Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği (HoREA) Başkanı Sayın Le Hoang Chau, 31 Ağustos'ta Hükümete ve ilgili bakanlık ve birimlere, revize edilmiş 2024 Arazi Kanunu taslağı hakkında görüş bildirmeleri için öneriler göndermeye devam etti. HoREA, bazı mevcut düzenlemelerin uygun olmadığına inanmaktadır. Bunlar arasında, 2007-2021 döneminde kamulaştırılan kamu iktisadi teşebbüslerinin arazi kullanım amacının değiştirilmesine ilişkin düzenlemelerin eklenmesi önerisi de yer almaktadır.
Bay Chau'ya göre, 109/2007 sayılı Kararname'nin yayımlanmasından önce, kanun kamulaştırma sırasında arazi kullanım planı hazırlanmasını zorunlu kılmıyordu. Bu planın hazırlanması ve onaylanmasıyla ilgili ayrıntılı talimatlar ise ancak 2021 yılında verildi. Bu nedenle, 2007-2021 döneminde kamulaştırılan işletmelerin çoğunun yetkili makamlarca onaylanmış bir planı yoktu ve bu durum, arazi kullanım amacını değiştirmek isteyenlerde karışıklığa yol açıyordu.
Aslında, kamulaştırma sonrası birçok arazi parçası artık mevcut planlamaya uygun değil. İşletmeler yeni planlamaya göre dönüşüm yapmak zorunda kalıyor, arazi kullanım ücreti ve arazi kirası ödemeye istekliler, ancak net düzenlemeler olmadığı için yerel yönetimler endişeli ve çözüm üretemiyor, bu da arazi kaynaklarının israfına yol açıyor. Bu nedenle HoREA, bu düzenlemenin eklenmesinin yalnızca arazi fonlarının etkin bir şekilde kullanılmasına ve bütçe geliri yaratılmasına yardımcı olmakla kalmayıp, aynı zamanda yetkililerin prosedürleri yürütmesi için yasal bir koridor da sağlayacağına inanıyor.
Dernek ayrıca, yükü azaltmak için bireyler ve haneler için arazi kullanım ücretlerinin düşürülmesini de önerdi, çünkü yeni yasa kapsamında arazi fiyat listesi eskisine göre çok arttı, eğer insanlar borcu varsa yine de birçok şeye bağlı kalıyorlar.
Kaynak: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm
![[Fotoğraf] Genel Sekreter To Lam, Anavatan Cephesi Merkez Parti Komitesi ve Merkez Kitle Örgütleri 1. Kongresi'ne katılıyor](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/23/2aa63d072cab4105a113d4fc0c68a839)
Yorum (0)