Projelerde ve arazilerde zorlukların ve engellerin kararlılıkla ortadan kaldırılması - Bölüm 2: İlk sonuçlar

Şehrin azmi, inisiyatifi ve pozitif yaklaşımı sayesinde, bölgedeki birçok proje ve arazinin zorlukları ve engelleri çözüldü ve çözülmeye devam ediyor. Hükümet Ofisi, 1 Temmuz 2025 tarihli ve 340/TB-VP sayılı Bildiri'de, Daimi Başbakan Yardımcısı Nguyen Hoa Binh'in, projelerin ve arazilerin neredeyse yarısının engellerinin çözüldüğünü ve bunun Da Nang şehrinin elde ettiği ilk sonuçlar ve başarılar olduğunu belirten sonucunu iletti.

Da Nang şehir ve merkez bakanlıkları ve şubeleri tarafından birçok proje ve arazide zorluklar ve engeller ortadan kaldırıldı ve inşaat çalışmaları devam ediyor. Fotoğraf: HOANG HIEP

Yatırımcıları ve işletmeleri destekleyin

Birçok proje ve arazi doğrudan şehir tarafından çözüme kavuşturulmuş veya merkezi bakanlıklara ve şubelere önerilmiş ve tavsiye edilmiştir; böylece yatırımcıların ve işletmelerin kaynakları harekete geçirmesi, inşaatların gerçekleştirilmesi, arazilerin kullanıma açılması gibi konularda destek sağlanmak amacıyla tüm veya çoğu zorluk ve engel ortadan kaldırılmıştır.

Örneğin, şehir, Nam O Eko- Turizm Alanı projesinin uygulanmasının önündeki birçok engeli kaldırmak için Trung Thuy Anonim Şirketi'ni destekledi; projenin altyapı kalemlerinin inşaat hacmi şu ana kadar %55'ten fazlasına ulaştı ve toplam inşaat sermayesi 500 milyar VND'den fazla harcandı.

Tuyen Son Konut ve Hizmet Alanı Projesi'nin (Hoa Cuong Mahallesi) sorunları da şehir tarafından çözüldü ve yatırımcı Landcom Yatırım Anonim Şirketi'nin Mart 2024'te toplam 980 milyar VND yatırımla alçak katlı konut inşaatı yatırım bileşeni projesinin inşaatına başlaması için koşullar oluşturuldu. Şu ana kadar bu bileşen projede çok sayıda müstakil ev ve villa tamamlandı.

Tuyen Son Konut ve Hizmet Alanı projesindeki (Hoa Cuong semti) villalar ve alçak katlı evler, şehrin zorlukları ve engelleri ortadan kaldırması, yatırımcının projeye başlaması için gerekli koşulları sağlaması ve desteklemesi sonucunda tamamlanıyor. Fotoğraf: HOANG HIEP

Landcom Yatırım Anonim Şirketi Genel Müdürü Nguyen Xuan Duc şunları söyledi: "Da Nang Şehri Parti Komitesi, Halk Konseyi, Halk Komitesi ve ilgili departmanlara, şubelere ve sektörlere, inşaatın uygulanması için gerekli prosedürleri tamamlama konusunda gösterdikleri ilgi, engelleri kaldırma ve şirkete destekleri için teşekkür etmek istiyoruz. Bu, şirketin Tuyen Son Konut ve Hizmet Alanı projesinin eşzamanlı yatırımını Şehir Halk Komitesi tarafından onaylanan yatırım programına uygun olarak tamamlaması için önemli bir temeldir."

Mandarin Oriental Danang Beach Villa Projesi (Ngu Hanh Son Mahallesi), Başkent Meydanı 2 Kentsel Alanı (An Hai Mahallesi), Alçak Katlı Konut Alanı ve Olalani Riverside Towers Apartman Kulesi (Son Tra Mahallesi)... ve diğer birçok proje de şehir ve merkezi bakanlıklar ve şubeler tarafından engelleri ortadan kaldırılmış ve yatırımcılar tarafından aktif olarak hayata geçirilerek şehrin sosyo -ekonomik görünümüne olumlu yönler kazandırılmıştır.

Tarım ve Çevre Bakanlığı yakın zamanda, Saigon - Da Nang Yatırım Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Dragon City Park Yeşil Kentsel Alan projesinde arazi fiyatlarıyla ilgili engelleri kaldırmaya yönelik Şehir Halk Komitesi'nin politikasını duyuran 03/SNNMT-KTĐ sayılı Resmi Gönderiyi yayınladı; aynı zamanda, Şehir Arazi Kayıt Ofisi'ni, şirketin arazi kullanım hakları sertifikası için kayıt prosedürlerini tamamlamasına rehberlik etmekle görevlendirdi.

Saigon - Da Nang Yatırım Anonim Şirketi temsilcisi Bay Nguyen Tuong Huy, kentin bu politikasının projede yer alan 994 arsa için arazi kullanım hakkı sertifikası verilmesi yolundaki zorlukları ve engelleri ortadan kaldırdığını söyledi...

700'den fazla proje ve arazi temizlendi.

Merkez Hükümeti, proje ve arazilerle ilgili teftiş, inceleme ve karar sonuçlarına ilişkin zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya yönelik politikalar yayınladıktan sonra, Da Nang Şehir Parti Komitesi ve Halk Komitesi uygulamaya yönelik belgeler ve planlar yayınladı.

2024'ten bu yana şehirdeki birçok proje ve arsanın temeli atıldı ve inşası tamamlandı. Fotoğraf: HOANG HIEP

Kent Halk Komitesi, sektörler arası kurumlarla proaktif bir şekilde koordineli çalışan, mali yükümlülüklerin toplanması, arazi fiyatlarının yeniden belirlenmesi, arazi kullanım şartlarının birikmiş işlerinin halledilmesi, Son Tra yarımadasındaki projeler ve araziler için karmaşık hukuki sorunların giderilmesi gibi her bir içerik grubunun uygulanmasını yakından takip eden uzmanlaşmış bir çalışma grubu kurdu.

Özellikle, Ulusal Meclis'in 170/2024/QH15 sayılı Kararı ve Hükümet'in 170/2024/QH15 sayılı Kararı detaylandıran 76/2025/ND-CP sayılı Kararnamesi'nin 1 Nisan 2025'ten itibaren yürürlüğe girmesiyle, şehir, kaynakların açığa çıkarılması için projeler ve araziler önündeki zorluk ve engelleri ortadan kaldırma uygulamasını hızlandırdı ve şehrin sosyo-ekonomik kalkınmasına hizmet etti.

Tarım ve Çevre Bakanlığı'na göre, Da Nang şehrinde Politbüro'nun 77-KL/TW sayılı Kararı'nın uygulanması, hükümetin yüksek siyasi kararlılığını ve sistematik ve senkronize yaklaşımını göstererek kademeli olarak çığır açan değişiklikler yaratıyor.

Arsa bedelleri, alanları, arazi kullanım süreleri vb. yeniden belirlenmesi, yasal usul ve düzenlemelere uygun olarak, kamuoyuna açıklık ve şeffaflık ilkeleri gözetilerek, yatırımcıların mali yükümlülüklerini yerine getirebilmeleri için uygun koşullar yaratılarak, proje uygulama sürecinin ilerlemesine ve bölgedeki arazi kaynaklarının etkin bir şekilde değerlendirilmesine katkı sağlayacak şekilde gerçekleştirilmiştir.

Şehir, uzun süredir devam eden yasal "darboğazlarla" kararlılıkla başa çıkmış ve uzun süredir devam eden yasal engelleri kademeli olarak ortadan kaldırarak, özellikle iş dünyası ve halk arasında toplumsal güvenin güçlenmesine katkıda bulunmaktadır. Şehir, "insanların ve işletmelerin yasalarca yasaklanmayan şeyleri yapmasına izin verilir" ilkesine uygun olarak, belirli durumların ele alınmasında yenilikçilik ve yaratıcılık ruhunu teşvik ederek proaktif davranmıştır.

Kentin çabaları, sadece birikmiş işleri ele alma konusunda ciddi ve kararlı bir ruhu göstermekle kalmıyor, aynı zamanda Da Nang'ın kaynakları kademeli olarak açığa çıkarması ve uzun vadede çift haneli ekonomik büyümeyi teşvik etmesi için bir temel oluşturuyor.

Özellikle birçok büyük projenin önündeki engeller ve zorluklar aşılarak yaklaşık 150 milyar VND tutarındaki yatırım kaynağının harekete geçirilmesi sağlanarak, kentin sosyo-ekonomik kalkınmasına katkı sağlandı.

Da Nang emlak piyasası, birçok projenin inşa edilebilmesi için yasal sorunların çözülmesi ve ortadan kaldırılması sayesinde çok bol bir arza sahip ve yakında da sahip olacak. Fotoğraf: HOANG HIEP

Bazı projeler inşa halinde veya inşaatına başlanmak üzeredir. Bunlara örnek olarak: Lang Van turizm ve tatil kompleksi (43.922 milyar VND), FPT Grubu projeleri (5.000 milyar VND'den fazla), kıyı şeridi, nehir kenarı ve Son Tra yarımadası bölgesinde bazı lüks tatil projeleri (60.000 milyar VND'den fazla), Viettel Grubu'nun Bilişim Parkı (2.000 milyar VND'den fazla), Asya Park Kompleksi (43.000 milyar VND'den fazla) verilebilir.

Gayrimenkul Araştırma ve Eğitim Enstitüsü (TRI) Direktörü Nguyen Duc Lap, birçok yerde projeler ve arazilerle ilgili yasal sorunların hala devam ettiğini ve bunun sınırlı gayrimenkul arzına yol açtığını, ancak Da Nang'ın oldukça bol bir arza sahip olduğunu söyledi. Birçok büyük gayrimenkul şirketi ve yatırımcının Da Nang'a akın ettiğini ve gayrimenkul piyasası için birçok faydalı bilginin de Da Nang'da yoğunlaştığını belirtti.

10 Temmuz'da, Merkez İçişleri Komitesi'nin 2025 yılının ilk 6 ayının değerlendirilmesi ve yılın son 6 ayına ilişkin görevlerin dağıtımına ilişkin çevrimiçi konferansında, Da Nang Şehir Parti Komitesi İçişleri Komitesi Başkanı Vo Cong Chanh, Da Nang'ın Politbüro'nun 1.342 proje ve arazi için zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmayı amaçlayan 77-KL/TW Kararı'nı uygulamaya ve ciddi ve etkili bir şekilde uygulamaya odaklandığını söyledi.

Kent, bugüne kadar zorlukları çözerek 707 proje ve araziden binlerce milyarlarca VND'lik kaynağı harekete geçirmiş, şehrin yatırım çekmesine ve sosyo-ekonomik kalkınmasına hizmet etmiş, çift haneli GSYİH büyüme hedefini yakalamıştır...

Da Nang şehrinde Politbüro'nun 77-KL/TW Kararı ve Ulusal Meclis'in 170/2024/QH15 sayılı Kararı'nın uygulanmasının gözden geçirilmesi amacıyla düzenlenen konferansta, Başbakan Yardımcısı Nguyen Hoa Binh, Da Nang şehrinin, Merkez'in denetim, inceleme ve karar süreçlerinde projeler ve arazilerle ilgili zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya yönelik talimatlarını ve politikalarını uygulamadaki proaktif ve aktif katılımını takdirle karşıladı ve takdir etti. Da Nang'ın bu çalışmada elde ettiği ilk sonuçlar ve başarılar, Politbüro'nun 77-KL/TW Kararı'nın ülke genelindeki diğer bölgelerde de uygulanması için değerli dersler niteliğindedir.

Source: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html