Long Thanh bölgesinde 77 hektardan fazla alana sahip açık artırmayla satılan arazinin detaylı planlama görevinin onaylanması

(DN) - İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha, Long Thanh bölgesindeki Long Duc komününde planlamaya göre ticari hizmet ve konut merkezi için 1/500 ölçekli detaylı kentsel planlama görevini onaylayan 10 Haziran tarihli 1885/QD-UBND sayılı Kararı imzaladı ve yayınladı.

Long Thanh bölgesindeki Long Duc komününde 77 hektardan büyük arazi alanı, 1/500 ölçekli detaylı kentsel planlama için onaylandı. Fotoğraf: İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi

Karara göre, yukarıda belirtilen arsa alanı 77 hektardan büyük, nüfusu 12-20 bin kişi, planlama oranı 1/500'dür.

Planlamanın amacı, III. tip kentsel alan standartlarına uygun, eş zamanlı bir teknik altyapı sistemi, işlevsel imar ölçeği ve arazi kullanım göstergeleriyle yeni bir ticaret, hizmet ve konut merkezi oluşturmaktır. Bu merkez, arazi kullanımını optimize ederek, sosyo -ekonomik kalkınmayı teşvik ederek ve bölgenin stratejik konumunu güçlendirerek, Long Thanh Uluslararası Havalimanı ve önemli trafik güzergahlarının gelişiminden faydalanacaktır.

Long Duc Komünü planlamasına göre Ticari Hizmet ve Konut Merkezi'nin planlanması için gereklilikler, eksiksiz altyapı ve hizmet tesislerine sahip bir yerleşim alanı oluşturma yönelimi temelinde incelenmektedir. İnşaat, inşaat yönetimi ve çevre koruma yatırımları için yasal bir temel oluşturulmaktadır.

Spesifik planlama araştırma içerikleri şunlardır: kapsam, alan ölçeği; proje hedefleri; arazi, teknik altyapı ve sosyal altyapı göstergeleri; her bir parsel için arazi kullanım fonksiyonlarının, alan ölçeğinin, nüfusun, arazi kullanım göstergelerinin belirlenmesi; tüm planlama alanı için mekan organizasyonu, peyzaj mimarisi gereksinimlerinin belirlenmesi...

İl Halk Komitesi'nin 2025 yılı arazi ihale planına göre, söz konusu arazilerin arazi fiyat listesine göre toplam değeri 4,7 trilyon VND'nin üzerinde olup, arazi üzerindeki varlıkların değerlendirilmesi temel olarak tamamlanmıştır. Bu detaylı planlama görevinin onaylanması, yatırım politikaları önermek ve arazi kullanım haklarının ihale edilmesi için kuruluşa dava açmak üzere bir dosya hazırlanmasının temelini oluşturmaktadır.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/