Faiz oranları keskin bir şekilde düştü, para bankalara akmaya devam ediyor ve bu da borsayı "frenliyor".

Mevduat faiz oranları yıllık %6 ile yeni bir düşük seviyeye ulaştı.

2022 yılının sonundan bu yana, faiz oranlarındaki düşüş eğilimi giderek daha belirgin hale geldi. 12 aylık vade için yıllık %9 olan genel oran, şimdi sadece %6'ya düştü.

Özellikle şu anda, Büyük 4 grubu (devlete ait bankalar: Vietnam Dış Ticaret Ticaret Bankası – Vietcombank, Vietnam Sanayi ve Ticaret Bankası – VietinBank, Vietnam Yatırım ve Kalkınma Bankası – BIDV ve Vietnam Tarım ve Kırsal Kalkınma Bankası – Agribank ) piyasadaki en düşük faiz oranlarını sunmaktadır.

Bu grupta en yüksek faiz oranı yıllık sadece %5,5 olup, 12 aydan 36 aya kadar olan vadeler için geçerlidir. 6 aylık ve 9 aylık vadeler için faiz oranı yıllık %4,5'tir. 6 aydan kısa bazı vadeler için ise yıllık %3,5 faiz oranı uygulanmaktadır.

Para bankalara girmeye devam ederken faiz oranları düşer ve bu durum menkul kıymetlerle birlikte frenleme mekanizmasının devreye girmesine neden olur (Şekil 1). — Mevduat faiz oranları keskin bir şekilde düşmeye devam ederek yeni bir dip seviyesine ulaştı, ancak hisse senedi piyasasına para akışı beklenmedik şekilde yavaşladı ve bankalara doğru güçlü bir şekilde akmaya devam etti. (Örnek görsel)

Anonim şirket statüsündeki ticari bankalarda uzun vadeli mevduatlar için ortalama faiz oranı yıllık %6'dır. Çok az kurum yıllık %7'nin üzerinde faiz oranı belirtmektedir. DongA Bankası (yıllık %7) buna bir örnektir.

Ayrıca, mevduat faiz oranlarının düşmeye devam etmesi bekleniyor.

Bu durum, birçok kişinin paranın düşük getirili kanallardan (banka mevduatları) hisse senetleri, gayrimenkul, altın, kripto para birimleri gibi daha riskli yatırım kanallarına "akacağı" endişesini doğurdu.

Para hâlâ bankaya giriyor.

Mevduat faiz oranlarındaki sürekli düşüş ve yeni düşük seviyelerin belirlenmesinin ardından, sermaye akışlarının eğilimi oldukça netleşti. Gayrimenkul fiyatlarının hala yüksek olduğu ve daha da düşme potansiyeli taşıdığı düşünüldüğünden, gayrimenkul yatırımcılar için tercih edilen yatırım kanalı değil. Bu nedenle, gayrimenkul yatırımcıları ev satın almak için "peşinat yatırmak" konusunda acele etmiyorlar.

Yatırımcı Bayan Duong Thanh Binh, para yönetimi konusundaki bakış açısını şu şekilde paylaştı: “Faiz oranları düştüğünde, yeni yatırım fırsatları bulmak için tasarruf hesaplarımdan biraz para çekiyorum. Değerlendirmeme göre, geliştiriciler hala birçok zorlukla karşı karşıya olduğu için gayrimenkul piyasası düşmeye devam edecek. Ayrıca, bankalardan ve tahvillerden gayrimenkule yönelik fon akışı biraz rahatlamış olsa da, görünüm hala çok parlak değil. Bu nedenle, ev satın almak için en erken zaman 2024 yılının sonu veya en geç 2025 yılıdır.”

Altın konusuna değinen Bayan Binh, yaklaşık 10 yıl öncesine kadar altının her zaman yatırım portföyünün bir parçası olduğunu açıkladı. Ancak son yıllarda, SJC altınının fiyatı ile dünya altın fiyatı arasındaki önemli fark nedeniyle alıcılar için riskin çok yüksek olduğunu belirtti. Bu nedenle artık altını tercih etmediğini söyledi.

Geçtiğimiz dönemde Bayan Thanh Binh, parası için güvenli bir liman olarak borsayı tercih etti. Nitekim, son altı ayda hisse senetlerinden kar elde ederek %24'lük bir getiri sağladı.

Birçok kişi, Bayan Thanh Binh'in yeni açılan menkul kıymet hesaplarının sayısının sürekli olarak yeni rekorlara ulaştığı yönündeki görüşünü paylaşıyor.

Bu veriler, bankacılık sistemine para akışının baskı altında olduğunu gösteriyor. Ancak rakamlar, paranın hala bankalara "akmaya" devam ettiğini de gösteriyor.

Genel İstatistik Ofisi'nin son raporuna göre, 20 Eylül 2023 tarihi itibarıyla toplam ödeme araçları 2022 yıl sonuna kıyasla %4,75 oranında artmıştır. Kredi kuruluşları tarafından sermaye mobilizasyonu %5,8 artarken, ekonomideki kredi büyümesi yalnızca %5,73'e ulaşmıştır.

Mevduat mobilizasyon göstergesinin pozitif büyüme göstermesi ilk kez olmuyor. Daha önce Vietnam Devlet Bankası'ndan alınan veriler, kredi kuruluşları sistemi tarafından mobilize edilen toplam mevduatın, yıl başına kıyasla Haziran 2023 sonu itibarıyla %4,6 arttığını göstermişti.

Dolayısıyla, Temmuz ayından bugüne kadar, mevduat faiz oranlarının rekor düşük seviyelere düşmesine rağmen, bankacılık sisteminin sermaye mobilizasyonu olumlu yönde büyümeye devam etti.

Para, borsanın hızını yavaşlatır.

Borsa piyasasına akan devasa sermaye, milyar dolarlık işlem seanslarına yol açtı; bazı seanslarda, yalnızca HOSE'deki işlem hacmi 30.000 milyar VND'yi aştı. Bu, Vietnam borsası için rekor bir seviye.

Ancak, Eylül 2023'ün son günlerinde, borsaya para akışı beklenmedik bir şekilde yavaşladı. İşlem hacmi keskin bir düşüş eğilimi gösterdi.

Özellikle 28 Eylül'de, işlem hacmi (hem emir eşleştirme hem de müzakere yoluyla yapılan işlemler dahil) yalnızca 525 milyon hisse olup, bu da 13.804 milyar VND'ye denk gelmektedir. Daha önce Ho Chi Minh Şehri Menkul Kıymetler Borsası'nda işlem hacimleri düzenli olarak 1 milyar hisseyi aşmaktaydı.

[reklam_2]
Kaynak