Phan Dinh Phung Stadyumu BT Projesi yatırımcılarına maliyetlerin geri ödenmesinde zorluk yaşanıyor

Phan Dinh Phung Stadyumu Projesi (HCMC) yatırımcısı için maliyet iadesi, yatırımcı ve HCMC Halk Komitesi'nin iade ücreti seviyesi konusunda anlaşamaması nedeniyle birçok zorlukla karşılaştı.

Yatırımcılar 171 milyar VND'nin iadesini talep ediyor

Phan Dinh Phung Spor Merkezi İnşaat Projesi (Phan Dinh Phung Gymnasium Project) 2010 yılında BT formunda yatırım için onaylanmış ve proje 2016 yılında onaylanmıştır. İnşaat başlamadan önce, BT yatırım formu Kamu-Özel Ortaklığı (PPP) Şeklinde Yatırım Yasası uyarınca "sonlandırılmış" ve proje o tarihten bu yana durma noktasına gelmiştir.

Ho Chi Minh Kent Halk Komitesi'nin BT formundaki Projenin uygulanmasını durdurup Nisan 2024 sonu itibarıyla kamu yatırımına geçmeye karar vermesinin ardından, Proje henüz yatırımcılarla ilgili sorunları çözmedi.

Ho Chi Minh Şehri Planlama ve Yatırım Departmanı tarafından Tazminat ve Tasfiye Anonim Şirketi ile Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi Ortak Girişimine (Proje yatırımcısı) Haziran 2024 başında gönderilen 6248/SKHĐT-PPP sayılı Belgeye göre, Şehir yatırımcının Projeyi uygulamak için harcadığı maliyetleri iade edecektir.

Yatırımcıya geri ödeme yapmak için Ho Chi Minh Şehri Kültür ve Spor Dairesi, yatırımcıya Proje uygulamasının toplam maliyeti hakkında bir rapor sunması ve ilgili belgeleri ve yasal belgeleri Daireye eklemesi gerektiğini hatırlatan bir belgeyi iki kez göndermiştir. Yatırımcı konsorsiyumu, Temmuz 2024 başında Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, yatırımcının proje kapsamında harcadığı toplam maliyeti (171,6 milyar VND) bildiren bir belge göndermiştir.

Yatırımcılar, yatırıma katılım ve bugüne kadarki yasal prosedürlerin uygulanması sürecinde, yani yaklaşık 14 yıl boyunca, yatırımcı konsorsiyumunun Proje'yi büyük bir istekle sürdürdüğünü ve önemli miktarda maliyet ve kaynak harcadığını belirtti. Bu uzun süreli ilerleme, BT projelerinin PPP yatırım formundaki ödemelerine ilişkin düzenlemelerin değiştirilmesi, düzenlenmesi ve yeni düzenlemelerin yayınlanması gibi nesnel nedenlerden kaynaklanmaktadır.

Dau Tu Gazetesi'nin edindiği bilgilere göre, yatırımcı konsorsiyumu 2019 yılında Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, yatırımcının Projeyi hayata geçirmek için harcadığı toplam maliyetin 33,9 milyar VND olduğunu bildirdi. 2024 yılı başında, konsorsiyuma yatırımcı olan Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi'nin 2024 yılının ilk çeyreğine ilişkin konsolide mali raporuna göre, Proje 77,1 milyar VND'den fazla yatırım yaptı.

Nisan 2024'te düzenlenen 2024 Yıllık Genel Kurul Toplantısı'nda, Proje'nin akıbeti hakkında hissedarlara yanıt veren Phat Dat Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Van Dat, şirketin bu projeyi gerçekten sürdürmek istediğini belirtti. Mevcut yasa hükümlerine göre Şirket, Proje'yi sürdürme hakkına sahiptir. Ancak şirket, yasalara uygun hareket etmekte ve Proje üzerinde Ho Chi Minh Şehri'nin yetkili makamlarıyla çalışmayı beklemektedir.

Birçok ücret ödenmemiş

Ho Chi Minh Şehri'nin departman ve şubelerinden oluşan Çalışma Grubu, yatırımcı tarafından listelenen tazminat maliyetleri raporunu aldıktan sonra, yatırımcının yaptığı çalışmaları inceledi. Yatırımcı konsorsiyumu tarafından sağlanan belge ve evraklara dayanarak, Çalışma Grubu, yatırımcı konsorsiyumu tarafından listelenen maliyetlerin çoğunun ödenemeyeceğini tespit etti.

Çalışma Grubu'na göre, Proje kapsamında henüz sahada herhangi bir inşaat çalışması yürütülmediğinden, yasal düzenlemelere göre yalnızca yatırım hazırlık maliyetlerini, örneğin ön fizibilite raporu ve fizibilite raporu hazırlama maliyetlerini karşılayabilir. Aynı zamanda, Şehir Halk Komitesi'nin onayı olması halinde yatırımcı konsorsiyumuna başka ödemeler de yapılabilir.

BT yatırım projesini sonlandırmaya karar vermeden önce Ho Chi Minh Şehri Çalışma Grubu birçok kez toplandı ve birçok seçeneği değerlendirdi. Çalışma Grubu, yatırımcının projeyi uygulamak için harcadığı maliyetlerin müzakere edilip geri ödenmesinin zor olduğunu, çünkü bu maliyetlerin devlet bütçesine dahil edilmediğini tespit etti.

Kültür ve Spor Dairesi, Ho Chi Minh Şehri Sivil ve Endüstriyel İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu ile koordinasyon halinde bir tasarım planı geliştirmek ve yatırım maliyetlerini hesaplamak için çalışmaktadır. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai'nin yönetimi altında, daireler ve şubeler, projeyi 30 Nisan 2025'ten önce başlatmak için prosedürlerin uygulanmasını hızlandırmaktadır.

[reklam_2]
Source: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html