2 milyarlık ipotek kredisi için aylık ne kadar faiz ödüyorsunuz?

Bankadan 2 milyar lira kredi çekerken, aylık faiz ödemesi iki faktöre bağlıdır: kredi vadesi ve faiz oranı. Faiz hesaplama formülü şu şekildedir:

- Aylık anapara ödemesi = Anapara tutarı/kredi vadesi

- İlk dönem için ödenecek faiz = Kredi tutarı x aylık faiz oranı

- Sonraki dönemlere ait faiz = Kalan borç bakiyesi x aylık faiz oranı

==> Ödenecek tutar = Anapara + Faiz (ödeme döneminde)

(İllüstrasyon)

1 yıl vadeli (12 ay vadeli) 2 milyar TL tutarındaki konut kredisinin yıllık %12 faiz oranıyla ödeneceği varsayıldığında aylık ödeme tutarı şu şekildedir:

Aylık anapara = 2.000.000.000 ÷ 12 ay = 166.666.667 VND

İlk ayın faizi = 2.000.000.000 x (12% ÷ 12 ay) = 20.000.000 VND

2. ay faizi = (2.000.000.000 - 166.666.667) x (%12 ÷ 12 ay) = 18.333.333 VND

3. ay faizi = (1.833.333.333 - 166.666.667) x (%12 ÷ 12 ay) = 16.666.667 VND

Kredi vadesi ne kadar uzun olursa, aylık anapara ödemesi o kadar az olur ve bu da müşterilerin finansal yüklerini azaltmalarına yardımcı olur.

Bankadan 2 milyarlık ipotek kredisi çekerken dikkat edilmesi gerekenler

Müşterilerin bankadan 2 milyar TL tutarında kredi çekme kararı almadan önce şu hususlara dikkat etmesi gerekiyor:

Borç ödeme planı: 2 milyar TL borç almadan önce, müşterilerin kişisel mali durumlarını net bir şekilde anlamaları gerekir. Sermayeyi kullanma ve borcu geri ödeme planını dikkatlice hesaplamalı, zamanında ödeme yapmalı ve gecikmiş borçlardan kaçınmalıdırlar.

Kredi tutarının en az %30'u : Toplam kredi tutarının en az %30-40'ı olmalıdır. Bu tutarla, kredi yetkilileri müşterinin finansal kapasitesini ve itibarını daha iyi değerlendirebilecektir.

Sözleşmeyi dikkatlice inceleyin : İmzalamaya karar vermeden önce kredi sözleşmesini dikkatlice incelemelisiniz. Anlamadığınız herhangi bir nokta varsa, zamanında ve net cevaplar almak için doğrudan kredi görevlisiyle görüşmelisiniz.

Lagerstromi (sentez)

Kaynak: https://vtc.vn/vay-the-chap-2-ty-lai-suat-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848543.html