Ba Dinh Bölgesi'nde yaklaşık 18.000 kişilik bir apartman projesi daha bulunmaktadır.

Ngoc Khanh Mahallesi Halk Komitesi, Ngoc Khanh Mahallesi'ndeki eski apartman binalarının yeniden inşası, inşaatı ve yenilenmesi (proje) alanındaki görevler ve detaylı planlama projesi hakkında toplum görüşlerini toplamak amacıyla Ba Dinh İlçe İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu ile işbirliği yaparak bir konferans düzenledi.

Ba Dinh Bölgesi İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu ( Hanoi ) temsilcisi projeyi sundu. Buna göre, Proje alanı 24,08 hektar olup, mevcut nüfusu yaklaşık 17.800 kişidir, batısı Nguyen Chi Thanh Caddesi, kuzeyi Kim Ma Caddesi, doğusu Ngoc Khanh Caddesi ve güneyi Nguyen Cong Hoan Caddesi ile komşudur.

Planlama projesine göre, yeniden inşa edilen Ngoc Khanh apartman alanı, Başkent'in genel planlama anlayışına uygun olarak TOD modeline uygun olacak, yoğunluğu azaltılacak, yükseklik artırılacak, toplu taşımaya erişim sağlanacak. Yüksek arazi kullanım verimliliği, şehrin ana yollarına erişim sağlayan karma yüksek katlı arazi planlaması oluşturulacak ve bölgesel ekonominin gelişmesine olanak tanıyacak.

TOD, kentsel gelişim planlamasında toplu taşıma sistemlerinin gelişme yönelimini esas almak, trafik merkezlerini nüfusun yoğunlaştığı noktalar olarak ele alarak daha da merkezsizleştirilmiş bir ulaşım sistemi oluşturmak anlamına geliyor.

Aynı zamanda sosyal altyapı, ağaçlar, otoparklar, senkron trafik ve teknik altyapı sistemleri eklenmeli, mimari ve peyzaj mekanlarının aks ve hatları oluşturulmalı, çok sayıda açık alana sahip kompakt bir kentsel alan oluşturulmalı, alan genelinde modern ve senkron mimari uygulanmalı, arazi kullanım katsayısı artırılarak mekan optimizasyonu sağlanmalıdır...

Şu anda bu bölgede arazi kullanım verimliliği düşük, yapılaşma yoğunluğu yüksek, ana kavşaklara yakın alanların değerlendirilmemesi; yeşil altyapı eksikliği, otoparklar; karmaşık trafik altyapısı ve çok sayıda trafik yoğunluğu mevcut. Ayrıca, yaşam alanı dar, hayatın ihtiyaçlarını karşılamıyor, yeşil altyapı eksikliği; açık alan ve yeşil alan eksikliği; eski apartmanların genişlemesi nedeniyle genel mimari ve peyzaj bozulmuş durumda...

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm