Mau A, arazi kullanım bedeli tahsilatında hedefi aştı.

Mau A komünü, 10 aydan kısa bir sürede arazi kullanım ücretlerini erken tahsil etme hedefine ulaşarak, il tahmininin %101'ine ve belediye tahmininin %156'sına ulaştı. Bu sonuç, yerel Parti Komitesi ve hükümetin yönlendirme ve yönetim çabalarını göstermekle kalmıyor, aynı zamanda komünün 2025 yılında bütçe toplama görevini eksiksiz bir şekilde tamamlaması için sağlam bir temel oluşturuyor.

Belediye Halk Komitesi, 2025 bütçe toplama görevini tamamlamak için çözümleri görüşmek ve uygulamak üzere toplandı.

Lao Cai İl Halk Komitesi'nin 317/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca bütçe toplama hedefinin belirlenmesinin hemen ardından Mau A komünü, yerel bütçe dengesinin sağlanmasında belirleyici olan temel gelir kaynağı olarak arazi kullanım ücreti toplamayı belirledi.

Komün Halk Komitesi, bütçe toplama sürecini hızlandırmak ve belirlenen hedeflerin tamamlanmasını sağlamak amacıyla, her arazi kullanım hakkı ihale projesinin ve halkın arazi kullanım amacına yönelik dönüşüm dosyalarının ilerlemesini teşvik etmek ve denetlemekle görevli, Komün Halk Komitesi Başkanı başkanlığında özel bir çalışma grubu kurmuştur.

Bu yıl Mau A komününe, 246 milyar VND'den fazla, oldukça yüksek bütçeli bir toplama görevi verildi ve bunun 122 milyar VND'den fazlası arazi kullanım geliriydi. Bu görevi ancak proaktif ve esnek bir şekilde yöneterek ve arazi temizleme ve arazi ihalelerinde iyi bir iş çıkararak tamamlayabileceğimize karar verdik. Bu nedenle, komün liderliği, her çeyrek ve her proje için ayrıntılı toplama senaryolarını görüşmek ve geliştirmek üzere bir araya geldi ve her sorumluya belirli sorumluluklar atadı.

Yoldaş Chu Chinh Son, Mau A Komünü Halk Komitesi Başkanı ---

Bu girişim sayesinde, Mau A belediyesi sadece 9 ay sonra 123.823 milyon VND arazi kullanım ücreti topladı. Bu rakam, eyaletin belirlediği planın 1.723 milyon VND üzerindeydi. Belediyenin doğrudan topladığı gelir ise 34.475 milyon VND'ye ulaşarak tahminin 1,5 katına çıktı.

Yukarıdaki sonuçlar, iki kademeli yerel yönetim modelinin uygulanması ve gelirlerin büyük bir kısmının yönetim için ilçeden belediyeye aktarılması koşulları altında elde edildi. Mau A büyük bir baskıyla karşı karşıyaydı. Ancak, üst kademelerden gelecek talimatları pasif bir şekilde beklemek yerine, yerel yönetim esnek bir şekilde yerel gerçeklere uygun, özel çözümler önerdi ve mevcut arazi potansiyelinden en iyi şekilde yararlandı.

Ga Nham köyü arazi fonu işlemleri tamamlanarak açık artırmaya çıkarıldı.

Belediye, özellikle Mau A kasabasının (eski) merkez bölgesi, Dai An yerleşim bölgesi, Dong Tam ve Ga Nham köylerinde açık artırmaya çıkarılma olasılığı bulunan tüm arazi fonlarını gözden geçirdi. Gelir elde etmek için uygun altyapıya sahip yerler erken uygulama için önceliklendirildi. Uygulama süreci boyunca belediye, yatırımcıları çekmek için planlama bilgilerini ve açık artırma prosedürlerini belediyenin bilgi sayfalarında ve sosyal paylaşım platformlarında düzenli olarak duyuruyor.

Özellikle, önceki projelerin "darboğazı" olarak değerlendirilen saha temizleme, tazminat ve yeniden yerleşim desteği çalışmaları, yerel yönetim tarafından kararlılıkla ele alındı. Komün liderleri, insanların anlayıp anlaşmalarına yardımcı olmak için doğrudan diyalog ve propaganda çalışmaları yürüttüler. Bu sayede, Dong Tam kırsal yerleşim alanı, Ga Nham köyünün kentsel yenilemesi ve Dai An pagoda yerleşim alanı gibi birçok önemli proje hızla tamamlanarak 2025'in dördüncü çeyreğinde ihaleye çıkarıldı ve on milyarlarca VND gelir elde etmesi bekleniyor.

Mau A, arazi gelirlerinin yanı sıra dengeli gelir kaynaklarını da birleştirmeye devam ediyor. Şu anda, devlet dışı gelir, ücret ve harçlar gibi bazı kaynaklar hâlâ düşük (tahminin %50'sinin altında). Bunun nedeni, katma değer vergisi ve kişisel gelir vergisi iadesi ödemelerinin uzatılması politikası ve bazı maden işletmecilerinin henüz faaliyetlerine başlamamış olmasıdır. Bu gerçekle karşı karşıya kalan Komün Halk Komitesi, uzun vadeli vergi borçlarını ödemek için önlemler alırken, teftiş, inceleme ve bütçe kayıplarıyla mücadele etmek üzere 7 No'lu Vergi Dairesi ile koordinasyon halinde çalışmaktadır.

Belediye yeni işletmelerden yeni gelir kaynakları arıyor.

Ayrıca belediye, üretim ve işyerlerinin denetimini yapar, yeni kurulan işletmelerden, vergi teşvikleri sona eren hanelerden gelir elde etmeye çalışır, transferlerden, özel inşaatlardan, şantiye tesviyelerinden vb. gelir kaynaklarını kullanır. Bunun yanında belediye, temel inşaat ve ulaştırma faaliyetlerinden elde edilen mevcut gelirin yönetimine odaklanarak sürdürülebilir ve istikrarlı gelir kaynakları sağlar.

Chu Chinh Son komünü Halk Komitesi Başkan Yardımcısı şunları söyledi: "Öne çıkan nokta, tüm siyasi sistemin eş zamanlı katılımıdır. Parti Komitesi yakından yönetti, örgütler halkı arazi temizleme çalışmalarında aktif olarak işbirliği yapmaya teşvik etti; hükümet esnek ve disiplinli bir gelir ve gider yönetimine odaklandı. Mau A'nın arazi kullanım ücretlerini neredeyse 3 ay erken toplama hedefini aşmasına yardımcı olan da bu dayanışma ve birliktir."

Temel Vergi 7, Mau A.'da 2025 yılında tarım dışı arazi vergisi tahsilatını uygulamaya koyuyor.

Aslında, bütçe hedefini tam olarak tamamlama kararlılığıyla Mau A, dördüncü çeyrekte birçok eşzamanlı çözümü uygulamaya devam ediyor: bütçenin onaylanan ihaleleri ödemesini (11,9 milyar VND) teşvik ediyor, 2024'ten itibaren geçiş projelerini ve transferlerden, saha temizleme ve özel inşaattan doğan gelir kaynaklarını kullanmaya devam ediyor.

Arazi kullanım bedellerinin hedeflenenin üzerinde tahsil edilmesinin sadece mali raporda yer alan bir rakam değil, aynı zamanda yerel yönetimin yönetim kapasitesinin, yenilikçi ruhunun ve düşünme ve hareket etme cesaretinin de açık bir göstergesi olduğu görülmektedir. Bu sonuç, Mau A'nın sosyoekonomik altyapıya, kentsel güzelleştirmeye, hizmet geliştirmeye yeniden yatırım yapması ve idari birleşmeden sonra kademeli olarak yeni bir görünüm kazanması için önemli bir kaynak oluşturmaktadır.

Parti Komitesi ve Mau A komünü hükümetinin dayanışma, birlik ve kararlılık ruhuyla, 2025 yılı sonuna kadar komünün bütçe gelir tahmininin %100'ünü tamamlayacağı, dengeli gelirin 126 milyar VND'ye ulaşmasının hedeflendiği ve bunun da bölgenin 2025 yılında sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerini başarıyla tamamlamasına yardımcı olacağı kesindir.

Source: https://baolaocai.vn/mau-a-vuot-chi-tieu-thu-tien-su-dung-dat-post885439.html