Yeni Dong Nai eyaletinde arazi bölümü, arazi birleştirme ve kırmızı kitap düzenlemelerine ilişkin düzenlemelerde değişiklikler yapılacak.

(DN) - 19 Haziran'da, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Hoang, İl Arazi Kayıt Ofisi ve yerel yönetimlerin Dong Nai ve Binh Phuoc illerinin yeni Dong Nai iliyle birleştirilmesi sırasında arazi bölümü, arazi birleştirme ve arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesiyle ilgili düzenlemeler hakkındaki raporunu dinledi.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Hoang toplantıda konuştu. Fotoğraf: Hoang Loc

İl Tapu Sicil Müdürlüğü raporuna göre, Dong Nai eyaletinin faaliyete geçmesiyle birlikte, arazi alanındaki yasal belgelerin düzenlenmesiyle ilgili içeriklerin tutarlılığını ve tekdüzeliğini sağlamak amacıyla, Haziran ayı başlarında İl Tapu Sicil Müdürlüğü, Binh Phuoc eyaletinin Arazi Yönetim Dairesi ve Binh Phuoc eyaletinin Tapu Sicil Müdürlüğü ile birlikte çalışmıştır. Çalışmalar sonucunda taraflar, uygulamaya yönelik bir dizi içerik üzerinde mutabakata varmıştır.

Özellikle, bireyler için arazi tahsis sınırı konusunda, mahallelerde ^{250 m2} , ovadaki köylerde ^{300 m2} ve dağlık bölgelerdeki köylerde ^{400 m2} olarak kararlaştırılmıştır. Bireyler için arazi tahsis sınırı, mahalleye, köye ve alana bağlı olarak ^250-400 m2 arasında değişmektedir.

Bireylerin tarımsal arazi kullanım hakkı devirlerinin alınmasına ilişkin sınır konusunda ise, şu anda iki ilde de mevzuat benzer olduğundan değişiklik yapılması konusunda bir mutabakat bulunmuyor.

Ayrıca taraflar, her arazi türü için arazi paylaşımı ve arazi toplulaştırmasına ilişkin koşulları ve asgari alanları önerme konusunda da mutabakata vardılar.

İl Tapu Sicil Dairesi Müdürü Le Thanh Tuan, önerilen düzenlemeler hakkında bilgi veriyor. Fotoğraf: Hoang Loc

Toplantıda, yerel yönetimler, il yönetmeliklerinin ve 2024 tarihli Arazi Kanunu'nun arazi bölünmesi, arazi toplulaştırması ve arazi kullanım hakkı belgesi düzenlemesinin uygulanmasında bir dizi zorluk ve sorun yaşadıklarını bildirdi. Arazi toplulaştırması koşullarında sorunlar bulunmaktadır; toplulaştırılan arazi parsellerinin aynı arazi kullanım amacını, arazi kullanım süresini ve arazi kira ödeme yöntemini sağlaması gerekmektedir; arazi parsellerinin farklı arazi kullanım amaçları, arazi kullanım süresi ve arazi kira ödeme yöntemine sahip olması durumunda, arazi kullanım amacının değiştirilmesi, arazi kullanım süresinin ayarlanması ve arazi kira ödeme yönteminin değiştirilmesi işlemleriyle eş zamanlı olarak yürütülerek, kanun hükümlerine göre tek bir amaç, tek bir arazi kullanım süresi ve tek bir arazi kira ödeme yöntemine göre birleştirilmesi gerekmektedir.

Yeni Dong Nai eyaleti faaliyete geçtiğinde arazi bölüşümü, arazi birleştirme ve kırmızı kitap düzenlemesi değişecek. İllüstrasyon fotoğrafı: Bien Hoa şehrinin bir köşesi.

Toplantıyı sonlandıran İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Hoang, İl Halk Komitesi'nin Ekim 2024'te, 2024 Arazi Kanunu uyarınca ildeki arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet belgelerinin verilmesine yetki veren 63/2024/QD-UBND sayılı Kararı çıkardığını söyledi. Uygulama döneminde, arazi parsellerinin ayrılması, birleştirilmesi ve kırmızı kitapların düzenlenmesi gibi binlerce uygulama gerçekleştirilerek arazi kullanıcılarının haklarının güvence altına alınmasına katkıda bulunuldu.

İl liderleri, halkın işini kolaylaştırmak ve ilde arazi hukuku yönetmeliklerinin uygulanmasında tutarlılık ve birliği sağlamak amacıyla, Dong Nai ili ilk faaliyete geçtiğinde il tarafından çıkarılan yönetmeliklerin gözden geçirilmesini ve uygun düzenlemelerin önerilmesini talep etti.

İl Tapu Sicil Müdürlüğü, birimin ve bölge tapu müdürlüklerinin teşkilatını gözden geçirdi ve iyileştirdi. Politika, eski ilçe düzeyindeki alanlardan bölge tapu müdürlüklerinin sorumlu olması yönündedir, ancak halk için sorunsuz bir işleyiş, hızlı ve etkili bir yerleşim prosedürü sağlamak amacıyla yeniden bir bölümlendirme yapılmıştır.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/