Ocean Valley Turizm Kompleksi Projesi için arazi fiyatının erken belirlenmesi

22 Temmuz sabahı, Lam Dong İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Minh, Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın Okyanus Vadisi Turizm Kompleksi Projesi (Tien Thanh Mahallesi, Lam Dong İli) için arazi fiyatlarının belirlenmesi sürecindeki ilerlemeye ilişkin raporunu dinlemek üzere bir çalışma toplantısına başkanlık etti. Toplantıya ilgili birçok bakanlık, şube ve yerel yönetim lideri temsilcisi katıldı.

22 Temmuz sabahı yapılan toplantının özeti.

Okyanus Vadisi Turizm Kompleksi, ilin önemli turizm projelerinden biridir. Proje, Delta - Valley Binh Thuan Co., Ltd. (Şirket) tarafından yatırım olarak gerçekleştirilmektedir. Şirket bugüne kadar birçok bileşen ve tesisi hayata geçirmiş olup, bunların çoğu şu anda faaliyettedir. Eş zamanlı olarak, kalan bileşenlerin inşaatı planlandığı gibi ve inşaat izinleri doğrultusunda devam etmektedir. Projenin tamamının 2028 yılı sonuna kadar tamamlanması beklenmektedir.

Lam Dong İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Minh toplantıda talimatlar verdi.

Lam Dong İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Minh, Tarım ve Çevre Dairesi'nden gelen ilerleme raporunu dinledikten sonra, projenin yatırımcısının geçtiğimiz dönemdeki çabalarını, özellikle kaynak ve insan kaynaklarının iyi hazırlanmasını ve projenin zorluklarını çözmek için merkezi bakanlıklar ve kurumlarla aktif olarak çalışmak üzere il düzeyindeki yetkili kurumlarla koordinasyonu takdir etti.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, ekonominin güçlü bir şekilde toparlanmasıyla birlikte, önümüzdeki dönemde, hayata geçirilen ve geçirilmekte olan diğer projelerle birlikte Okyanus Vadisi Turizm Kompleksi Projesinin, bölgenin turizmini ve sosyo-ekonomik kalkınmasını destekleyen önemli bir unsur haline geleceğine olan güvenini dile getirdi.

Tarım ve Çevre Bakanlığı yetkilileri toplantıda rapor sundular.

İl Halk Komitesi liderlerine göre, Projenin zorlukları ve engelleri temel olarak çözüldü. Projeye ilişkin arazi değerlemesi konusunda ise Lam Dong İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Minh, Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan, yasalara uygun olarak uygulanacak süreç, prosedürler ve adımlarla ilgili tüm ilgili içerikleri acilen gözden geçirmesini ve derlemesini istedi.

Özellikle, ilgili departmanların, kurumların ve yerel yönetimlerin gerekli belgeleri acilen sağlamaları ve belirli arazi fiyatlarının belirlenmesiyle ilgili tüm çalışmaların tamamlandığından emin olmaları talep edilmektedir.

İl Halk Komitesine onay için sunulacak belirli arazi değerleme danışmanlık paketine ilişkin bütçe tahmininin tüm maliyetlerini hesaplayın. Danışmanlık firması seçimi için ilgili birimlerle aktif ve proaktif bir şekilde iletişime geçin ve Proje için arazi değerlerinin belirlenmesine katılmaları için birimlere proaktif olarak davetiye gönderin.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, İnşaat Bakanlığı'ndan, belirli arazi fiyatlarını belirlemek üzere ilgili bir değerleme kurulu ve bu sürece yardımcı olacak bir çalışma grubu kurulması konusunda İl Halk Komitesine Temmuz 2025'e kadar tavsiyede bulunmasını talep etti.

Delegeler toplantıda görüşlerini dile getirdiler.

Ayrıca, ilgili departmanlar, kurumlar ve yerel yönetimler, Projenin belirli arazi fiyatlarını belirleme prosedürlerinin yürütülmesinde Tarım ve Çevre Bakanlığı'na proaktif olarak ilgili belgeleri incelemeli ve destek vermelidir…

Ayrıca, İl Halk Komitesi Ofisi çalışmaların ilerleyişini izler ve raporlar, İl Halk Komitesini Proje için belirli arazi fiyatlarının belirlenmesini mümkün olan en kısa sürede tamamlaması konusunda derhal teşvik eder ve tavsiyelerde bulunur…

Okyanus Vadisi Turizm Kompleksi Projesi. (Fotoğraf: Arşiv görüntüsü)

Daha önce Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan gelen bir rapora göre, eyaletin güneydoğu kesiminde şu anda arazi kullanım ücretlerini ve tek seferlik arazi kiralama ödemelerini hesaplamak için belirli arazi fiyatlarını belirleme sürecinde olan 8 turizm projesi bulunmaktadır.

Özellikle, bir proje şu anda bir danışmanlık firması tarafından arazi değerleme sürecindedir (Hon Rom Hill); iki proje danışmanlık firması seçme aşamasındadır (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); iki proje planlama sorunlarıyla karşı karşıyadır (Honey Beach, Hoa Sen); ve üç projenin listeden çıkarılması beklenmektedir (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Bunlar arasında, arazi değerlemesi için uygun projelerden biri de Okyanus Vadisi Turizm Kompleksi Projesi'dir. Tien Thanh bölgesinde yer alan ve 383 hektarlık bir alana sahip olan proje, Delta - Valley Binh Thuan Co., Ltd. tarafından yatırım yapılmıştır.

27 Haziran 2025 tarihinde, İl Halk Komitesi, projenin arazi kullanımının tek seferlik kira ödemesine dönüştürülmesini onayladı. Tarım ve Çevre Bakanlığı şu anda bütçeyi hazırlamakta ve bu proje için tek seferlik kira ödemesinin tahsilatına esas teşkil edecek arazi fiyatını belirlemek üzere bir danışmanlık firması seçmektedir.

Kaynak: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html