Hanoi'nin dış mahallelerinden birinde yaklaşık 100 arsa, metrekaresi 1,5 milyon VND'den başlayan fiyatlarla açık artırmaya çıkarılacak.

(Dan Tri) - Me Linh, Quoc Oai ve Soc Son ilçelerindeki ( Hanoi ) 99 arsa, Aralık ayı sonu ve gelecek yılın başlarında açık artırmayla satışa çıkarılacak.

Me Linh bölgesi (Hanoi), 19 Aralık'ta Trang Viet komününe bağlı Dong Cao köyü, X1 Noktası'nda 11 adet arsa için açık artırma düzenledi. Arsaların metrekaresi 100-155 m2 olup, başlangıç ​​fiyatı metrekare başına 1,5 milyon VND'dir.

28 Aralık'ta, Soc Son bölgesi (Hanoi), Quang Tien komününe bağlı Dong Lai köyündeki 36 parselin arazi kullanım haklarını açık artırmayla satacak. Bu parseller, istikrarlı ve uzun vadeli kullanım süresine sahip konut parselleridir.

Açık artırmaya çıkarılan arsaların alanı 90-220 m²/parseldir. Başlangıç ​​fiyatı metrekare başına 2,4 milyon VND'nin üzerindedir. Açık artırma, her arsa için artan fiyat yöntemine göre doğrudan oylama yoluyla yapılır. Sonraki turların fiyat adımı, metrekare başına 3 milyon VND üzerinden 36 arsanın tamamına uygulanır.

Soc Son bölgesindeki açık artırma Kasım ayı sonunda gerçekleşti (Fotoğraf: Duong Tam).

Müzayedeye katılacakların, arsa durumuna göre 44 milyon VND ile 109 milyon VND arasında değişen başlangıç ​​bedelinin yüzde 20'si tutarında teminat ödemesi gerekiyor.

30 Aralık'ta Quoc Oai bölgesi (Hanoi), Tan Phu komünü, Yen Quan köyü, DG 31'de arazi kullanım hakları için açık artırmaya çıkarılan arazi için teknik altyapı inşa etme projesine ait 26 adet arazi parselinin (LK2, LK6 alanları) kullanım hakkının açık artırmasını düzenleyecek.

Arsaların alanı 73-101 m²/parseldir. Başlangıç ​​fiyatı 4,7 milyon VND/m² olup, bu da arsa başına 344 milyon VND ile 477 milyon VND arasında değişmektedir. Arsalara ve açık artırma turlarına uygulanan ortak fiyat adımı 3 milyon VND/m²'dir. Açık artırma, açık artırmada birden fazla turda ve en az 6 zorunlu turda doğrudan oylama yoluyla gerçekleşir.

Ayrıca 18 Ocak 2025 sabahı, bu ilçede yukarıda adı geçen projenin 26 adet arsasının (LK1, LK2 alanları) kullanım hakkının ihalesi yapılmaya devam edilecektir.

Arsaların alanı 85-122 m²/parseldir. Arsaların başlangıç ​​fiyatı metrekare başına 4,7 milyon VND'dir; bu da 400 milyon VND'den 573 milyon VND'nin üzerine kadar değişmektedir. Müzayede, müzayedede birden fazla turda doğrudan oylama ve en az 6 zorunlu tur ile gerçekleştirilmektedir. Müzayedede birden fazla turda doğrudan oylama, teklif verenin katılmamasıyla sona ermektedir.

Daha önce, 22 Kasım'da Quoc Oai bölgesi, yukarıda belirtilen açık artırma alanında 19 adet arsa (LK4, LK5) için bir açık artırma düzenlemişti. Açık artırmaya çıkarılan arsaların alanı 73-114 m² olup, başlangıç ​​fiyatı 4,7 milyon VND/m²'dir. Açık artırmaya çıkarılan 19 arsanın toplam alanı 1.893 m²'nin üzerindedir.

Sonuç olarak, 11 saat süren açık artırma sonucunda, en yüksek kazanan arsa metrekare başına 82,7 milyon VND, en düşük kazanan arsa metrekare başına 61,7 milyon VND oldu. Quoc Oai bölgesinin bu turda arazi kullanım hakları açık artırmasından elde ettiği tutar yaklaşık 116 milyar VND oldu; bu da başlangıç ​​fiyatından 108 milyar VND'den fazla bir fark anlamına geliyor.

Arazi ihalelerine ilişkin olarak, yakın zamanda Hanoi Halk Komitesi, yerel yönetimlerden arazi tahsisi ve ihaleler yoluyla kiralamanın etkinliğini dikkatlice değerlendirmelerini talep etti.

Özellikle, arazi temizleme ve altyapı yatırım maliyetlerini karşılamaya yetmeyen düşük başlangıç ​​fiyatlarına sahip bölgelerde ihale düzenlemekten kaçınılmalıdır. Bu tür araziler, yeniden yerleşim veya kamu hizmetleri inşaatına dönüştürülebilir ve bölgedeki sosyo-ekonomik kalkınma projelerinin desteklenmesine katkıda bulunabilir.

Şehir Halk Komitesi, birimlerden yasal düzenlemelere uymalarını ve aynı zamanda Hükümet ve Şehrin önceki direktifleri doğrultusunda ihale çalışmalarını gözden geçirip düzeltmelerini talep etti. İlçeler, kasabalar ve şehirler, ihale sürecinin sıkı, kamuya açık, şeffaf bir şekilde organize edilmesini ve yüksek ekonomik verimlilik sağlamasını garanti altına almak için proaktif olarak belirli çözümler önermekle görevlendirildi.

İlçe Parti Komiteleri, İlçe Parti Komiteleri ve Şehir Parti Komiteleri Daimi Komiteleri de emlak piyasasını istikrara kavuşturmak ve karmaşık sorunları önlemek için devlet kurumlarıyla yakın iş birliği içinde önlemler almakla görevlendirilmiştir. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, uygulama sonuçlarını izlemek, teşvik etmek ve özetlemek ve Şubat 2025'te Şehir Halk Komitesi'ne rapor vermekle görevlendirilmiştir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm