Sosyal konutlar yıllar geçtikçe giderek azaldı.

İnşaat Bakanlığı'nın 2022 yılı sonuna kadar 60/63 yerleşim yerinden gelen raporları sentezleyen raporuna göre, ülke genelinde kentsel alanlarda yaklaşık 157.100 üniteden oluşan 307 sosyal konut projesi tamamlanmış ve bu da planın yalnızca %41,7'sine ulaşılmıştır. Bunlardan, sanayi bölgesi çalışanları için sosyal konut projesi yaklaşık 62.700 daire içeren 126 projeyi; düşük gelirli kent sakinleri için sosyal konut projesi ise yaklaşık 94.390 daire içeren 181 projeyi tamamlamıştır. Bunlardan Ho Chi Minh Şehri, 2015-2020 döneminde 18.085 üniteden oluşan 23 sosyal konut projesini tamamlayarak kullanıma sunmuş ve bu da planın %75'ine ulaşmıştır.

Ülke genelinde şu anda yaklaşık 432.400 dairelik 418 proje hayata geçirilmektedir. Bunlardan 127'si çalışanlar için, yaklaşık 160.900 dairelik; 291'i ise kentsel düşük gelirli kesimler için, yaklaşık 271.500 dairelik sosyal konut projeleridir. Bunlardan Ho Chi Minh Şehri, 2021-2025 döneminde toplam 30.610 dairelik 25 sosyal konut projesinin inşasına yatırım yapmayı planlamaktadır.

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — Ho Chi Minh şehrinde sosyal konut projesi hayata geçiriliyor.

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği (HoREA), 157.000 sosyal konut dairesi içeren 307 projenin tamamlanıp kullanıma sunulması sonucunun 2011'den bugüne kümülatif bir sayı olduğunu, bu nedenle özellikle son yıllarda sosyal konut gelişiminin sonuçlarını yıllara göre net bir şekilde göstermediğini belirtti. Ancak İnşaat Bakanlığı'nın 2020, 2021, 2022 özet raporuna göre, ülkede sosyal konut gelişiminin keskin bir şekilde düşmeye devam ettiği, 3 yılda sadece 19 sosyal konut projesinin tamamlanarak 4.671 daire ile kullanıma sunulduğu ortaya çıktı. Bunlardan 2020'de sadece 1.677 daireli 8 proje, 2021'de sadece 1.694 daireli 5 proje ve 2022'de sadece 1.300 daireli 6 proje tamamlandı.

HoREA, "Genel olarak, sosyal konut geliştirme çalışmalarının sonuçları belirlenen plana uymamış ve memurların, kamu görevlilerinin, kamu çalışanlarının, silahlı kuvvetler mensuplarının, işçilerin, emekçilerin, düşük gelirli kentlilerin ve göçmenlerin büyük konut ihtiyaçlarını karşılamamıştır" yorumunu yaptı.

HoREA'ya göre, Başbakan yakın zamanda 2021-2030 döneminde en az 1 milyon sosyal konut inşa etmeyi öngören yatırım projesini onaylayan 338 sayılı Kararı yayınladı. Hedef, 2021-2025 döneminde 428.000, 2026-2030 döneminde ise 572.000 sosyal konut geliştirmek, ancak elde edilen sonuçlar hâlâ çok mütevazı.

İnşaat Bakanlığı, en az 1 milyon adet sosyal konut inşa etmeyi amaçlayan yatırım projesinin hayata geçirilmesi amacıyla düzenlenen konferansta, 2021-18 Mayıs 2023 tarihleri arasında ülke genelinde kentsel alanlarda yaklaşık 19 bin 516 daireli sadece 41 adet sosyal konut projesinin tamamlandığını, 2021-2025 dönemi için planlananın sadece yüzde 4,55'ine ulaşıldığını ve yaklaşık 288 bin 499 daireli 294 projenin hayata geçirildiğini belirtti.

Bay Le Hoang Chau'ya göre, 2025 yılına kadar 428.000 sosyal konut projesi hedefine ulaşmak için şu anda en önemli konu, mekanizma ve politikalardaki engelleri ve zorlukları ortadan kaldırmak, arazi fonları oluşturmak ve sosyal konutlar için imtiyazlı kredi kaynakları yaratmak amacıyla, Taslak Konut Kanunu'nun (değişiklik yapılmış) sosyal konut politikasını oluşturmaya ve mükemmelleştirmeye odaklanmaktır. Aynı zamanda, sosyal konut alıcılarını ve kiracılarını desteklemek ve özel sektörden daha fazla sosyalleştirilmiş kaynağı sosyal konut geliştirme yatırımlarına katılmaya yönlendirmek için kanunda değişiklik yapılması, büyük gayrimenkul şirketleri ve işletmelerinin 2030 yılına kadar yaklaşık 1,5 milyon sosyal konut projesine yatırım yapma taahhütlerini yerine getirmeleri için koşullar yaratılması gerekmektedir.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı