Soc Son arazi ihalesini bozmak için fiyatı 30 milyar VND/m2'ye çıkaran grubun tanıklığı

3 Aralık'ta Hanoi Şehir Polis Departmanı, Pham Ngoc Tuan'ı (1991 doğumlu, Dong Anh ilçesi, Dong Anh kasabasında yaşıyor), Ngo Van Duong'u (1994 doğumlu, Xuan Non komünü, Dong Anh ilçesi), Nguyen Duc Thanh'ı (1992 doğumlu, Lam Lang bölgesi, Van Duong semti, Bac Ninh şehri, Bac Ninh ili), Nguyen The Trung'u (1994 doğumlu, Xuan Non komünü, Dong Anh ilçesi), Nguyen The Quan'ı (1994 doğumlu, Xuan Non komünü, Dong Anh ilçesi) "Mülk müzayede faaliyetlerine ilişkin düzenlemeleri ihlal etmek" suçundan geçici olarak gözaltına alma kararı verdi.

Kasım 2024'te Pham Ngoc Tuan, Soc Son bölgesi Halk Komitesi tarafından düzenlenen kırsal yerleşim alanlarının (Dong Lai köyü, Quang Tien komünü, Soc Son bölgesi) iyileştirilmesi ve geliştirilmesine yönelik teknik altyapı inşa etme projesi kapsamında arazi kullanım haklarının açık artırmaya çıkarıldığını öğrendi. Tuan, Ngo Van Duong'dan Thanh Xuan Şirketi (açık artırmayı koordine eden birim) tarafından verilen açık artırma belgelerini satın almasını istedi.

İstenilen arazilerin ihalesini kazanmak için Pham Ngoc Tuan, Nguyen Thi Quynh Lien (1981 doğumlu, Nguyen Khe komünü, Dong Anh bölgesi), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan ve Ngo Van Duong ile ihaleye katılmayı ve ihalede fiyatın artırılması konusunda görüşüp anlaşmaya varmayı kabul etti.

Tuan, her arsa için önceden hesaplayıp hazırladığı bir referans fiyat listesi sundu. Bu tabloya göre, arsaların metrekare değeri 20 milyon ila 32 milyon VND arasında değişiyor ve arsa başına tahmini fiyat 1,7 milyar ila 3,9 milyar VND arasında değişiyor.

Grup, bunun her lot için ödeyebilecekleri en yüksek fiyat olduğuna karar verdi ve pazarlık yaptı. 4. turda en yüksek teklif veren hala Tuan'ın elektronik tabloda belirttiği fiyatın altında kalırsa, Duong, Lien, Thanh, Quan ve Trung'dan oluşan grup 5. ve 6. turlara katılmaya devam edecek, ancak Tuan'ın belirlediği fiyattan fazla ödeme yapmayacaktı.

4. turda biri Tuan tarafından belirlenen maksimum fiyattan daha yüksek teklif verirse, diğerleri 5. turda alışılmadık derecede yüksek teklif verecek ve son turda (6. tur) açık artırmadan çekilecek. Kurallara göre 6 turu tamamlayamadığı için açık artırma durdurulup bir sonraki sefere yeniden açık artırma yapılacak. Bu durumda, Tuan'ın grubu depozitoyu kaybetmeyecek ve istediği arsayı satın almak için açık artırmaya katılmaya devam etme fırsatına sahip olacak.

Bu grubun üyeleri planlarını hayata geçirmek için Duong ve Tuan'a para aktardı. Ardından Tuan, arazi ihalesi için Thanh Xuan şirketine toplam 3.616 milyar VND aktardı.

Aslında, 29 Kasım'daki açık artırmada, bu kişiler başlangıçta karşılayabilecekleri fiyat sırasına göre teklif verdiler. Ancak, 36/58 parselin açık artırma fiyatının daha önce tartışılan maksimum fiyatı aştığını fark edince, 5. turda, başlangıç fiyatını çok aşan çok yüksek fiyatlar teklif ettiler. Hatta Pham Ngoc Tuan, metrekare başına 30 milyar VND'nin (başlangıç fiyatının yaklaşık 12.000 katı) üzerinde bir fiyat teklif etti ve bu da 36 parselin açık artırmada başarısız olmasına yol açtı.

Hanoi Şehir Polisi Soruşturma Ajansı, bu davayı sıkı bir şekilde ele almak için cezai kovuşturma başlatmak ve sanıkları yargılamak üzere belgeleri ve delilleri bir araya getiriyor.

Minh Salı

[reklam_2]
Kaynak: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html