Sosyal konut hayalini gerçekleştirmek

Bau Tram Lakeside Yeşil Kentsel Alanı'ndaki (Hai Van Mahallesi) sosyal konut projesi, halkın ihtiyaçlarını karşılayacak olanaklara sahiptir. Fotoğraf: LAM PHUONG

Bu da sosyal konutun artık kağıt üzerinde bir proje olmadığını, yavaş yavaş hayata geçtiğini, işçilere, yoksullara ve toplumdaki dezavantajlı kesimlere konut imkânı sağladığını gösteriyor.

Özel bir evde mutluluk

1988 doğumlu, Nghe An eyaletinden Bay Ngo Tri Cuong, işten sonra eşi ve iki kızının akşam yemeğini beklediği küçük evine döndü. Akşam yemeği sade ama samimiydi ve kahkahalarla doluydu. Bay Cuong, 2023 yılında yatırımcının Bau Tram Göl Kenarı Yeşil Kentsel Alanı'ndaki (Hai Van bölgesi) Sosyal Konut Apartman Projesi'nin CT4 binasını satışa çıkardığını duyduğunda eşiyle satın alma kaydı yaptırmak hakkında konuştuğunu söyledi.

Daireyi teslim aldıkları gün, Bay Cuong ve eşi sevinç gözyaşları döktüler çünkü artık kalacak yer bulma ve taşınma gibi zorlu günler sona ermişti. Çift, ^{38 metrekarelik} tek yatak odalı dairede kendi evlerini dekore etmeye, düzenlemeye ve tamamlamaya başlamıştı.

Bay Cuong ve eşinin hayatı artık eskisinden daha stresli çünkü her ay ipotek ödemeleri için 4 milyon VND'den fazla para harcamak zorundalar. Ancak bu baskı, Bay Cuong için her gün sıkı çalışmak için bir motivasyon kaynağı.

"Şu anki hayatımız henüz tam olarak dolu olmasa da, kendi evimizde yaşadığımız için mutluyuz. Yerleşme hayalimiz gerçek oldu, artık gönül rahatlığıyla çalışabiliyor, şirkette kalıp gelirimizi artırabiliyor ve kendi evimize bakabiliyoruz," diye paylaştı Bay Cuong.

Benzer şekilde, yaklaşık 10 yıl önce, Ngo Thi Duc (1983 doğumlu, Dai Loc komünü) ve kocası memleketlerini terk ederek Da Nang şehrine gittiler ve Daiwa Vietnam Co., Ltd.'de (Hoa Khanh Endüstri Parkı) işçi olarak çalışmaya başladılar.

Çift ve küçük çocukları, para biriktirmek için sadece yaklaşık 15 ^metrekarelik bir oda kiralamaya cesaret edebildiler. Bayan Duc, küçük aylık maaşını kira, yaşam giderleri ve çocuğunun eğitimi gibi birçok bölüme ayırıyordu. Önemli bir kısmı ise ayrı ayrı tutuluyor ve yerleşmek için sermaye olarak kullanılmak üzere dikkatlice kaydediliyordu.

2022 yılında, Bau Tram Göl Kenarı Yeşil Kentsel Alanı'ndaki Sosyal Konut Apartman Projesi'nin satışa sunulduğunu duyan Bayan Duc, akrabalarından ve bankadan daha fazla borç alarak 38 metrekarelik bir daire satın almak için kayıt yaptırdı. Kiralık odadan yeni eve taşınmadan önceki gece, Bayan Duc ve kocası, uzun yıllar sonra kiradan kurtulmanın heyecanı ve sevinciyle neredeyse uykularını kaçırdılar.

"Dairedeki yaşam oldukça iyi çünkü etrafta her türlü olanak mevcut. Buradaki güvenlik seviyesi yüksek, uzun bir süre memleketime her döndüğümde endişelenmeme gerek kalmıyor. Kendi evime sahip olma hayalimi gerçekleştirdiğim için gerçekten memnunum," diye içini döktü Bayan Duc.

Daha fazla tedarik, daha fazla seçenek

Çalışanların ve düşük gelirli emekçilerin daha fazla seçeneğe sahip olmasını sağlamak amacıyla sosyal konut arzını artırmak amacıyla, 2025 yılı başından bu yana şehir, çok sayıda sosyal konut projesine satış ruhsatı verdi.

Sosyal konut projeleri, düşük gelirli çalışanların ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmelerine yardımcı oluyor. Fotoğrafta: Nghe An eyaletinden 1988 doğumlu Ngo Tri Cuong'un ailesi kendi evlerinde toplanıyor. Fotoğraf: LAM PHUONG

Özellikle, Bau Tram Lakeside Yeşil Kentsel Alanı'ndaki B4-2 parselindeki Sosyal Konut Apartman Projesi 305 daireyle satışa sunuldu. En düşük satış fiyatı 728 milyon VND'nin üzerinde, en yüksek satış fiyatı ise daire başına 1,144 milyar VND'nin üzerinde.

An Trung 2 sosyal konut projesi (An Hai semti), ^metrekaresi yaklaşık 16,2 milyon VND fiyatla 633 daireden oluşan bir proje olarak satışa sunuldu. Hoa Khanh endüstri parkındaki (Lien Chieu semti) sosyal konut apartman kompleksi ise 8 bloktan oluşuyor ve ^metrekaresi 16,4 milyon VND ile 30,9 milyon VND arasında değişen fiyatlarla yaklaşık 2.000 daireyi piyasaya sunması bekleniyor.

İnşaat Dairesi Başkanlığı'nın istatistiklerine göre, 2025 yılında kentte 1.807 daireli 4 projenin inşaatının tamamlanması, 4.254 daireli 4 projenin inşaatına başlanması için yatırımcı seçiminin tamamlanması ve kamu yatırım sermayesinden 191 daireli 1 projenin yatırım hazırlık çalışmalarının yapılması öngörülüyor.

Şehir ayrıca politikayı onayladı ve 3.487 daireli beş projeye yatırım çağrısında bulundu. Aynı zamanda, Vietnam Genel İşçi Konfederasyonu'nun, işçilerin kiraya verilmesini sağlamak için Sendika'nın mali kaynaklarından yaklaşık 500 daireli bir projeyi uygulamaya devam etmesini önerdi. Böylece, şehir yalnızca 2025 yılında 10.239 daireli 15 projeyi hayata geçirecek ve bu da 2025-2030 dönemi için belirlenen hedefin %109,5'ine ulaşacak; 2025 yılı için belirlenen hedefin %120,5'ine ulaşarak 1.807 dairenin tamamlanıp kullanıma sunulması bekleniyor.

Ev sahibi olma hayalini insanlara daha da yakınlaştırmak için, çalışanların, yoksul hanelerin, korunmasız hanelerin ve düşük gelirli çalışanların sosyal konutlara erişimini desteklemek amacıyla birçok sosyal konut kredisi programı uygulanmaktadır.

Şehir Sosyal Politika Bankası Şubesi, sosyal konut kredisi programı uygulamaktadır. Müşteriler, sosyal konut satın almak veya kiralamak için sözleşme bedelinin %80'ine kadar kredi alabilirler. Kredi faiz oranı, Başbakan tarafından her aşamada belirlenmekte olup, şu anda yıllık %6,6'dır ve azami kredi vadesi 25 yıldır.

Şehir Sosyal Politika Bankası Şubesi temsilcisi, 2025 yılı başından bu yana sosyal konut kredisi programının 1.108 borçluya 281 milyar VND tutarında ödeme yaptığını, sosyal konut kredisi programının bugüne kadarki toplam bakiyesinin ise 4.563 müşteriyle 1.612 milyar VND'ye ulaştığını belirtti.

Kentin işlevsel birimleri, kredi politikalarını eksiksiz, hızlı ve şeffaf bir şekilde uygulamanın yanı sıra, sosyal konut projelerinin doğru yararlanıcılara ulaşabilmesi için denetim, gözetim ve şikayetlerin zamanında ele alınmasını güçlendirerek, çalışanlar için istikrarlı bir yuva hayalinin artık çok uzak olmamasına yardımcı oluyor.

Yorum (0)