Sabah haberleri 2-1: Konut kredisi faiz oranları arttı; 2024'te yıldız hisseler açıklandı

İllüstrasyon fotoğrafı

Konut kredisi faiz oranları artıyor

SSI Menkul Kıymetler Yatırım Analiz ve Danışmanlık Merkezi'nin 2025 yılı konut sektörü görünümüne ilişkin yakın zamanda yayımladığı rapora göre, 2024 yılında tercihli konut kredisi faiz oranlarının şimdiye kadarki en düşük seviyede olduğu belirtildi.

Özellikle, 2024 yılında, yerli bankaların konut alıcılarını çekmek için yoğun rekabeti ve makul sermaye maliyetleri nedeniyle faiz oranları yıllık %5,3 ile %7,2 arasında değişiyor.

Ancak SGK'nın Kasım 2024 başından itibaren yayınladığı istatistiklere göre bazı yurt içi bankalar ( Agribank , Techcombank, VIB ve MBB) mevduat faiz oranlarını sınırlı da olsa artırdı.

ALTIN ​​FİYAT GÜNCELLEMESİ

Ortalama mevduat faiz oranı da buna bağlı olarak 2024 yılının ikinci yarısında yıllık %4,8 seviyesinden %5,5 seviyesine yükseldi.

SGK, faiz artışının nedeninin, aynı döneme kıyasla daha yüksek kredi büyümesi olması ve bu nedenle yüksek kredi sezonunda (2024-2025 1. çeyrek) nakit sıkıntısı yaşanması ihtimali olduğunu belirtti.

Aynı zamanda altın ve gayrimenkul gibi diğer yatırım kanallarından elde edilen getiri oranlarının daha yüksek olması, insanların para yatırma ihtiyacını azaltıyor.

SSI'a göre, finansman maliyetlerinin biraz daha yüksek olmasıyla birlikte ortalama konut kredisi faiz oranları 2025 yılı başından itibaren biraz artabilir.

Ancak SSI uzmanları, 2025 yılında istikrarlı mevduat faiz oranları ve düşük enflasyonun, imtiyazlı konut kredisi faiz oranlarını COVID-19 öncesi seviyelerin altında tutarak gayrimenkul piyasasındaki büyümeyi destekleyeceğini öngörüyor.

SSI, "Tercihli konut kredisi faiz oranları 2025 yılında yıllık yüzde 9-10'lara önemli ölçüde artarsa, yüksek kredi değerleri nedeniyle gayrimenkul piyasası durgunlaşabilir ve bu durum ev alıcıları üzerinde borç ve faiz ödeme baskısı yaratabilir" endişesini taşıyor.

2024'ün "yıldız" hisseleri açıklandı

Fiingroup'un raporuna göre, yatırımcılar 2024 yılına girerken iç tüketici talebinde ve başlıca ihracat pazarlarında (ABD, AB, Çin vb.) iyileşme, gayrimenkul piyasasında toparlanma, kamu yatırım sermayesinin hızlandırılması çabaları ve yeni teknoloji trendleri konusunda yüksek beklentilere sahip.

Buna göre potansiyeli olduğu değerlendirilen sektörler; perakende, çelik, gayrimenkul, bankacılık, ihracat (deniz ürünleri, tekstil, kimya), bilişim teknolojileri, inşaat ve yapı malzemeleri olarak belirlendi.

İllüstrasyon fotoğrafı

Ancak Fiingroup'a göre, 2024'ün "yıldızları" aslında telekomünikasyon (VGI), ekspres teslimat (VTP), su taşımacılığı (MVN) ve depolama, lojistik ve bakım (ACV) sektörlerindeki "yoğunlaşmış" hisseler olacak.

Bunlar dolaşım hacmi düşük olan hisse senetleri olup, devlet hissedarları %90'dan fazlasını (VTP hariç %60'ın üzerinde) elinde bulundurmaktadır.

Bunu perakende teknolojisi ve ihracat (tekstil ve hazır giyim) gruplarının hisseleri takip ediyor. Öte yandan, piyasa değeri ve likiditenin büyük bir kısmını oluşturan kilit sektörlerde, bankalar hariç, daha az olumlu gelişmeler kaydedildi.

Hung Yen'de bir şirket, zararını kar olarak gösterdiği için para cezasına çarptırıldı.

Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu, Hung Yen'in My Hao kasabasında bulunan Phuong Anh Uluslararası Anonim Şirketi'ne karşı idari yaptırım kararı aldı.

Buna göre, söz konusu işletmeye, zamanında bilgi yayınlamaması nedeniyle 60 milyon VND para cezası verildi.

Aynı zamanda yalan haber yayımladığı için 125 milyon VND ödemek zorunda kaldı.

Özellikle Phuong Anh Uluslararası Anonim Şirketi, 2023 yılı 4. çeyrek mali raporunda 2023 yılı kurumlar vergisi sonrası kâr rakamları hakkında yanlış bilgi verdiğini duyurdu.

Şirketin 2023 yılı dördüncü çeyrek mali raporuna göre vergi sonrası kârı 106 milyon VND'nin üzerinde gerçekleşti.

Ancak 2023 yılına ait denetlenmiş mali rapora göre vergi sonrası kâr -288,9 milyon VND oldu.

Menkul Kıymetler Komisyonu, para cezasının ödenmesinin yanı sıra Phuong Anh International Joint Stock Company'nin yanlış bilgi yayınlaması nedeniyle bilgileri iptal etmesini veya düzeltmesini de talep etti.

'Binbir Zorluğun Üstesinden Gelen Kardeş'in yapımcısı iki iştirakinden çekiliyor

Yeah1 Grup Anonim Şirketi (YEG), 820 sayılı Kararda onaylanan politikaya uygun olarak ANA Eğlence Anonim Şirketi ve Care Grup Anonim Şirketi'ndeki tüm hisselerin devrini tamamladığını duyurdu.

Buna göre, ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group ve bunların bağlı ortaklıkları ve iştirakleri artık Yeah1'in bağlı ortaklığı ve iştiraki değildir.

Kardeşler binlerce zorluğun üstesinden gelerek muhteşem bir yıl geçirdiler – Fotoğraf: NAM TRAN

Geçtiğimiz haziran ayında, “Anh trai qua ngan cong thorn” adlı programın yapımcısı, 6 şirkette bulunan hisselerin devrini onaylayan bir yönetim kurulu kararı yayınladı.

ANA Entertainment Anonim Şirketi'nin 2,97 milyon hissesinin (sermayesinin %99'una denk gelen) ve Care Group Anonim Şirketi'nin yaklaşık 34 milyon hissesinin (sermayesinin %99,975'ine denk gelen) devri açıkça belirtiliyor.

Sigortacılıkta idari ihlallere 200 milyon VND'ye kadar para cezası verilebilecek

15 Şubat 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe giren, sigortacılık alanındaki ihlallere ilişkin idari yaptırımları düzenleyen 174 sayılı Hükümet Kararnamesi.

Sigortacılık sektöründe idari ihlallerde bulunan kişilere verilecek en yüksek para cezası 100 milyon VND, kurumlara verilecek en yüksek para cezası ise 200 milyon VND olup, ayrıca faaliyetlerin geçici olarak durdurulması cezası da uygulanıyor.

Sosyal sigorta görevlisi, çalışanın sağlık sigortası kartındaki bilgileri kontrol ediyor - Fotoğraf: NAM TRAN

Sigorta taleplerini çözmek ve sigorta parasını yasadışı olarak ödemek için sigorta yararlanıcılarıyla işbirliği yapma eylemleri; bir sigorta olayı meydana geldiğinde tazminatı reddetmek ve sigorta parasını ödemek için belgeleri tahrif etmek ve bilgileri kasıtlı olarak tahrif etmek;

Sahte belge düzenlemek, sigorta hasar dosyalarında kasıtlı olarak bilgi tahrif etmek, sigorta parası ödemek; sigorta haklarından yararlanmak için kendi malına veya sağlığına zarar vermek, kanunda başka türlü öngörülmediği ve cezai kovuşturmayı gerektirmediği haller hariç olmak üzere, aşağıdaki para cezalarına çarptırılır:

Tahsil edilen paranın tutarı 10 milyon VND'den az veya verilen zararın tutarı 20 milyon VND'den az olan aşağıdaki ihlallerden herhangi biri için 20 milyon VND ile 40 milyon VND arasında para cezası verilir;

Aşağıdaki ihlallerden herhangi biri için, 10 milyon VND ile 15 milyon VND arasında para cezası veya 20 milyon VND ile 30 milyon VND arasında zarar verilmesi halinde 40 milyon VND ile 60 milyon VND arasında para cezası verilir;

Aşağıdaki ihlallerden herhangi biri için, tahrif edilen para miktarı 15 milyon VND ile 20 milyon VND arasında veya zarar 30 milyon VND ile 50 milyon VND arasında ise, 80 milyon VND ile 100 milyon VND arasında para cezası verilir.

Ticari tüzel kişiler tarafından sigortacılık sektöründe dolandırıcılık suçu kapsamında gerçekleştirilen ve zimmetine geçirilen para miktarı 200 milyon VND'den az veya zarar miktarı 400 milyon VND'den az olan veya cezai kovuşturma gerektiren bir durum oluşturmayan aşağıdaki fiillerden herhangi biri için 160 milyon VND ile 200 milyon VND arasında para cezası verilir.

Zimmete geçirilen paranın iadesi zorunlu kılındı.

Araç muayene hizmetlerine ilişkin çalışma koşullarına ilişkin yeni düzenlemeler

Hükümet, 1 Ocak'tan itibaren yürürlüğe girecek olan 166 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile motorlu taşıt muayene hizmetlerinin çalışma koşulları, muayene tesislerinin organizasyonu ve işleyişi ve motorlu taşıtların kullanım ömrü düzenlenmiştir.

29-10D Araç Muayene Merkezi (Hanoi) personeli muayene için aracın farlarını kontrol ediyor - Fotoğraf: TUAN PHUNG

Özellikle, denetim hizmeti veren işletmelerin, öngörülen tesis, örgüt yapısı, insan kaynakları ve kalite yönetim sistemi gibi hususlardaki gereklilikleri karşılamalarının yanı sıra, görevlerine uygun denetçilere de sahip olmaları zorunludur;

Muayene tesisinin inşası ve işletmeye alınması sırasında yapı, tapu, trafik bağlantısı ve yol bağlantısı, çevre koruma, iş güvenliği, iş sağlığı ve güvenliği, yangınla mücadele ve diğer ilgili mevzuatta öngörülen belge ve evraklara sahip olmak.

Araç muayene tesisi tesisleri aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir:

– Sadece bir adet tip I muayene hattı: 1.250 m ² ;

– Sadece bir adet Tip II muayene hattı: ^{1.500 m2} ;

– İki adet muayene hattı bulunmaktadır: ^{2.500 m2} ;

– Üç veya daha fazla muayene hattı olması durumunda, her bir hattın alanı üçüncü hattan itibaren sırasıyla ^{625 m2} olarak artar.

Muayene tesisinin otobüs terminali veya dinlenme tesisi ile aynı yerde bulunması halinde yukarıdaki hükümler uygulanmaz.

Bir araç muayene tesisinde en az bir adet sınıf II müfettiş veya daha üst seviyede bir muayene tesisi lideri; bir adet sınıf I müfettiş olan muayene departmanı lideri; iki adet sınıf II veya daha üst seviyede müfettiş bulunmalıdır.

Tuoi Tre'nin günlük ana haberi bugün 2-1. Tuoi Tre basılı gazetesinin E-kağıt versiyonunu okumak için lütfen Tuoi Tre Sao'ya BURADAN kaydolun

Bugünkü hava durumu 2-1

Dai Ngai 2 Köprüsü inşaat alanında yeni yıl – Fotoğraf: DINH CONG TAM

Source: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm