Konut Kanunu (Değiştirildi) sosyal konut yatırımcılarına daha fazla teşvik sağlıyor

DNVN - 10 Mayıs öğleden sonra düzenlenen "Sosyal konutlarda yeni düzenlemeler: Politikadan uygulamaya" başlıklı tartışmada konuşan Ulusal Meclis Ekonomi Komitesi Daimi Üyesi Dr. Phan Duc Hieu, Konut Kanunu'ndaki (değişikliklerle birlikte) yenilikleri büyük bir memnuniyetle karşıladı. Kanun, erişim kapsamını genişletirken sosyal konut yatırımcılarına daha fazla teşvik sağlıyor.

Konut Kanunu (değişikliklerle birlikte), 15. Ulusal Meclis tarafından 27 Kasım 2023 tarihinde kabul edildi. İş dünyası ve uzmanların değerlendirmesine göre, yasa, 1991 Konut Yönetmeliği'nden bu yana geçen 30 yılı aşkın süredir en iyi kaliteye sahip. Uygulamaya uygun ve hukuk sistemine uygun hükümler, Parti politikalarının ve Devlet politikalarının halk için konut geliştirmede uygulanmasını destekleyecektir.

Özellikle, Konut Kanunu'nun (Değiştirilen) VI. Bölümü, sosyal konut geliştirme mekanizmalarını eş zamanlı olarak düzenlemiştir. Her şeyden önce, 2021-2030 döneminde en az 1 milyon sosyal konut birimi geliştirme programını hayata geçirmeyi ve birçok önemli politikayı hayata geçirmeyi hedeflemektedir.

Kanun, il Halk Komitesi'nin onaylı il konut geliştirme programı ve planına göre sosyal konut geliştirme için yeterli arazi tahsis etmesini açıkça şart koşmaktadır. Ayrıca, Devlet tarafından belirlenen kredi kuruluşlarının, sosyal konut satın alma veya kiralama hakkına sahip kişilere imtiyazlı krediler sağlamasına izin vermektedir.

Yasa ayrıca, sosyal konut kiracılarının konut ve gelir şartlarını karşılama zorunluluğunun bulunmadığını da hükme bağlamaktadır. Bu hüküm, çalışanlar için makul ve uygundur.

Konut Kanunu (değişiklik) 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir. Ancak, genel olarak konut ve özel olarak sosyal konut alanında etkili politikaların hızla hayata geçirilmesi için Hükümet , yol gösterici belgelerin hazırlanmasını hızlandırma ve kaliteyi sağlama talimatı vermiştir. Bu doğrultuda Hükümet, Arazi Kanunu (değişiklik) ve Konut İşletmeleri Kanunu (değişiklik) ile birlikte, bu kanunun daha erken, muhtemelen Temmuz 2024'ten itibaren yürürlüğe girmesi için Ulusal Meclis'e izin sunacaktır.

"Sosyal Konutlarda Yeni Düzenlemeler: Politikadan Uygulamaya" seminerinde konuşan delegeler, Konut Kanunu'nda (değişiklik yapıldı) sosyal konutlara ilişkin yeni düzenlemelerin tartışılması ve net bir şekilde belirlenmesine odaklandı. Bu yeni düzenlemelerin, Partimiz ve Devletimiz halkı için, özellikle düşük gelirli ve yoksul kesimler için konut geliştirme politikası üzerindeki etkileri değerlendirildi.

Ulusal Meclis Ekonomi Komitesi Daimi Üyesi Dr. Phan Duc Hieu, Konut Kanunu'nun (değişikliklerle birlikte) özellikle sosyal konut konularıyla ilgili içerik grupları açısından getirdiği yenilikleri büyük bir memnuniyetle karşıladı. Düzenlemeler, özellikle hedef kitleyi genişletmeyi ve bu alana odaklanan yatırımcılar için daha fazla teşvik sağlamayı amaçlıyor.

Bu görüşü paylaşan İnşaat Bakanlığı Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Dairesi Başkan Yardımcısı Ha Quang Hung, Konut Kanunu'nun (değişikliklerle birlikte) hayatın gerçeklerine azami ölçüde yaklaşma yönündeki politikanın uygunluğunu gösterdiğini, özellikle de en az 1 milyon sosyal konut inşa etme projesinin hayata geçirilmesi için elverişli koşullar yarattığını söyledi.

Delegeler, Konut Kanunu'nda (değişiklik yapıldı) yapılacak olumlu düzenlemelerin, yatırımcıların sosyal konutlara güvenle yatırım yapmaları için uygun bir yasal koridor yaratacağı ve bu tür konutlar için ayrı bir segment oluşturacağı yönündeki umutlarını dile getirdiler.

Yorum (0)