Lam Dong, sosyal konut geliştirme için arazi fonlarını inceliyor

Lam Dong İl Halk Komitesi, İnşaat Departmanını, Planlama ve Yatırım Departmanı, Doğal Kaynaklar ve Çevre Departmanı, Maliye Departmanı ve Da Lat Şehri Halk Komitesi ile acilen başkanlık etmek ve koordine etmek üzere görevlendirdi. Bu görev, Da Lat Şehri'nde sosyal konut geliştirme için arazi fonlarını incelemek (İl Halk Komitesi'nin yol haritası ve planına göre belirlenen yerler, arazi fonları ve sosyal konut geliştirme listeleri ile), zorlukları ve sorunları özel olarak değerlendirmek ve özel ve ayrıntılı çözümler önermek (arazi prosedürleri, inşaat yatırımı, saha temizliği, yatırımcı çağırma ve seçme, vb.) ve sosyal konut yatırımının programa uygun şekilde ilerlemesini ve planın belirlediği hedefleri karşılamasını sağlamak (Da Lat Şehri'nde en az 1 projenin inşaatına 2024'te başlanması) için yapıldı.

İnşaat Dairesi, yukarıda belirtilen kurumlarla birlikte, ticari konut projeleri ve kentsel alan yatırımcılarını, Da Lat şehrindeki projelerin arazi fonunun %20'si oranında sosyal konut inşaatına yatırım yapmaya acilen çağırmakta ve talep etmektedir. Yatırımcının yatırımı gerçekleştirmemesi durumunda, İl Halk Komitesi, yatırım yapmak üzere başka yatırımcılar seçmek üzere %20'lik arazi fonunu geri almayı teklif edecektir.

İl Halk Komitesi, Da Lat şehri Halk Komitesinden, sosyal konut projeleri için yatırımcıların yönetmeliklere göre seçilmesi amacıyla ihalelerin düzenlenmesi için tüm planlama seviyelerinin (genel planlama, imar planlaması, detaylı planlama) hazırlanması ve onaya (veya düzenlemelerin onaylanmasına) sunulmasını organize etmesini talep etmektedir.

Lam Dong İl Halk Komitesi, son zamanlarda bu bölgede sosyal konut gelişiminin planlama, arazi tahsisi, sermaye kaynakları ve ilgili belge ve prosedürlerin (arazi, inşaat yatırımı, yatırımcı seçimi, vb.) yavaş uygulanması konusunda hala bazı zorluklar ve sorunlarla karşı karşıya olduğunu kabul etti.

Son zamanlarda, Lam Dong ili Ulusal Meclis Heyeti, Lam Dong ili Halk Komitesi'nden, doğrudan üretim yapan, ücret ve maaş geliri elde eden ve Kişisel Gelir Vergisi Kanunu hükümlerine göre Kişisel Gelir Vergisine tabi olmayan, sanayi parkları içinde ve dışında işletmelerde çalışan işçiler için sosyal konut inşasına ilişkin yatırım sonuçlarının açıklığa kavuşturulmasını talep etti.

Özellikle Lam Dong ili Ulusal Meclis Heyeti, Da Lat şehir bölgesindeki düşük gelirli yararlanıcılar (lehtarlar) için belirli rakamların belirlenmesini ve tamamlanan 3 sosyal konut inşaat projesi için yeniden yerleşim önerdi.

Lam Dong ili Ulusal Meclis Heyeti ayrıca, Lam Dong ilinin sosyal konut inşaat yatırım projelerinin onaylı inşaat planlaması, konut geliştirme programları ve planları ile uygunluğunun açıklığa kavuşturulmasını talep etti.

Lam Dong Eyaleti Ulusal Meclis Heyeti'nin değerlendirmesine göre, eyaletteki gayrimenkul arzı çoğunlukla yatırım yapılmış teknik altyapıya sahip arazilerden oluşuyor, düşük maliyetli ticari konut ürünleri ve kentsel alanlarda düşük gelirli kişilere yönelik sosyal konutlar bulunmuyor.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/lam-dong-ra-soat-cac-quy-dat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-d215360.html