İnşaat ruhsatı muafiyetinin genişletilmesi 'açık' ama gevşek değil

6 Kasım sabahı, 15. Ulusal Meclis'in 10. oturumunun programı devam ederken, delegeler gruplar halinde, aralarında İmar Kanunu'nun (Değişik) de bulunduğu bir dizi yasa tasarısını görüştüler.

Yasa tasarısı, yapı ruhsatlarının internet üzerinden verilmesini öngörüyor, ruhsat alma sürecini basitleştiriyor ve en fazla 7 gün sürmesi öngörülüyor.

Aynı zamanda, uzman inşaat kuruluşları tarafından değerlemeye tabi olan projeler (kamu yatırım projeleri, PPP projeleri, büyük ölçekli ticari yatırım projeleri veya güvenlik ve toplum çıkarları üzerinde önemli etkileri olan projeler) için inşaat izinlerinin muafiyetinin genişletilmesi.

Kırsal konutlar (7 katın altındaki müstakil evler), yapıyı etkilemeyen onarım ve tadilat projeleri... da muaftır.

Delege Tran Hoang Ngan, Ho Chi Minh Şehri heyeti

FOTOĞRAF: GIA HAN

İstismarı önleyin, sonrasındaki kontrolü gevşetin

Temsilci Tran Hoang Ngan (HCMC heyeti), ön denetimden son denetime geçiş politikasını destekliyor ancak her inşaat ve proje türüne göre uygun yönetim sağlanması gerektiğini ileri sürüyor.

Bay Ngan, bölgesel ölçekte veya ulusal güvenlikle ilgili büyük projelerde, inşaatın tamamlanıp daha sonra denetlenmesi durumunda "sonuçlarının çok büyük olacağından" endişe duyuyor. Nitekim, birçok proje tamamlanıp kullanıma sunulmadan denetleniyor ve bu da ilk denetim aşamasında sorunlar olduğunu gösteriyor.

Ya da son sel felaketinde olduğu gibi, sadece Vietnam'da değil, tüm dünyada , standartlara uygun olmayan inşaatlar nedeniyle birçok yapı çöktü. Bu nedenle, bu konuya çok dikkat etmemiz gerekiyor.

Bay Ngan, yeni inşaat projelerinde olduğu gibi, sıkı denetim ve ruhsatlandırmanın hâlâ gerekli olduğunu söyledi. Büyük şehirlerde, ruhsat düzenlemelerine rağmen kaçak yapılaşma hâlâ çok yaygın. Yeni inşaat ruhsatları kaldırılırsa, sonuçları ne olur? Net bir etki değerlendirmesi gerekiyor.

Bay Ngan, evlerdeki küçük onarımlar konusunda sonradan incelemeye geçmenin makul olduğunu söyledi. Temsilciye göre, mevcut ev onarımları, küçük olanlar bile, hâlâ zor. "Çatı akıyor ve bir kamyon kum döküldüğünde inşaat müfettişleri hemen geliyor," diye alıntıladı ve bu durumda izin şartının kaldırılması gerektiğini söyledi.

Delege Pham Trong Nghia ( Lang Son heyeti) ayrıca inşaat ruhsatı muafiyetlerinin kapsamının genişletilmesi, ön inceleme prosedürlerinin azaltılması ve daha sıkı bir inceleme sonrası prosedüre geçilmesi konusunda da mutabık kaldı.

Ancak delege, özellikle teknik altyapı, çevre ve yangın önleme ve yangınla mücadele alanlarında ruhsat muafiyeti durumlarında kriterlerin ve denetim sonrası prosedürlerin açıkça tanımlanması gerektiğini önerdi. Böylece, denetim sonrası süreçte suistimal veya ihmallerin önüne geçilerek, kurumlar ve bireyler için sorun yaratılmaması sağlanacak. Aynı zamanda, inşaat kalitesinin sağlanması için bilgi paylaşımı ve geri bildirim alma mekanizmasının geliştirilmesi de gerekiyor.

Sorumlulukları açıkça tanımlayın

İnşaat izinleri konusuyla ilgili olarak, Temsilci Nguyen Thi Yen (HCMC delegasyonu), yönetim sorumluluklarının belirlenmesine temel teşkil edecek daha net düzenlemeler önerdi.

Bayan Yen, cadde üzerindeki bir binanın en fazla 3 kat inşa edilmesine izin verildiğini, ancak insanların yasayı dikkatlice incelemedikleri için 4 kat inşa ettiklerini öne sürdü. Peki bu durumda sorumlu kim?

Veya il düzeyinde (İmar Bakanlığı) ruhsatlandırılan projeler gibi, yerel yönetim de bilmeli ve yönetmelidir. Gerçekte, "üst düzeyler tarafından ruhsatlandırılan" projeler ve işler vardır, ancak yerel yönetim hiçbir şey bilmez. Projenin ölçeği veya tasarımı yanlışsa... kimse bilmez; belediye gelip kontrol ettiğinde ve sorduğunda sorumluluk eyalete düşer.

Kadın delege, bu sorunun aşılması için bu kategorideki projelerin belediye düzeyindeki yetkililere bildirilmesi ve yerel yönetimde koordinasyondan sorumlu olmaları gerektiğini ileri sürdü.

Kaynak: https://thanhnien.vn/mo-rong-mien-giay-phep-xay-dung-thoang-nhung-khong-buong-long-185251106111653873.htm