Quang Tri, 566 milyar VND değerindeki yeni konut projesi için kriterleri belirledi

Quang Tri, 566 milyar VND değerinde yeni konut alanı inşa etmek için yatırımcıların kapasite ve deneyim gereksinimlerini belirledi

Quang Tri ili Halk Komitesi, Dong Ha şehri Dong Luong semtindeki Tan So caddesinin kuzeyindeki Konut Alanı projesini hayata geçirmek için kayıt yaptıracak yatırımcıların kapasite ve deneyimlerine ilişkin ön şartları onaylayan bir karar yayınladığını duyurdu.

Dong Ha Şehri, Dong Luong Mahallesi'ndeki Tan So Caddesi'nin kuzeyindeki yerleşim alanı daha önce Quang Tri Eyaleti Halk Komitesi tarafından 18 Temmuz 2024 tarihli 1737/QD-UBND sayılı Kararla yatırım için onaylanmıştı.

Proje, yerel halkın konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere yeni bir yerleşim alanı inşa etmeyi, kentsel alandaki boş arazileri konut alanlarıyla kaplamayı ve insanların yaşaması için uygun koşullar yaratmak amacıyla daha fazla arazi eklemeyi hedefliyor. Ayrıca proje, kentsel alanı geliştirmek ve eyaletin arazi fonlarından elde edilen geliri artırmak için yatırımcıları çekecek.

Quang Tri eyaletinin Dong Ha şehrinin bir köşesi

Proje yaklaşık 268.754 m2'lik bir arsa kullanım ölçeğine sahip olup, dış cephesi tamamlanmış 94 adet konut (Hung Vuong caddesine paralel D1 güzergahında 31 adet arsa, N1 güzergahında 76 adet arsa, Tan So güzergahında 8 adet arsa, D5 güzergahında 6 adet arsa, D6 güzergahında 9 adet arsa, D5 güzergahında kalan 35 adet arsa ve D6 güzergahında kalan 9 adet arsa dahil) olmak üzere tedarik edilen ürünlerle 26.427 m2 arsa alanına, 3 kat yüksekliğine, %80 inşaat yoğunluğuna, toplam inşaat taban alanına sahip 63.424,8 m2'dir.

Ayrıca, arsa işletmeciliği için kullanılacak ve arsa kullanım hakları kişilere kendi evlerini inşa etmeleri için devredilecek olan 43.461 m2 büyüklüğünde 324 adet bitişik nizam konut parseli bulunmaktadır.

Konut ve eğitim amaçlı kamu arazileri için proje kapsamında 1.510 m2 arsa alanı üzerinde toplam 604 m2 taban alanına sahip kültür evi inşaatı; 1.784 m2 arsa alanı üzerinde 73,6 m2 taban alanına sahip anaokulu inşaatı tamamlanacaktır.

Projenin toplam maliyeti 566,84 milyar VND, saha temizleme tazminatı ise 36 milyar VND'dir. Proje, 2024-2029 yılları arasında uygulanacak olup, inşaat süresinin 1 yıl 9 ay olması beklenmektedir.

Quang Tri ili Halk Komitesi'ne göre, bu proje için yatırımcılar ihale yoluyla seçilecek ve projeyi hayata geçirmek isteyen yatırımcılar kayıt belgelerini ulusal ihale sistemine sunacak.

Proje kapasitesi ve deneyime ilişkin ön şartların onaylandığı karara göre, Dong Luong Mahallesi, Tan So Caddesi Kuzeyindeki Konut Alanı projesini hayata geçirmek için kayıt yaptırmak isteyen yatırımcıların en az 90,426 milyar VND öz sermayeye sahip olması gerekiyor.

Ayrıca yatırımcının, kentsel alan inşaatı, konut alanları ve konut inşaatı (bireysel konutlar hariç) alanında son 5 yıl içinde tamamlanmış veya büyük ölçüde tamamlanmış olan, toplam en az 361,7 milyar VND yatırım tutarına sahip bir projeye yatırımcı olarak öz sermaye koyarak bir konsorsiyum üyesi veya projeyi uygulayan ortak olarak benzer projeleri hayata geçirme deneyimine sahip olması gerekmektedir (yatırımcı en az 54,25 milyar VND öz sermaye koymalıdır).

Bir diğer durum ise yatırımcının son 5 yıl içerisinde tamamlanmış, toplam asgari 301,42 milyar VND yatırım tutarındaki benzer bir projede ana inşaat müteahhidi olarak yer alması veya bir ortağının ana inşaat müteahhidi olarak yer almasıdır.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html