Ho Chi Minh Şehri'nin kalkınması için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin 98/2023/QH15 sayılı Kararın uygulanması: Kaynakların serbest bırakılması, atılımların yaratılması

Altyapı gelişimini teşvik edin

98 sayılı Karar , Ulusal Meclis'in 54. Kararı'nı devralan mekanizmalar ve politikalar ile yeni mekanizmalar ve politikalar olmak üzere iki gruba ayrılmış 7 alandan oluşan 44 mekanizma ve politikadan oluşmaktadır. Yeni mekanizmalar ve politikalar arasında, trafik geliştirme yönelimine (TOD) göre kentsel gelişim modelinin, Ho Chi Minh Şehri'nin metro ve 3. Çevre Yolu boyunca uzanan alandan yararlanmasına yardımcı olması beklenmektedir.

Bu mekanizma, Ho Chi Minh Şehri'nin, tren istasyonlarının yakınında; Çevre Yolu 3 üzerindeki trafik kavşaklarının yakınında yatırım projeleri için tazminat, destek ve yeniden yerleşim gerçekleştirmek; arazi geri almak, yerinde yeniden yerleşim gerçekleştirmek ve kentsel gelişim projeleri için seçilmiş yatırımcılara açık artırma yoluyla arazi fonları oluşturmak amacıyla bağımsız kamu yatırım projelerini uygulamak için yerel bütçeleri kullanmasına olanak tanır.

Kararname ayrıca, spor ve kültür alanlarındaki yatırım projeleri için PPP yöntemi kapsamındaki yatırım kapsamının genişletilmesine; bu projelerin asgari toplam yatırım ölçeğinin proaktif olarak düzenlenmesine olanak tanıyor. Ho Chi Minh Şehri, halkın çıkarlarını gözeten uygulama koşullarıyla mevcut yol yapım projeleri için YİD sözleşmeleri uygulayabiliyor; şehir bütçesinden ödeme yapılarak BT sözleşmeleri kapsamında yatırım projeleri uygulayabiliyor.

Ayrıca, 98 Sayılı Karar, İlçe Halk Komitesi'nin toplam ilçe bütçe harcamalarının %2-%4'ünü, henüz hesaplanmamış gerekli görevlerin yerine getirilmesi için ayırmasına izin vermektedir. Şehir, bölgesel ve bölgeler arası karayolu trafik projelerini ve çalışmalarını uygulamak; ülkedeki diğer yerleşim yerlerini ve diğer ülkelerdeki bazı yerleşim yerlerini desteklemek için yerel bütçeyi kullanabilir. Arazi kullanarak proje uygulamak üzere yatırımcıları seçmek için ihale düzenlemek amacıyla aynı zamanda karşılanması gereken koşullara ilişkin düzenlemeler de bulunmaktadır.

Kaynakların Kilidini Açma

98 No'lu Karar, altyapı geliştirme mekanizmaları ve politikalarının yanı sıra, Ho Chi Minh Şehri'nin kalkınması için kaynakların harekete geçirilmesine yardımcı olacak mekanizma ve politikalar da içermektedir. Karar, özellikle Ho Chi Minh Şehri Devlet Finansal Yatırım Şirketi'nin (HFIC) kaynaklarını harekete geçirmek için mekanizma ve politikalar öngörmektedir. Bu kapsamda, şehirdeki %100 kamuya ait işletmelerin özkaynaklarının artırılması ve HFIC'nin fonlar kurulduktan sonra kalan kârından elde edilen tüzük sermayesinin artırılması da yer almaktadır. HFIC'nin şehrin sosyo -ekonomik kalkınması için öncelikli alanlarda kredi verdiği yatırım projelerinin faiz oranlarını desteklemek üzere şehre kamu yatırım sermayesi tahsis edilmektedir.

Aynı zamanda, Ho Chi Minh Şehri'nin, sanayi parkları ve ihracat işleme bölgelerinin altyapısının bakım ve yeniden inşası için bölgedeki işletmelerden para toplamasına ve şeffaflığı sağlamak için gelir ve gider düzenlemeleri çıkarmasına izin verilmektedir. Karar, yerli ve yabancı yatırımcılarla değişim, dengeleme ve karbon kredisi ticareti mekanizmaları aracılığıyla sera gazı emisyonlarını azaltmaya yönelik önlemlerin uygulanması için finansal mekanizmaların pilot uygulamasına olanak tanımaktadır. Karbon kredisi ticaretinden elde edilen gelir, şehrin bütçe gelirlerinin %100'ünü oluşturmaktadır. Ayrıca, şehirdeki idari kurumların ve kamu hizmet birimlerinin çatılarına, genel merkezin faaliyetleri için elektrik sağlamak üzere güneş enerjisi sistemleri kurulmasına da izin verilmektedir.

Ayrıca, Ho Chi Minh Şehri'nin inşaat ve şehir planlamasını düzenlerken ulusal ve toplumsal çıkarları göz önünde bulundurmasını; ve Devlet tarafından yönetilen arazilerde kamu işleri (evler, otoparklar, umumi tuvaletler) için süreli inşaat izinleri verilmesine ilişkin genel koşulları belirlemesini sağlar. 98 sayılı Karar ayrıca, Ho Chi Minh Şehri'nin, evsel katı atık arıtma projeleri uygulayan yatırımcıların, projenin tüm teknolojisini gönüllü olarak enerji geri kazanımlı evsel katı atık arıtma sistemine dönüştürmelerini ve siparişler şeklinde ek evsel katı atık hacmi için değerlendirilmelerini şart koşmasına da olanak tanır.

Ayrıca, fosil yakıt kullanan araçların temiz enerji kullanan araçlara dönüştürülmesini teşvik ve destekleyecek; eski araçların temiz enerji kullanan yeni araçlarla satın alınmasını ve değiştirilmesini sağlayacak; trafik sıkışıklığını azaltmak için toplu taşıma araçlarını kullanacak politikalar da bulunmaktadır. 98 sayılı Karar ayrıca, kentte bilim, teknoloji ve inovasyon alanlarında inovasyon ve yeni girişim faaliyetlerinde bulunan kişi ve işletmeler için gelir vergisi muafiyeti ve indirimi öngörmektedir.

Yaşam kalitesini artırın

98 Sayılı Kararname'nin, üstün mekanizmalar ve politikalarla Ho Chi Minh Şehri'nin kamu hizmetlerinin kalitesini ve halkın yaşam kalitesini iyileştirmesi için gerekli koşulları yaratması beklenmektedir. Bu, sosyal konut inşaatı politikalarına ilişkin düzenlemeleri de içermektedir. Buna göre, detaylı planlama görevleri, detaylı planlama projeleriyle eş zamanlı olarak belirlenmekte; sosyal konut arazi fonları ticari konut projeleri kapsamında tahsis edilmekte veya sosyal konut arazi fonlarının planlaması ve tahsisi, ticari konut projeleri kapsamı dışında, eşdeğer ölçekteki diğer yerlerde onaylanmakta; sosyal konut geliştirme için belirli arazi türleri belirlenmektedir.

Bununla birlikte, şehrin, gıda güvenliğiyle ilgili devlet yönetim işlevinin; denetim, yasa ihlallerinin ele alınması, gıda güvenliğiyle ilgili idari ihlallerin ele alınması; Ho Chi Minh Şehri dışındaki hayvansal ürünler için karantina sertifikalarının ilgili birimlerden Gıda Güvenliği Birimi'ne devredilmesi temelinde bir Gıda Güvenliği Birimi kurmasına izin verilmiştir. 98 sayılı Karar ayrıca, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve mahalle, komün ve kasabalardaki Halk Komitelerinin başkan yardımcılarının sayısını belirleyerek inisiyatifi artırmakta ve şehrin mevcut durumuna uyum sağlamaktadır. Komün, kasaba ve mahalle kadrolarında çalışan kadro ve memurların seçimi, işe alınması, yönetimi ve kullanımıyla ilgili düzenlemeler, ilçe düzeyinde veya daha üst düzeyde kadro ve memurlar gibi düzenlemelere göre uygulanmaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı'nın, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne bağlı diğer idari kurumların başkanlarına, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne bağlı kamu hizmeti birimlerinin başkanlarına yetki devrine ilişkin yönetmelik. Bu yönetmelik, mahalle, komün ve kasabalardaki kadro ve memur sayısının yapısını belirlemek; mahalle, komün ve kasabalardaki meslek dışı çalışanların sayısını, unvanlarını, politikalarını ve rejimlerini belirlemek ve örgütsel yapının daha etkin hale getirilmesini sağlamak amacıyla çıkarılmıştır. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne bağlı kamu hizmeti birimlerinin kurulması, yeniden düzenlenmesi ve feshedilmesine karar vermek.

Ho Chi Minh Şehri İhracat İşleme ve Sanayi Bölgeleri Yönetim Kurulu, sanayi parkları ve ihracat işleme bölgeleri kapsamındaki 1/500 sayılı görevleri ve detaylı inşaat planlama projesini onaylayıp düzenledi; Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin yetkisi altında çevresel etki değerlendirme raporlarının değerlendirme sonuçlarını değerlendirdi ve onayladı. Ho Chi Minh Şehri'ne, Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi, Halk Komitesi ve Halk Komitesi Başkanı'nın yetkisi altındaki bazı görev ve yetkilerin Thu Duc Şehri Halk Konseyi, Halk Komitesi ve Halk Komitesi Başkanı'na devredilmesi ve merkezden dağıtılması yetkisi verildi. Bununla birlikte, 98 sayılı Kararname, Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi'nin Thu Duc Şehri bünyesinde bir dizi komite, ofis ve büro kurmasına izin vermektedir. Ayrıca, Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi, Thu Duc Şehri Halk Konseyi'nin ve Halk Komitesi'nin organizasyon yapısı ve personel sayısı konusunda karar alma yetkisine sahiptir.

Yeni mekanizma ve politikalara ek olarak, 98 Sayılı Kararname, diğer bölgelerin pilot uygulama yapmasına izin verdiği gibi, 4 mekanizma ve politikanın uygulanmasına da olanak tanımaktadır. Bu kararname kapsamında Ho Chi Minh Şehri, planlama ve arazi kullanım planına uygun olarak 500 hektarın altındaki pirinç tarlalarının kullanım amacını değiştirmektedir. Ho Chi Minh Şehri, fonksiyonel alan inşaatı için genel planlamaya, genel şehir planlamasına ve teknik altyapının özel planlamasına yönelik yerel düzenlemelerin onayını merkezden uzaklaştırmaktadır.

98 Sayılı Karar, 300 hektar veya daha büyük veya 1.000 veya daha fazla haneye sahip sanayi parkları, yüksek teknoloji parkları, ulusal ve yerel teknik altyapı, ulaşım ve toplumsal kültür, spor ve eğlence alanları inşa etmek için arazi geri kazanımı projelerinde arazi ve araziye bağlı varlıkların kökeninin araştırılmasına, araştırılmasına, ölçülmesine, sayılmasına ve doğrulanmasına olanak tanır. Aynı zamanda Ho Chi Minh Şehri, bilim ve teknoloji alanında insan kaynaklarını çekme ve elde tutma politikaları konusunda düzenlemelere tabidir.

[reklam_2]
Kaynak