(Dan Tri) - Yaklaşık 11.000 metrekarelik bir alana sahip, Quy Nhon plajına (Binh Dinh) yakın iki cephesi bulunan, birinci sınıf bir konumda bulunan K200 arsası, "altın arazi" olarak değerlendiriliyor ancak uzun yıllardır yatırımcı bulamıyor.
Binh Dinh İl Halk Komitesi, Quy Nhon şehri, Nguyen Van Cu semtindeki K200 arsasında projeyi hayata geçirmek için arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılmasına ilişkin kriterleri onaylayan bir karar yayınladı.
Quy Nhon şehrinin merkezindeki arazi temizlenmiş ve "altın toprak" olarak kabul edilmiştir.
K200 arsası, 2 cephesi bulunan, 1 cephesi Quy Nhon plajına bakan birinci sınıf bir konuma sahiptir (Fotoğraf: Doan Cong).
Plana göre, K200 arazisinin kullanım amacı 5 yıldızlı bir otel, kiralık ofisler ve bir ticaret-hizmet merkezi inşa etmektir. İnşaat alanı 5.860 m2, ağaç, bahçe ve iç yol alanı ise 4.915 m2'dir. Projenin uygulama maliyeti yaklaşık 2.500 milyar VND'dir.
Arazi kullanım şekli, devletin araziyi kiralaması ve arazi kullanım hakları ihalesi şeklinde tüm kira süresi boyunca tek seferlik bir ücret ödemesidir. Projenin işletme süresi 50 yıldır. Başlangıç fiyatı, Binh Dinh ili Halk Komitesi tarafından belirlenir.
Proje, zemin üstü 40-45 katlı (1 bazalı blok ve 1 kule blok) olup, maksimum 3 bodrum katı bulunmaktadır. Projenin, mevzuata uygun olarak Milli Savunma Bakanlığı ile izin yüksekliği konusunda anlaşmaya varılması gerekmektedir (sözleşme yatırımcı tarafından imzalanır).
Denizden görülen K200 kara alanı (Fotoğraf: Doan Cong).
Ayrıca Binh Dinh İl Halk Komitesi, ihaleye katılacak yatırımcıların proje geliştirme konusunda kapasite ve deneyime sahip olmaları için gerekli şartları da belirledi.
İl Halk Komitesi'nin arazi kullanım hakkı ihalesinin sonucunu tanıyan kararının tarihinden itibaren 12 ay içinde yatırımcının, proje kalemlerinin inşaatına başlayabilmesi için yürürlükteki mevzuata uygun olarak yatırım hazırlık işlemlerini tamamlaması gerekmektedir.
Projenin yapım süresi, inşaat ruhsatı tarihinden itibaren 30 ayı geçemez.
Binh Dinh ili Halk Komitesi'nden yapılan açıklamaya göre, proje uygulama sürecinde yatırımcılar öngörülen ilerlemeyi ihlal ederse, projeleri ve arazileri iptal edilecek, mali işlem yapılacak ve devlet bütçesine ödenen ihale kazananı tutarı mevcut yasa hükümlerine göre müsadere edilecek...
Binh Dinh ili Halk Komitesi, K200 "altın topraklar" alanını, Thien Hung İthalat-İhracat Limited Şirketi ile An Phu Grup Anonim Şirketi'nin ortak girişimi olarak, toplam 2.900 milyar VND yatırımla Thien Hung otel, ticaret ve lüks apartman kompleksi projesini hayata geçirmek için onaylamıştı.
Bu, Binh Dinh ilinde turizmin tanıtımı ve geliştirilmesinde önemli bir rol oynayan, Champa kültürel mimarisini yansıtan, büyük ölçekli ve benzersiz bir yapıdır.
Ancak 2018 yılında Binh Dinh ili Halk Komitesi, yatırımcının taahhüt ettiği şekilde projeyi yavaş bir şekilde hayata geçirmesi nedeniyle Thien Hung Otel, Ticaret ve Lüks Apartman Kompleksi projesinin yatırım politikasını iptal etme kararı aldı.
Terk edilmiş arazi, Temmuz 2023'te Binh Dinh ili Halk Komitesi tarafından, yaklaşık 11.000 m2 alana sahip 5 yıldızlı otel, kiralık ofis ve ticaret-hizmet merkezi (K200 parsel) inşa etme projesini hayata geçirmek için arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılması yönünde bir plan yayınlamaya karar verdi. Ancak, Binh Dinh ili şimdiye kadar bu arazi için bir yatırımcı bulamadı.
[reklam_2]
Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm
Yorum (0)