olan Almanya, Hollanda ve Fransa gibi ülkelerden gelen yatırımcıların ilgisi de artmış olup, bu durum yeşil doğrudan yabancı yatırım (FDI) sermaye akışının genişlemesine katkıda bulunmaktadır.

Thang Long, Bac Thang Long, Quang Minh, Phu Nghia, Sai Dong B gibi önemli sanayi parkları, doğrudan yabancı yatırımların odak noktası olmaya devam ediyor. Dong Anh Komünü'ndeki Thang Long Sanayi Parkı ve Me Linh Komünü'ndeki Quang Minh Sanayi Parkı, yüksek doluluk oranlarına, modern üretim ölçeğine sahip olup bütçeye büyük katkı sağlıyor.

Şehir, yeni yatırım dalgasını karşılamak için Phu Nghia 2, Dong Anh ve Bac Thang Long'un genişlemesini hızlandırıyor. Şu anda Hanoi şehrinin toplam doğrudan yabancı yatırım sermayesi 71,1 milyar ABD dolarına ulaşarak, Ho Chi Minh Şehri'nin hemen arkasında, ülkenin en üst sıradaki konumunu koruyor.

Yeşil, yüksek teknolojili doğrudan yabancı yatırımları çekmeye öncelik verin

Hanoi kenti 2026-2030 döneminde stratejisini niceliksel büyümeden niteliksel büyümeye kaydırmayı hedefliyor.

Hanoi şehrinin yönlendirdiği üç ana büyüme kutbu şunlardır: sanayi ve lojistik (Dong Anh, Soc Son, Me Linh gibi eski bölgeler); ticaret ve hizmetler (eski Gia Lam bölgesi, Long Bien semti); finans ve teknoloji (Ha Dong semti - Hoai Duc komünü).

Aynı zamanda Hanoi şehri, altyapı, yatırım ve konut gelişimini birbirine bağlayarak ekonomi ile çevre arasında uyumu sağlayan trafik odaklı kentsel modeli (TOD) de teşvik ediyor.

Şehir, özellikle Hoa Lac gibi sanayi parkları ve yüksek teknoloji parklarında, sektör ve lokasyon bazında yatırım teşviklerine odaklanıyor; yüksek teknoloji alanlarına, imalat ve işleme endüstrisine, yüksek kaliteli hizmetlere, Ar-Ge ve inovasyona öncelik veriyor.

Hanoi, insan kaynağı avantajı sayesinde Ar-Ge ve inovasyonda güçlü bir potansiyele sahip, yüksek teknoloji ve yarı iletken merkezi olmayı hedefliyor.

Akıllı şehir çözümleri, yeşil altyapı, yenilenebilir enerji ve ileri teknoloji atık yönetimine yönelik yatırım talebi de büyük. Finans, bankacılık, turizm, sağlık ve eğitim gibi yüksek kaliteli hizmet projeleri de doğrudan yabancı yatırım çekme potansiyelini koruyor.

Hanoi, potansiyeli gerçeğe dönüştürmek için önemli çözümler uyguluyor. Şehir, teknoloji transferi ve yerel işletmelerle bağlantı kurma taahhütleriyle yüksek teknolojili, çevre dostu projeleri seçici bir şekilde çekecek ve önceliklendirecek.

Hanoi, teknoloji alanında uzmanlaşmış dünyanın önde gelen çok uluslu şirketlerinden ve yatırım fonlarından yatırım çağrısı yapmaya odaklanıyor. Ayrıca, yüksek teknoloji doğrudan yatırım projeleri için ideal bir destinasyon yaratmak amacıyla, özellikle Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı olmak üzere, uzmanlaşmış sanayi parkları ve yüksek teknoloji bölgelerinin geliştirilmesi de teşvik ediliyor.

Son olarak, derinlemesine, hedefli yatırım tanıtımı, uluslararası konferanslar ve forumlar aracılığıyla yerinde yatırım tanıtımı ve Japonya, Singapur, Güney Kore, Malezya, Çin ve Tayvan'dan potansiyel ortaklarla proaktif bağlantı, potansiyelin en üst düzeye çıkarılmasının anahtarı olacaktır.

Büyüme itici güçleri

2024 Sermaye Yasası, Hanoi'nin yatırım çekmesi için yeni bir yasal çerçeve ve güçlü bir ivme yarattı.

Bu Kanun, Hanoi'ye politika ve yatırım teşvikleri, arazi yönetimi, planlama ve altyapı geliştirme konularında daha fazla özerklik ve sorumluluk veren benzersiz ve üstün bir mekanizma oluşturmaktadır. Bu, şehrin pratik gerekliliklere uygun rekabetçi politikalar üretmede daha esnek olmasına yardımcı olmaktadır.

Özellikle, Kent Halk Meclisi'nin stratejik yatırımcıları çekmeye ilişkin Kararı (9 Temmuz 2025'te onaylanmıştır), Başkent'in çekmek istediği alanlara odaklanma ve öncelik verme konusunda sağlam bir temel oluşturmuş, kaynakların etkili ve doğru odakta kullanılmasını sağlamıştır.

Revize edilen Sermaye Kanunu, sürdürülebilir ve modern kalkınmaya yöneliyor, seçici yatırım çekimine odaklanıyor, yüksek teknoloji endüstrilerine, yeşil teknolojiye ve yüksek kaliteli hizmetlere öncelik veriyor ve Hanoi'nin akıllı, yeşil ve modern bir şehir haline gelmesine katkıda bulunuyor.

Yeni düzenlemeler, Hanoi'nin daha cazip teşvik politikaları uygulamasına, lisanslama süresinin kısaltılmasına, daha açık ve şeffaf bir yatırım ortamı yaratılmasına yardımcı oluyor ve böylece bölgedeki ve uluslararası alandaki diğer yerleşim yerlerine kıyasla rekabet gücünü artırıyor.

Son olarak, Kanun, öncelikli alanlarda nitelikli insan kaynağının çekilmesini ve ileri teknoloji transferini teşvik edecek bir mekanizma da oluşturarak, doğrudan yabancı yatırımların kalitesinin ve sürdürülebilir kalkınmanın iyileştirilmesine yardımcı olmaktadır.

Hanoi, ülkedeki diğer birçok yerleşim yerine kıyasla belirgin bir şekilde farklı bir doğrudan yabancı yatırım çekim yapısına sahip olup, toplam sermayenin %12,4'ünü bilimsel ve Ar-Ge faaliyetleri oluşturmaktadır. Bu durum, Hanoi'nin araştırma ve danışmanlık faaliyetlerini geliştirmede güçlü bir potansiyele sahip olduğunu göstermektedir.

Üretim endüstrisi hala önemli bir orana sahip olsa da Hanoi, diğer eyaletlerdeki alışılmış emek yoğun işleme endüstrilerinden farklı olarak çipler, yarı iletkenler, yapay zeka, nesnelerin interneti gibi yüksek teknoloji yönelimine doğru açıkça kayıyor.

İki düzeyli yerel yönetimin birleştirilmesi ve uygulamaya konulmasının ardından Hanoi, büyümeyi teşvik etmek ve yatırım sermayesi çekmek için güçlü teşviklere sahip oldu.

İdari birimlerin birleştirilmesi ve hükümet mekanizmasının daha etkin hale getirilmesi yoluyla kaynakların optimize edilmesi, çakışmaların en aza indirilmesine ve yönetim ve operasyonel verimliliğin artırılmasına yardımcı olacaktır.

Geliştirme alanlarının genişletilmesi, özellikle banliyö bölgelerinde yatırımcıları cezbedecek daha temiz araziler yaratacaktır. Daha akıcı bir işletme mekanizmasıyla yönetim kapasitesinin iyileştirilmesi, prosedürlerin işlenme süresini kısaltmaya ve iş hizmetlerinin kalitesini artırmaya yardımcı olacaktır.

Daha kapsamlı ve bağlantılı bir altyapı, mal ve insan dolaşımını kolaylaştıracak, üretim ve iş faaliyetlerini teşvik edecektir. Son olarak, daha geniş kentsel alanlar ve modern yaşam ve çalışma ortamları, ileri teknoloji projelerinin ve modern hizmetlerin ihtiyaçlarını karşılamak için daha fazla kaliteli insan kaynağı çekecektir.

Mevcut avantajları, yeni mekanizmaları, politikaları ve net kalkınma yönelimiyle Hanoi, Vietnam'ın önde gelen ekonomi ve yatırım merkezlerinden biri olarak konumunu pekiştirmeye devam ederek atılım yolunda ilerliyor.

Hanoi Maliye Departmanı Müdür Yardımcısı Le Trung Hieu şunları söyledi: "Sağlam bir temel ve net bir stratejik yönelimle Hanoi, sürdürülebilir kalkınma ve refahı hedefleyerek yüksek teknoloji doğrudan yabancı yatırım dönemine girmeye hazır. Doğrudan yabancı yatırım yalnızca sermaye getirmekle kalmıyor, aynı zamanda teknoloji, bilgi ve modern yönetim transferi için bir kanal da sağlıyor ve Hanoi'nin rekabet gücünde bir atılım yapmasına yardımcı oluyor.

Bu yeni sermaye akışının, Hanoi'nin bölgede önde gelen ekonomik, finansal, bilimsel ve teknolojik merkez olma hedefini gerçekleştirmesine yardımcı olacak güçlü bir itici güç oluşturması ve medeni, modern ve yaşanabilir bir başkent inşasına katkıda bulunması bekleniyor."./.