Ho Chi Minh Şehri yaklaşık 81.000 eve pembe kitap dağıtacak.

Projeler için pembe defter düzenlemek üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, projeleri 6 gruba ayırıyor. 8.159 adet henüz pembe defter düzenlenmemiş ancak herhangi bir yasal sorunu olmayan ve yalnızca mali yükümlülüklerin tamamlanmasının onaylanmasını bekleyen (grup 1) 47 proje için Bakanlık, 5-10 Mayıs tarihleri arasında Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, ilçelerin vergi daireleri, Thu Duc Şehri ve proje sahibi işletmelerle doğrudan bir çalışma toplantısı düzenleyerek işletmelerin mali yükümlülüklerini yerine getirme sorumluluğunu, mali yükümlülük bildirimleri ve vergi dairelerinin mali yükümlülüklerin tamamlandığını doğrulayan belgeleri düzenleme sorumluluğunu vurguladı. Haziran ayında yetkililer gecikmenin nedenlerini bildirecek ve önlem ve çözüm önerileri sunacak. Pembe defterlerin düzenlenmesi, vergi dairesinin mali yükümlülüklerin tamamlandığını duyurmasının hemen ardından gerçekleştirilecek.

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — Bay Nguyen Toan Thang (ayakta, sağdan ikinci) Thu Duc şehrinde pembe kitapların bağışlanması çalışmalarını denetliyor.

Proje işletmelerinin pembe kitap (Grup 2) başvurularını gecikmeli olarak göndermeleri nedeniyle pembe kitap verilmeyen 30.061 daire için listenin oluşturulması 2023 yılının ikinci çeyreğinde gerçekleşecektir. 2023 yılının üçüncü çeyreğinde, proje için pembe kitap başvurularının gönderilmesini teşvik etmek amacıyla işletmelerle doğrudan çalışma düzenlenecektir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, projelerin pembe kitap başvurularının gecikmesinin nedenlerini ve zorluklarını açıklığa kavuşturacaktır. Geçerli bir mazereti olmaksızın başvurularını geç gönderen birimler, kanun hükümlerine göre ağır bir şekilde cezalandırılacaktır. Aynı zamanda, bu birimlerin listesi, vatandaşlar ve işletmelerin bilgisine sunulmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Elektronik Bilgi Portalı'nda yayınlanacaktır.

Yasal belgelerde düzenlenmemiş yeni gayrimenkul türleriyle (grup 3) ilgili sorunlar nedeniyle pembe kitap verilmeyen 10.019 üniteye sahip 29 proje için Bakanlık, Hükümetin 10 sayılı Kararnamesini yönlendirmek ve uygulamak üzere Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı'nın raportör olarak katılımıyla bir eğitim toplantısı düzenledi. Eğitimde, ticari ve hizmet arazileri üzerindeki turizm kanunu hükümlerine göre ticari ve hizmet arazilerinin kullanım amacına göre arsaya bağlı inşaat işlerinin mülkiyetine ilişkin pembe kitap verilmesi gibi Kararnamede düzenlenen yeni içeriklere odaklanıldı. Pembe kitapların düzenlenmesi, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğü Şubesinin düzenlediği pembe kitaplardaki değişikliklerin teyit edilmesi ve pembe kitapların düzenlenmesiyle ilgili içerikler... Aynı zamanda, Hükümetin 10 sayılı Kararnamesi yürürlüğe girdikten sonra yönetmeliklere göre projelerde ticari ve hizmet arazilerinin kullanım amacına göre arsaya bağlı inşaat işlerinin mülkiyetine ilişkin pembe kitapların düzenlenmesinin uygulanması.

Eğitimler 20-31 Mayıs tarihleri arasında gerçekleştirilecek olup, pembe defterlerin basımı 2023 yılı üçüncü çeyreğinde gerçekleştirilecektir. Kat mülkiyeti dairelerden oluşan projelerde kalan daireler için pembe defter basımının 2023 yılı üçüncü çeyreğinin sonuna kadar tamamlanması hedeflenmektedir.

Şehirde şu ana kadar pembe kitap verilmemiş yaklaşık 81.000 ev bulunuyor. Bunun sebepleri arasında arazi sorunları, yatırımcıların ek mali yükümlülüklerini yerine getirmemesi, devlet kurumlarının denetim ve kontrolleri, inşaatlardaki usulsüzlükler yer alıyor. On binlerce eve pembe kitap verilmemiş olması, vatandaşlar, işletmeler ve devlet için zorluklara ve kayıplara yol açtı.

4. Grup'ta 39 proje bulunmaktadır ve ek mali yükümlülükleri yerine getirme zorunluluğu nedeniyle pembe kitap verilmeyen 19.958 birim bulunmaktadır. Bunlardan 23/39 proje, danışmanlık biriminden değerleme sertifikası alındıktan sonra danışmanlık birimleri tarafından değerlendirilmekte, acilen sentezlenerek değerlendirilmek ve değerlendirilmek üzere Şehir Arazi Değerleme Kurulu'na sunulmaktadır. Özellikle hala askıda kalan 16/39 proje için: zorlukları ve eksiklikleri belirlemek üzere araştırma yapmak, uygun çözümler önermek, yetki aşımı durumunda değerlendirilmek ve çözümlenmek üzere yetkili makamlara rapor vermek. Projeler için arsa fiyat planlarının sentezlenmesi ve değerlendirilmek üzere Şehir Arazi Değerleme Kurulu'na sunulması sürecinde Maliye Bakanlığı ile yakın koordinasyon sağlamak. Uygulama dönemi 2023 yılının 2. ve 4. çeyreği, Mayıs ayından Ekim ayı sonuna kadardır. Buna göre, 23/39 projeyi Şehir Arazi Değerleme Kurulu'na sunmak, kalan 16/39 proje için önlemler ve çözümler önermek.

Diğer sorunlar (5. grup) nedeniyle pembe kitap verilmeyen 4.653 üniteye ait 6 proje için Bakanlık, bu sorunları çözmek üzere inceleme yapacak ve yetkili makama çözüm önerileri sunacaktır. Yetki aşımı durumunda, değerlendirilmesi ve çözümlenmesi için yetkili makama bildirilecektir. Uygulama tarihi 2023 yılının 2.-3. çeyreğidir.

18 proje için, teftiş, inceleme ve soruşturma (Grup 6) sonucunda pembe kitap verilmeyen 8.235 ünite için Bakanlık, teftiş, inceleme ve soruşturma kurumuna her bir proje için pembe kitap verilmesine ilişkin idari işlemlerin devam etme olasılığı hakkında bir yazı göndermiştir. Uygulama süresi 2023 yılının ikinci çeyreğinden üçüncü çeyreğinin sonuna kadardır.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı