Hung Yen'in An Thi bölgesindeki yatırım potansiyeli

(Dan Tri) - Sanayi sektörünün gelişmesi, Hung Yen'deki An Thi bölgesinde çalışmak üzere uzmanları, mühendisleri ve işçileri çekiyor, konut ve hizmetlere olan talebi artırıyor ve gayrimenkul piyasasının gelişme potansiyelini ortaya çıkarıyor.

An Thi'deki endüstriyel gelişme beklentileri

An Thi Bölgesi (Hung Yen), Kızıl Nehir Deltası'nın merkezinde yer alır ve Kuzey'in önemli ekonomik bölgesine dahildir. Modern ve senkronize bir ulaşım ağıyla An Thi, Kuzey'deki önemli ekonomik merkezleri birbirine bağlar. Hanoi - Hai Phong ve Cau Gie - Ninh Binh otoyollarını birbirine bağlayan güzergah ve 38 No'lu Ulusal Karayolu ve 38B No'lu Ulusal Karayolu gibi ulusal otoyollar, An Thi'den limanlara, havaalanlarına ve uluslararası sınır kapılarına bağlantı imkânı sunar. Bu ulaşım altyapısının tamamlanması, mesafeyi kısaltmanın yanı sıra yatırım çekmek için de motivasyon sağlar.

An Thi'deki endüstriyel gelişim, bölgenin ekonomik büyümesinin itici gücüdür. İlçede şu anda 12 endüstri parkı planlanmıştır. Bunlar arasında, 142 hektarlık alana sahip ve toplam kayıtlı yatırım sermayesi 1.788,59 milyar VND olan VTK Temiz Endüstri Parkı; 159,7 hektarlık alana sahip ve toplam yatırım sermayesi 2.310 milyar VND olan 3 No'lu Endüstri Parkı; 192,64 hektarlık alana sahip ve toplam yatırım sermayesi 2.385 milyar VND olan 5 No'lu Endüstri Parkı yer almaktadır.

250 hektarlık bir alana kurulacak ve toplam yatırım tutarı 3.095 milyar VND'yi aşacak olan Tho Hoang Endüstri Parkı'nın, An Thi'de büyük bir endüstri merkezi olmasının yanı sıra, yerli ve yabancı uzman ve işçileri çekerek on binlerce kişiye iş imkânı yaratması bekleniyor.

Yakın gelecekte çok sayıda uzman, mühendis ve işçinin bölgeye gelmesi ve konut ve hizmetlere yeni bir talep yaratması bekleniyor. Bu durum sadece ekonomik bir kaldıraç değil, aynı zamanda bölgedeki emlak piyasası için de bir potansiyel yaratıyor.

Gayrimenkul ve hizmetler için potansiyel

An Thi'deki emlak fiyatlarının, özellikle Van Giang ve My Hao gibi komşu bölgelere bakıldığında, artış potansiyeli bulunmaktadır. Bu bölgelerde, Ecopark ve endüstri parkı sistemi gibi büyük projelerin geliştirilmesi sayesinde bazı bölgelerdeki arsa fiyatları yılda ortalama %40-50 oranında artmaktadır. Bu arada, An Thi'deki birçok bölgede arsa fiyatları hala rekabetçi seviyelerde seyrederken, altyapı ve eşzamanlı sanayinin gelişimi, burada emlak piyasasının yükselişe geçmesi için gerekli koşulları yaratmaktadır.

An Thi, gayrimenkul fiyatlarının potansiyeliyle sınırlı kalmayıp, yatırımcılara Bac Ninh ve Thai Nguyen'de büyük sanayi parklarının kurulmasının ardından yaşanan gelişmelere benzer şekilde hizmet işletmeleri geliştirme fırsatları da sunuyor. An Thi'nin konut, yiyecek, eğlence ve yaşam olanakları ihtiyaçlarını karşılayan bir hizmet pazarı oluşturması bekleniyor.

An Thi'de modern kentsel alanlar ve yüksek kaliteli konut projeleri bulunmuyor, bu da karlı fırsatlar arayan ve gelecekteki hizmet sektörü potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için fırsatlar yaratıyor.

An Thi'de yatırım ihalesi fırsatları

Buradaki sanayi bölgelerinde yaşamak ve çalışmak üzere gelecek yüz binlerce yerli ve yabancı uzman ve işçi için kentsel altyapıyı hazırlamak amacıyla, son zamanlarda An Thi bölgesinde yeni kentsel planlama projeleri ortaya çıkmaya başladı. Bunlardan biri, An Thi kasabasının güneydoğusundaki Yeni Kentsel Alan Projesi'dir. Projeye inşaat izni verilmiş ve inşaat çalışmaları devam etmektedir. Bununla birlikte, eş zamanlı planlamaya sahip açık artırma alanları da düzenlenmektedir.

Hung Yen ili, An Thi ilçesi, An Thi kasabasının güneydoğusundaki yeni kentsel alan projesi (Fotoğraf: Yatırımcı).

9 Şubat'ta, Kuzey Yerleşim Bölgesi - An Thi Kasabası - bölgesindeki 273 arsanın müzayedesi Lac Viet Ortak Hisse Senedi Müzayede Şirketi tarafından düzenlendi. Lac Viet temsilcisine göre, bu sefer müzayedeye çıkarılan arsaların altyapısı tamamlanmış durumda ve Tho Hoang Endüstri Parkı'nın karşısındaki seçkin konumlarda bulunuyor.

Bu, An Thi'de gayrimenkul sahibi olmak için bir fırsat olmanın yanı sıra, sanayi bölgelerinin kalkınma ihtiyaçlarını karşılayan hizmet sektörüne yatırım yapmanın da kapısını açıyor. İlkbaharın ilk günlerinde gerçekleşecek olan müzayede, An Thi'nin Kuzey'in ekonomik ve gayrimenkul haritasında bir dönüm noktası olması beklenen canlı bir yılın başlangıcını vaat ediyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm