Saigonres (SGR), borçlarını ödemek için para almak amacıyla Yönetim Kurulu Başkanı'na 20 milyon hisse satarak yıllık planını başarısızlığa uğratma riskiyle karşı karşıya.

Saigonres (SGR), Yönetim Kurulu Başkanı'na 20 milyon hisse ihraç etti

Saigon Gayrimenkul Şirketi - Saigonres (Kod: SGR) yakın zamanda iki konu hakkında hissedarların görüşlerini yazılı olarak toplamayı onayladı: Yönetim Kurulu'na ek üye seçimi ve özel ihraçlar yoluyla sermayeyi harekete geçirme planı.

Saigonres, özellikle Bay Kiem Minh Long'u Yönetim Kurulu bağımsız üyeliğinden aldı ve yerine Bayan Nguyen Thi Kim Quyen'i Yönetim Kurulu üyeliğine seçti.

Saigonres (SGR), 2024'ün ilk yarısında zarar etti ve 2024 iş planının başarısız olma riski yüksek (Fotoğraf TL)

Özellikle, 20 milyon hisseye kadar bireysel hisse ihraç edilmesi planlanıyor. İhraç bedeli, hisse başına 40.000 VND olup, SGR kodunun güncel piyasa fiyatına eşdeğerdir. Yeni ihraç edilen hisseler, Yönetim Kurulu Başkanı Pham Thu'ya devredilecek ve 1 yıl içinde devredilmesi kısıtlanacaktır.

Tahvil ihraçları başarılı olursa SGR, 800 milyar VND toplamayı planlıyor. Şirket, bunun 500 milyarını "Viet Xanh Eko-Kentsel Alanı" projesine yatırım yapmak, kalan 300 milyarını ise vadesi geçmiş kredileri kapatmak için kullanacak.

Aynı zamanda, işlem sonrasında Bay Pham Thu'nun sahip olduğu hisse sayısı 17,96 milyon hisseden 37,96 milyon hisseye, yani tüzük sermayesinin %47,45'ine yükselecek.

Viet Xanh Eko-Kentsel Alan projesi, Saigonres'in bir iştiraki olan Saigon Hoa Binh Gayrimenkul Limited Şirketi tarafından yatırım yapılan bir projedir. Proje, Hoa Binh ili, Luong Son ilçesi, Tan Vinh komününde yer almaktadır ve 49,92 hektarlık bir alana yayılmıştır. Toplam yatırım sermayesi 833 milyar VND'dir.

2024'ün ilk yarısında zarar eden SGR, yıllık planını tamamlamakta zorlanıyor

Faaliyetlere bakıldığında, Saigonres'in yılın ilk 6 ayındaki toplam geliri 60,2 milyar VND olarak gerçekleşti; bu, aynı dönemin iki katı. Brüt kârı ise 25,4 milyar VND olarak gerçekleşti; bu, 2023 yılındaki sonucun 3 katı.

Ancak finansal gelirler 49,7 milyar VND'den 3 milyar VND'nin biraz üzerine keskin bir düşüşle geriledi. Bu arada finansal giderler 4 milyar VND'nin üzerine çıkarak 17,7 milyar VND'ye ulaştı. Bu tutarın büyük bir kısmını faiz giderleri oluşturdu ve bu da şirketin kredilerden kaynaklanan baskının arttığını gösteriyor.

İşletme yönetimi maliyetleri de 7,9 milyar VND'den 33,1 milyar VND'ye yükseldi. Bu ek maliyet, Saigonres'i 22,7 milyar VND zarara sürükledi. Vergiler ve diğer giderler düşüldükten sonra, SGR 23,4 milyar VND zarar bildirdi, ancak aynı dönemde hala 31 milyar VND kâr elde ediyordu.

Saigonres, yukarıdaki iş sonuçlarını açıklarken, denetçinin talebi üzerine şirketin alacaklar için karşılık ayırmak zorunda kalması nedeniyle işletme yönetimi maliyetlerinin ciddi oranda arttığını söyledi.

SGR, 2024 yılında vergi öncesi kâr hedefi olarak 190 milyar VND belirledi. Yılın ilk 6 ayında 20 milyar VND'nin üzerinde zarar eden SGR'nin yıllık iş planını bozması neredeyse kesin.

Yükümlülükler öz sermayeyi aşıyor

Saigonres'in varlık yapısı incelendiğinde, 2024 yılı ikinci çeyreği sonu itibarıyla şirketin toplam varlıkları 2.094,1 milyar VND olarak gerçekleşti. Bu tutarın 79,7 milyar VND'si nakit ve nakit benzeri varlıklardan oluşmaktadır.

Kısa vadeli alacaklar şu anda 936,3 milyar VND'ye ulaşmış olup, bu da Saigonres'in varlıklarının neredeyse yarısının "kağıt üzerinde" olduğunu göstermektedir. Ayrıca, stoklar da aynı döneme kıyasla düşüş göstererek 519,6 milyar VND'ye ulaşmıştır.

Sermaye yapısı açısından bakıldığında, yükümlülükler özkaynakları gölgede bırakma eğilimindedir. Yükümlülükler 1.202,2 milyar VND olup, toplam sermayenin %57,4'üne denk gelmektedir.

Şirketin 311 milyar VND'si kısa vadeli borç, 96,6 milyar VND'si ise uzun vadeli borçtan oluşmaktadır. Şirketin öz sermayesi şu anda sadece 892 milyar VND'dir ve vergi sonrası dağıtılmamış kâr yaklaşık 254,4 milyar VND'dir.

Kaynak: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html