Tam Duong, saha temizliğinde atılımları etkili bir şekilde uygulamaya kararlı

Tam Duong komünü, toplam 44 km2'den fazla doğal alana ve yaklaşık 48.000 nüfusa sahip 4 komün ve kasabanın (Dao Tu, Huong Dao, Kim Long ve Hop Hoa) birleştirilmesiyle kurulmuştur. Komünün 2025-2023 dönemi 1. Parti Kongresi'nde 5 temel görev ve 2 atılım belirlenmiştir. Bu doğrultuda, tazminat ve alan temizleme (GPMB) çalışmaları, yerel ekonomik ve sosyal kalkınmaya hizmet eden projelerin uygulanmasında önemli bir rol oynamaktadır.

162,33 hektarlık bir alana yayılan SHI IP Tam Duong Endüstri Parkı, işçiler için iş yaratılmasına ve yerel ekonomik büyümenin teşvik edilmesine katkıda bulunuyor.

Tam Duong komününde, toplam 494 hektardan fazla alana sahip 3 sanayi parkı ve 1 sanayi kümesinin bulunması planlanmaktadır. Ayrıca, bölgeden geçen birçok önemli trafik güzergahı bulunmaktadır: Noi Bai - Lao Cai Otoyolu; Ulusal Karayolu 2C; İl Yolu 310... Bu avantajlarla, Tam Duong komününün önümüzdeki dönemde hızlı bir büyüme oranına sahip bir yerleşim yeri olması öngörülmektedir.

İlçe düzeyindeki yönetimin faaliyetlerini sonlandırmasının ardından, iki düzeyli yerel yönetim modelinin uygulanmasıyla, Komün Halk Komitesi, Tam Duong bölgesi (eski) Halk Komitesi'nin 20 Ocak 2025 tarihli 21 No'lu Planı uyarınca projeler için tazminat ve saha temizleme çalışmaları aldı ve uyguladı. Komünde bugüne kadar toplam 21 proje bulunuyor ve 2025 yılındaki saha temizleme alanı 63,82 hektardı. Komünde, saha temizleme sürecinde olan 2 proje var: Tam Duong Endüstri Parkı I Projesi, Bölge 2. Şu ana kadar 113,61 hektar/162,33 hektarlık bir arazi, 963 haneye geri kazandırıldı. Onaylanan ve ödenen toplam saha temizleme maliyeti yaklaşık 345 milyar VND'dir. Hop Hoa kasabası ve Huong Dao komünündeki (eski) Arazi Kullanım Hakları Müzayedesi ve Konut Arazisi Tahsis Projesi'nin toplam alanı 2,89 hektardır; 2,59 hektarlık alan tazmin edilmiş ve temizlenmiştir; halen kurtarılmamış 0,3 hektarlık alan bulunmaktadır. Proje kapsamında kurtarılan alan için altyapı inşa edilmiştir.

SHI IP Tam Duong Endüstri Parkı'nın altyapısı kademeli olarak tamamlanıyor

Bölgede sosyo-ekonomik kalkınmaya hizmet eden bir dizi proje için geçmişte tazminat ve arazi temizleme çalışmalarında elde edilen sonuçların teşvik edilmesi üzerine, birleşmeden sonra Komün Parti Komitesi ve Halk Komitesi birçok direktif belgesi yayınlamış ve arazi temizleme çalışmalarını kararlılıkla uygulamıştır. Komün Parti Komitesi Daimi Komitesi, komünde projeleri hayata geçirmek üzere bir tazminat ve arazi temizleme yönlendirme komitesi kurulmasına karar vermiş; yönlendirme komitesi üyelerine görevler vererek belirli görevlere sorumluluklar atamıştır. Komün Halk Komitesi, kilit projeler için bir tazminat ve arazi temizleme planı geliştirmek ve aynı zamanda yatırımcılarla birlikte engelleri kaldırmak ve mevcut sorunları tamamen çözmek için çalışmalara başkanlık etmekle görevlendirilmiştir.

Departmanlar, şubeler ve taban örgütleri, yerel ekonominin, toplumun ve endüstriyel altyapının gelişimine hizmet etmek amacıyla Devletin arazi edinim politikasına uymaları için insanları aktif olarak yaymak ve harekete geçirmek amacıyla Parti hücreleri ve yerleşim köyleriyle yakın bir koordinasyon içinde çalışmıştır. Projeler, tazminat politikaları, arazi temizliği vb. konularda bilgilendirme çalışmaları güçlendirilmiştir: Halkla toplantılar düzenlenerek, doğrudan diyalog kurularak; radyo sistemi aracılığıyla duyurularak, sosyal ağlar kullanılarak. Böylece, Devlet arazi edindiğinde halkın çoğunluğu politikalara uymaktadır.

Tam Duong komünündeki işletmeler yerel işçiler için iş ve istikrarlı gelir yarattı.

Saha temizleme çalışmalarından sorumlu uzman birim, prosedürleri uygulamak, her proje için özel planlar geliştirmek ve zorlukları ve sorunları derhal Parti Komitesi ve Komün Halk Komitesi'ne yönlendirme ve çözüm için bildirmek üzere Komün Halk Komitesi ile koordineli çalışmıştır. Ayrıca, proje yatırımcılarıyla proaktif bir şekilde koordine olarak, ilerlemeyi hızlandırmak ve ödemelerin bölgede halihazırda uygulanan politikalara uygun şekilde yapılmasını sağlamak için zorlukları çözmeye odaklanmıştır.

Uygulama süreci, tazminat, destek ve yeniden yerleşim planlarında kamuoyuna açıklık ve şeffaflık ilkelerini güvence altına almaktadır. Halkın meşru dilekçe ve şikayetleri, düzenli vatandaş kabulleri, dilekçe ve mektuplara verilen yanıtlar ve çalışma oturumlarında doğrudan yanıtlar aracılığıyla hızla alınmakta ve çözüme kavuşturulmaktadır. Bu temelde, toprakları geri alınan kitleler arasında mutabakat sağlanmaktadır.

Ancak, Tam Duong komünündeki projeler için tazminat ve arazi temizleme süreci hâlâ şu konularda birçok zorluk ve eksiklikle karşı karşıyadır: arazi değerlemesi; arazinin kökeniyle ilgili sorunlar. Çoğu durumda, belgeler arazi türü, arazinin kökeni, arazi parsel sınırları gibi konularda net değildir... bu da tazminat planlarının hazırlanmasını çok zorlaştırmakta ve her bir özel durumu doğrulamak için çok zaman harcamaktadır.

Geçmişte belediyelerde tapu kayıtlarının yönetimi hâlâ birçok kısıtlamaya sahipti. Bazı yerlerde arazi satış ve devir işlemleri güncellenmemiş veya yönetilmemişti. Önceki yıllardan kalma arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi sürecinde hâlâ birçok hata vardı ve birçok ihlal, arazi kullanım hakkı sertifikasyonu ve arazi temizleme tazminatı konusunda büyük zorluklara yol açıyordu.

Özellikle yol genişletme projeleri için, ıslah haritasına göre arazi parsellerinin yasal sınırları doğru değildir. Arazi ıslah politikası ve saha temizliği için tazminat politikasının uygulanması konusunda halkın bir kısmının farkındalığı ve bilinci yüksek değildir, arazi ıslahına kasıtlı olarak uymamakta, envanter çıkarmayı kabul etmemekte, devlet düzenlemeleri dışında tazminat ve destek talep etmektedirler.

Saha temizleme çalışmalarında atılımı etkili bir şekilde uygulama kararlılığıyla, önümüzdeki dönemde Tam Duong komünü Parti Komitesi ve Halk Komitesi, yönetim çalışmalarındaki mevcut sorunları ve sınırlamaları derhal düzeltmek, arazi ihlallerini derhal tespit etmek ve proaktif bir şekilde ele almak için arazi yönetim kayıtlarının denetimi ve incelenmesinin güçlendirilmesi yönünde talimat vermeye devam edecektir.

Propagandayı güçlendirmek ve insanları, tazminat ve arazi temizliğine ilişkin Devlet politika ve yönergelerini tüm siyasi sistemin katılımıyla anlayıp bunlara uymaları için harekete geçirmek. İlgili kademe ve birimlere, belirli arazi fiyatlarının belirlenmesi, gerçeğe uygun olmayan yer ve alanlar için arazi fiyat listelerinin düzenlenmesi ve tamamlanmasıyla ilgili sorunların hızla çözülmesine odaklanmalarını önermek. Belediyede tazminat ve arazi temizliği alanında çalışan personelin kapasite ve niteliklerini artırmak için eğitimler düzenlemek ve teşvik etmek...

Hoang Nga

Kaynak: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm