PV: Merkez ve gayrimenkullerin bugüne kadarki düzenleme, yerleşim ve elleçleme sonuçları hakkında bilgi verebilir misiniz?
Bay Nguyen Tan Thinh: Yerel yönetim 2 seviyeli model kapsamında faaliyete geçtikten sonra, Maliye Bakanlığı, yerel yönetimlerden inceleme, sentezleme ve Maliye Bakanlığı'na raporlama yapmalarını talep etti. Son verilere göre, 10 Kasım 2025 itibarıyla, işleme alınan toplam konut ve arsa tesisi sayısı 18.589'dur (bunlardan 1.059 tesis tıbbi amaçlı, 4.992 tesis eğitim amaçlı, 1.383 tesis kültürel ve sportif amaçlı, 9.141 tesis ise idari ve kariyer faaliyetleri için ofis ve tesis olarak düzenlenmiştir).
Yerel istatistiklere göre işlem görmesi gereken kalan gayrimenkul sayısı 9.914'tür. İşlem görmesi gereken tesis sayısı, güncel gelişmelere göre yerel yönetimler tarafından incelenmekte ve güncellenmektedir.
Sayın Hocam, yeni modele göre cihazların fiziki imkânlarının sağlanmasının yanı sıra, mahalli idareler tıbbi, eğitimsel , kültürel, sportif vb. amaçları nasıl düzenleyecek ve önceliklendirecek?
Maliye Bakanlığı, kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımıyla ilgili olarak, kamu düzeninin yeniden yapılandırılması ve etkin hale getirilmesi sürecine hizmet etmek üzere son dönemde Hükümete birçok belge sunmuştur. Bu doğrultuda, yerel gayrimenkul ve genel merkez işlevlerinin düzenlenmesi, yönetimi, yerleştirilmesi ve dönüştürülmesiyle ilgili tüm yetkiler, "yerel yönetim karar verir, yerel yönetim yapar ve yerel yönetim sorumludur" anlayışıyla, tamamen yerel yönetimlere devredilmiştir.
Kamu malının işlevinin değiştirilmesi, bir merkezden tıbbi, eğitim, kültür, spor veya kamu amaçlı bir tesise dönüştürülmesidir... Mevcut düzenlemelere göre, dönüşüm yönetim veya kullanım kuruluşunu değiştirmiyorsa, birim başkanı işlevinin değiştirilmesine karar verecektir. Devletin yönetimi nedeniyle yönetim veya kullanım kuruluşunda bir değişiklik olması durumunda, herhangi bir malın kullanımına karar verme yetkisine sahip kurum veya kişi de işlevinin değiştirilmesine karar verecektir.
Fonksiyonların dönüşümü, arazi kullanım planlaması, inşaat ve ilgili kurumların özel standart ve yönetmeliklerine bağlıdır. Günümüzde bu yetkiler, uygulama için yerel yönetimlere devredilmiştir.
Paylaştığınız gibi karar yerel yönetimlere bırakılacak, peki bu merkezlerin yanlış amaçlar için kullanılmaması için nasıl bir yönetim yapılacak?
Mevcut durumda, belirli karar alma yetkileri yerel yönetimlere devredilmiştir. Devlet yönetimi rolündeki merkezi kurumlar, uygulama sürecinde yerel yönetimleri teşvik etmek, yönlendirmek ve denetlemekle sorumlu olacaktır.
Maliye Bakanlığı, kamu varlıklarının devlet yönetiminde Hükümete yardımcı olma rolüyle, yakın zamanda Ulusal Meclis'e, Hükümete ve Başbakan'a kamu varlıklarının düzenlenmesi, elden çıkarılması ve idaresi için yasal bir temel oluşturmak üzere yasal belgeler sunmuş ve Başbakan'a yayımlanması için rapor vermiş veya yetkisi altında uygulamayı teşvik etmek ve yönlendirmek için yönlendirici belgeler yayımlamıştır. En son olarak, 11 Kasım 2025'te Başbakan, tüm düzeylerdeki aygıt ve idari birimlerin organizasyonunu yeniden düzenledikten sonra konut ve arazi tesislerinin düzenlenmesi, elden çıkarılması ve idaresinin hızlandırılması hakkında 213/CD-TTg sayılı Resmi Gönderiyi imzalamıştır. Bunlar, planlama ayarlamaları, sağlık, eğitim, kültür, spor, kamu ve alanlara öncelik verildikten sonra varlıkların idaresinin yönlendirilmesiyle ilgili birçok önemli talimatı içermektedir. Böylece, bölgelerdeki fazla konut ve arazilerin düzenlenmesi ve idaresi süreci teşvik edilmiştir.
Gerçekte, uygulama sürecinde yerel yönetimin yetkisi dışında zorluklar yaşanacak. Maliye Bakanlığı'nın talimatları ve çözümleri ne olacak efendim?
Maliye Bakanlığı, uygulama sürecinde yerel yönetimlere her zaman eşlik eder. Uygulamada ortaya çıkan zorluklar ve sorunlar eksiksiz bir şekilde kayıt altına alınır ve ilgili makamlara iletilir. Son olarak, Hükümet Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin onayıyla, Maliye Bakanlığı Parti Komitesi, Politbüro ve Sekreterya'ya, gayrimenkul tesislerinin işlevlerinin dönüştürülmesinden hemen sonra planlamanın yeniden düzenlenmesi politikası konusunda mutabakata varmak üzere rapor vermiştir. Bu politika, fazla konut ve arazilerin işlevlerinin dönüştürülmesinden önce planlama düzenleme sürecini yürütmek zorunda kalmak yerine, yerel yönetimlerdeki konut ve arazilerin işlenmesini hızlandırmak için geçerlidir. Fazla konut ve arazilerin sağlık, eğitim, kültür, spor, kamusal amaçlar... gibi alanlara öncelik verilerek değerlendirilmesi yönünde Politbüro ve Sekreterya'ya rapor verilmesi halinde, arazi kanunu hükümlerine uygun olarak arazi tahsisi ve kiralanması yoluyla yerel sosyo-ekonomik kalkınma için kullanılacaktır. Yetkili makamların talimatı üzerine Maliye Bakanlığı, uygulamayı teşvik etmek ve yönlendirmek amacıyla 11 Kasım 2025 tarih ve 213/CD-TTg sayılı Resmi Gazete'nin yayımlanması için Başbakanlığa derhal başvurdu.
Aynı zamanda, Maliye Bakanlığı her bir yerleşim birimine uzman bir memur atamanın yanı sıra, birleşme süreci öncesinde, sırasında ve sonrasında yerleşim birimlerini ziyaret etmek üzere birçok çalışma grubu oluşturmuştur. Maliye Bakanlığı, yakın gelecekte Başbakan'ın talimatı doğrultusunda idari birim düzenlemesinin ardından fazla konut ve arazilerin değerlendirilmesi konusundaki ilerlemeyi kamuoyuyla paylaşacaktır.
Çok teşekkür ederim!
Kaynak: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html
Yorum (0)