Quoc Cuong Gia Lai'nin ödeyeceği büyük borçlar

Quoc Cuong Gia Lai CEO'su Bayan Nguyen Thi Nhu Loan, 39-39B Ben Van Don projesinin devrinde yasayı ihlal etmekle suçlandı.

Quoc Cuong Gia Lai Anonim Şirketi'nin (QCG) 2024 yılı birinci çeyreğine ilişkin konsolide mali raporunda, Mart ayı sonu itibarıyla ödenebilir borcun 5,161 milyar VND'ye ulaştığı, bunun büyük bölümünün 4,903 milyar VND'yi aşan kısa vadeli borçlardan oluştuğu belirtildi.

Birçok başka bireyden ve işletmeden borç para alın

QCG'nin borç yapısında, birçok işletmenin aksine, yıllar içinde bireylerden ve ilgili kuruluşlardan alınan borçlar büyük bir orana sahiptir.

Mart 2024 sonu itibarıyla mali tablo notlarına göre, borçlanma sonrası taraflara ödenecek toplam tutar yaklaşık 670 milyar VND'dir.

Sayın Nguyen Thi Nhu Kredisi – Genel Müdür – şirkete 78,1 milyar VND'den fazla kredi verdi. Sayın Lai The Ha – Yönetim Kurulu Başkanı – şirkete 18,2 milyar VND'den fazla kredi verdi.

QCG ayrıca, başkanın kızı Bayan Lai Thi Hoang Yen'den 9 milyar VND'den fazla borç aldı. Bayan Nhu Loan'ın (ana hissedar) kızı Bayan Nguyen Ngoc Huyen My da şirkete 700 milyon VND borç verdi.

QCG'ye kredi veren şirketler arasında 272 milyar VND ile Hiep Phuc Real Estate JSC gibi bazı şirketler de yer alıyor.

Pham Gia İnşaat ve Konut Ticaret Şirketi Limited Şirketi ve Solar Hidroelektrik Anonim Şirketi, Quoc Cuong Gia Lai'ye sırasıyla 152,8 milyar VND ve 62 milyar VND kredi verdi.

Quoc Cuong Gia Lai'nin mali raporunda liderlerden ve ilgili taraflardan alınan kredilerin yanı sıra bankalardan alınan krediler de yer alıyor.

QCG, bu yılın ilk çeyreğinin sonunda Vietnam-Rusya Ortak Girişim Bankası'ndan ( Da Nang şubesi) 1 Ocak 2025'te vadesi dolacak, yıllık %8,5 faiz oranıyla yaklaşık 107 milyar VND tutarında kısa vadeli kredi aldı.

Yukarıdaki kredinin teminatı, Da Nang'ın Lien Chieu bölgesinde bulunan arazi parsellerine bağlı arazi kullanım hakları ve varlıklarıdır.

Ayrıca QCG'nin iki hidroelektrik santraline yatırım yapmak için Gia Lai Foreign Trade Joint Stock Commercial Bank'tan iki adet uzun vadeli kredisi bulunmaktadır.

Iagrai 2 hidroelektrik santrali projesinin finansmanı için yıllık %8 faiz oranıyla 101 milyar VND tutarında kredi mevcut olup, vadesi Nisan 2029'dur. Kalan yaklaşık 198 milyar VND tutarındaki kredi ise, %8,4 faiz oranıyla QCG tarafından Ayun Trung hidroelektrik santrali projesine aktarılmış olup, vadesi Haziran 2029'dur. Bu iki borcun teminatı, söz konusu projelerdeki arazi kullanım haklarıdır.

Quoc Cuong Gia Lai yönetim kurulu da mayıs ayı sonunda yukarıda adı geçen her iki hidroelektrik santrali projesinin devrini onaylayan bir karar yayınladı.

Bunlardan Ia Grai 2 Hidroelektrik Santrali projesinin yaklaşık 235 milyar VND'ye mal olması, Ayun Trung Hidroelektrik Santrali'nin ise yaklaşık 380 milyar VND'ye satış fiyatı öngörülüyor.

Phuoc Kien projesi için 2.882 milyar VND ödenmesi gerekiyor

Ancak Quoc Cuong Gia Lai'nin diğer kısa vadeli borç ve alacaklar bölümündeki "en ağır yük", Sunny'den Phuoc Kien projesi için alınan 2.882 milyar VND tutarındaki paradır.

Mahkemenin Truong My Lan davasında verdiği karara göre Quoc Cuong Gia Lai bu parayı geri ödemek zorunda kalacak.

QCG'nin mali raporunda Phuoc Kien davası için 2.882 milyar VND tutarında ödeme kaydedildi - Ekran Görüntüsü

QCG daha sonra karara kısmen itiraz etti ve yalnızca Bayan Truong My Lan'a 1.441 milyar VND ödemeyi kabul etti. Şirket, bu işlemde gerçek taraf olduklarını ve Bayan Lan ile ilgili yukarıdaki paranın kaynağını bilmediklerini iddia etti.

Birçok kısa vadeli borcun ödenmesi yönünde baskı büyük. Bu arada, toplam varlıklar 9.515 milyar VND iken, bunların çoğu 7.033 milyar VND ile stokta, kalan nakit ise 30 milyar VND.

2023 yılı denetim raporundaki açıklayıcı notlara göre, tamamlanmamış gayrimenkul stokları ağırlıklı olarak Phuoc Kien konut alanı projeleri, Lavia projesi, Central Premium projesi, Marina Da Nang projesi vb. projelerde yer almaktadır.

2024 yılının ilk çeyreğinde iş sonuçlarındaki düşüşü açıklayan Nhu Loan, projelerin hayata geçirilmesine ilişkin prosedürlerin çözülmediğini, bu nedenle şirketin gelir ve kârının azaldığını söyledi.

Hidroelektrik santralinin satış planına ek olarak, QCG Şirketi Yönetim Kurulu, Şubat 2024 sonu itibarıyla Quoc Cuong Lien A Anonim Şirketi'ndeki hisselerin %31,39'unun yaklaşık 150 milyar VND karşılığında devredilmesi politikasını onayladı.

2023 yönetim raporunda QCG'nin 2.751 milyar VND kuruluş sermayesine sahip bir şirket olduğu belirtiliyor.

Bayan Loan, QCG'nin sermayesinin %37'sine denk gelen yaklaşık 102 milyon hisseye sahiptir. Bayan Nguyen Ngoc Huyen My (Bayan Loan'ın kızı) ise 39,38 milyondan fazla hisseye sahiptir.

Bay Lau Duc Huy (Bayan Loan'ın damadı) 10,53 milyondan fazla hisseye sahiptir. Bay Nguyen Quoc Cuong (Bayan Loan'ın oğlu) ise 537.500 hisseye sahiptir...

Bu arada, Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Lai The Ha'nın elinde yalnızca 597.500 hisse bulunuyor. Sayın Ha'nın kızı Sayın Lai Thi Hoang Yen'in ise QCG'de 1,5 milyon hissesi bulunuyor.

Kaynak: https://tuoitre.vn/nhung-khoan-no-khung-phai-tra-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240721092000535.htm