Faiz oranları sert bir şekilde düştü, para hala bankalara gidiyor, hisse senetlerine "fren" verildi

Mevduat faiz oranı "dip nokta" %6/yıl

2022'nin sonundan bu yana, faiz oranlarındaki düşüş eğilimi giderek belirginleşiyor. 12 aylık vade için yıllık %9'luk genel seviyeden, bu seviye şu anda yalnızca %6.

Özellikle şu anda Big4 grubu (devlet bankaları dahil: Vietnam Dış Ticaret Ortak Ticaret Bankası - Vietcombank, Vietnam Sanayi ve Ticaret Ortak Ticaret Bankası - VietinBank, Vietnam Yatırım ve Kalkınma Ortak Ticaret Bankası - BIDV ve Vietnam Tarım ve Kırsal Kalkınma Bankası - Agribank ) birlikte piyasadaki en düşük faiz oranlarına sahiptir.

Bu grupta, 12 aydan 36 aya kadar olan vadeler için en yüksek oran yalnızca %5,5/yıldır. 6 ay ve 9 ay vadeler için faiz oranı %4,5/yıldır. 6 ayın altındaki bazı vadeler için ise %3,5/yıl oranı uygulanmaktadır.

Borsadaki 1. rakama göre bankalara para yatırıldıktan sonra faiz oranları düşüyor — Mevduat faiz oranları keskin bir şekilde düşmeye ve yeni bir seviyeye ulaşmaya devam etti, ancak menkul kıymetlere nakit akışı aniden "yavaşladı" ve bankalara "güçlü bir şekilde" akmaya devam etti.

Ortak hisseli ticari bankalarda ortalama uzun vadeli faiz oranı yıllık %6'dır. Çok az sayıda bankanın yıllık faiz oranı %7'nin üzerindedir. Bu bankalardan biri de DongA Bank'tır (%7/yıl).

Bununla birlikte faiz oranlarındaki düşüşün devam etmesi öngörülüyor.

Bu durum, birçok insanın paranın düşük kârlı kanallardan (banka mevduatları) hisse senetleri, gayrimenkul, altın, sanal para birimleri vb. gibi daha riskli yatırım kanallarına "akacağı" endişesini doğuruyor.

Para hala bankada

Faiz oranlarının sürekli düşmesi ve yeni dip seviyelere ulaşmasının ardından, nakit akışındaki eğilim oldukça belirginleşti. Arsa ve konut fiyatlarının hala yüksek olduğu ve daha fazla düşüş potansiyeli taşıdığı söylenirken, gayrimenkul yatırımcılar için tercih edilen bir kanal değil. Bu nedenle, gayrimenkul yatırımcıları ev satın almak için "para yatırmak" konusunda acele etmiyorlar.

Yatırımcı Bayan Duong Thanh Binh, para dolaşımı hakkında şunları söyledi: "Faiz oranları düştüğünde, yeni bir yatırım yeri bulmak için tasarruflarımdan biraz para çektim. Bence, yatırımcılar hala birçok zorlukla karşı karşıya olduğundan, emlak piyasası düşmeye devam edecek. Ayrıca, bankalardan ve tahvillerden gayrimenkule yönelik nakit akışı gevşemiş olsa da, hala pek parlak değil. Bu nedenle, ev satın almak için en erken 2024 sonu, en geç ise 2025 yılı."

Altın konusuna gelince, Bayan Binh, yaklaşık 10 yıl önce altının her zaman yatırım portföyünde yer aldığını analiz etti. Ancak son yıllarda, SJC altın fiyatı ile dünya altın fiyatı arasındaki fark çok yüksek olduğundan, alıcılar için risk çok yüksek. Bu nedenle altını tercih etmiyor.

Bayan Thanh Binh, nakit akışının bir sığınağı olarak son zamanlarda hisse senetlerini tercih etti. Nitekim, hisse senetlerinden elde ettiği kâr sayesinde son altı ayda %24 kâr elde etti.

Yeni menkul kıymet hesaplarının sayısının sürekli olarak açılması ve yeni bir rekora imza atması konusunda pek çok kişi Bayan Thanh Binh ile aynı görüşü paylaşıyor.

Bu veriler, bankacılık sistemine para akışının baskı altında olduğunu gösteriyor. Ancak rakamlar, bankalara para akışının devam ettiğini gösteriyor.

Genel İstatistik Ofisi'nin son raporuna göre, 20 Eylül 2023 tarihi itibarıyla toplam ödeme araçları, 2022 yılı sonuna göre %4,75 arttı. Kredi kuruluşlarının sermaye hareketliliği %5,8 artarken, ekonominin kredi büyümesi sadece %5,73'e ulaşabildi.

Sermaye Hareketi endeksinin pozitif büyümesi ilk kez olmuyor. Devlet Bankası'nın daha önceki verileri, kredi kuruluşları sisteminin Haziran 2023 sonu itibarıyla toplam mevduat hareketliliğinin yıl başına göre %4,6 arttığını gösteriyordu.

Böylece temmuz ayından bu yana, mevduat faiz oranlarının rekor düşük seviyelere gerilemesine rağmen, bankacılık sisteminin sermaye hareketliliği pozitif yönde büyümeye devam etti.

Para hisse senetlerine "fren" vuruyor

Borsaya gelen büyük nakit akışı, milyar dolarlık işlem seansları yarattı ve bazı seanslarda sadece Hose'un işlem hacmi 30.000 milyar VND'yi aştı. Bu, Vietnam borsası için rekor bir seviye.

Ancak Eylül 2023'ün son günlerinde hisse senetlerindeki nakit akışı aniden "yavaşladı" ve işlem değerleri önemli ölçüde düşme eğilimine girdi.

28 Eylül seansında işlem hacmi (eşleşen emirler ve sözleşmeler dahil) yalnızca 525 milyon hisse, yani 13.804 milyar VND olarak gerçekleşti. Ho Chi Minh City Borsası'nda daha önce düzenli olarak 1 milyar hissenin üzerinde işlem hacmi gerçekleşmişti.

[reklam_2]
Kaynak