Ho Chi Minh şehrinde sosyal konut inşaatı yanlış hedefler nedeniyle gecikiyor.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Huynh Thanh Khiet'e göre, Ho Chi Minh Şehri 2021-2025 dönemi konut geliştirme planına ve Başbakan'ın "2021-2030 döneminde düşük gelirliler ve endüstri parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşa etmeye yatırım yapma" projesine göre Ho Chi Minh Şehri yaklaşık 26.200-35.000 sosyal konut birimi geliştirmeyi planlıyor.

Ho Chi Minh Şehri, uygulama planına 37 proje dahil edecek. Ancak şimdiye kadar sadece 1 proje tamamlandı, kalan 36 projeden 6'sı inşaat halinde ve 30'u da yasal prosedürlerini tamamladı.

Bay Huynh Thanh Khiet, yasal durum ve diğer ilgili sorunlar göz önünde bulundurulduğunda, Ho Chi Minh Şehri'nin 2025 yılına kadar yaklaşık 12.000 sosyal konut biriminden oluşan 13 projenin inşası, tamamlanması ve kullanımına yatırım yapmayı planladığını açıkladı. Geri kalan projelerin tamamlanması pek olası değil ve ancak yasal tamamlanma aşamasında durdurulacak.

Bakanlığın incelemesi sonucunda Ho Chi Minh şehrinde sosyal konut inşaatına yatırım yapılması planlanan 88 proje/arsa bulunduğu, bunlardan 18/88 projenin yatırım onay süreci devam ettiği bildirildi.

Nhà ở xã hội TP.HCM chậm tiến độ vì sai đối tượng- Ảnh 1. — Konuların yanlış tanımlanması nedeniyle Ho Chi Minh şehrindeki sosyal konut programı programın gerisinde kaldı.

Sosyal konut programındaki gecikmenin nedeni, sosyal konut projeleri inşa edecek yatırımcıları çekmenin ve ticari konut projelerinde sosyal konut için ayrılan arazi fonunun %20'sini kullanmanın çok zor olmasıdır. Ayrıca, gayrimenkul piyasası zor durumda olduğundan, işletmeler öncelikle ticari konut projelerine odaklanmaktadır. Bu arada, yatırımcılar projeleri hayata geçirmekte yavaş davrandıklarında Ho Chi Minh Şehri'nin herhangi bir yaptırımı yoktur. Bu nedenle, İnşaat Bakanlığı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na ve Thu Duc Şehri Halk Komitesi'ne, yukarıda belirtilen prosedürlerden geçen 18/88 projeleri için yatırım politikalarını onaylama prosedürlerini acilen yürütmeleri talimatını vermesini tavsiye etmektedir. Planlama ve Mimarlık Bakanlığı, Konut Yasası hükümlerine uygun olarak yukarıdaki projelerin planlamasını Ho Chi Minh Şehri'nin genel planlama projesine acilen gözden geçirip güncellemektedir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai de sosyal konut programının çok yavaş ilerlediğini ve işçilerin plan ve ihtiyaçlarını karşılamadığını kabul etti. Aslında, başlangıçta doğru hedeflere ulaşmayan projeler vardı, bu nedenle çok az kişi kiraya kayıt yaptırırken, genel talep çok yüksekti.

Bay Phan Van Mai, projenin hedefinin en başından itibaren yanlış belirlenmesi nedeniyle programın yavaş ilerlediğini vurguladı. Sadece çevredeki sanayi bölgelerinde çalışan işçilere kira verilmesi kararlaştırılmış olsaydı, bu çok zor olurdu çünkü işçilerin geliri sınırlı olduğundan, işçiler sosyal konut kiralamak yerine pansiyon kiralamayı tercih ediyorlar. Dolayısıyla hedef kitleyi memurlar, kamu çalışanları ve silahlı kuvvetler olarak genişletmek mümkün. 2025 yılına kadar sosyal konut geliştirme hedefi, planlandığı gibi en az 26.200, en fazla 35.000 konut inşa etmektir. Şehir, bunu başarmak için yatırımcıları projeyi hayata geçirmeleri için uygun koşullar yaratmakla birlikte, istekli olmayan ve belirlenen projeyi kasıtlı olarak uygulamayan yatırımcılara da kararlılıkla yaklaşmaktadır.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı