Vietnam, lüks gayrimenkul yatırımları için küresel bir destinasyon haline geliyor | Projeler | Finans

Vietnam, Güneydoğu Asya'da lüks gayrimenkul yatırımı için en cazip destinasyon haline geldi.

International Business Times'a göre, uluslararası yatırımcıların artan ilgisi, lüks gayrimenkule olan güçlü talep ve ürünlerin üstün değeri, Vietnam'ı Güneydoğu Asya'da üst düzey gayrimenkul yatırımları için en cazip destinasyon haline getiriyor.

Özellikle IBT, Christie's International Real Estate'in Masterise Homes'un lüks ve üst düzey gayrimenkul projelerini listelemesini, Vietnam gayrimenkulünün dünya haritasındaki konumunu teyit eden önemli bir dönüm noktası olarak değerlendirmektedir.

Vietnam'da lüks gayrimenkul sektörü için doğru zaman geldi.

Bu bölümde, Knight Frank'in Vietnam'daki lüks gayrimenkul sektörünün, varlıklı sınıfın yükselişi ve ekonominin güçlü ve sürdürülebilir büyümesi sayesinde hızla geliştiğini belirten bir raporuna atıfta bulunulmaktadır.

Uluslararası Para Fonu (IMF), Vietnam'ın GSYİH büyümesinin 2025 yılına kadar %6,5'e ulaşacağını ve bunun da yüksek net değere sahip bireylerin (HNWI) sayısında yıllık %12'lik bir artışa katkıda bulunacağını öngörüyor. Bu arada, ultra yüksek net değere sahip bireylerin (UHNWI) sayısı da 2023 yılında %2,4'lük bir artış kaydetti. Knight Frank, bu trendin devam edeceğini ve Vietnam'daki UHNWI sayısının 2023'ten 2028'e kadar %30 artacağını, bunun da yıllık ortalama yaklaşık %6'lık bir büyüme oranına karşılık geldiğini tahmin ediyor.

Varlıkların artışı, yüksek değerli gayrimenkullere olan talebi körükledi. Dahası, 2023 itibarıyla Vietnam, yaklaşık 100.000 yabancının yaşadığı ve çalıştığı, giderek büyüyen bir yabancı topluluğunu kendine çekti. Bu nüfus artışı, özellikle Ho Chi Minh Şehri ve Hanoi gibi büyük kentsel merkezlerde, lüks konut gayrimenkul projelerine olan talebin artmasına katkıda bulundu.

Vietnam, gayrimenkul yatırımında da olağanüstü bir değer sunuyor. Buradaki lüks dairelerin fiyatları, Tayland ve Singapur gibi bölgesel ülkelere göre %30-40 daha düşük. Mordor Intelligence'a göre, Vietnam'da sermaye değer artışı oranı yıllık %10-15'e ulaşarak pazarın çekiciliğini artırıyor. 2025-2030 yılları arasında %13,65'lik bir büyüme oranı öngören Vietnam, Güneydoğu Asya'da lüks gayrimenkul yatırım destinasyonu olarak hızla kendini kanıtlıyor.

Masterise Homes ve S&S CIRE arasındaki iş birliği, Vietnam gayrimenkul piyasası için önemli bir dönüm noktasıdır. – Fotoğraf Masterise Homes tarafından sağlanmıştır.

Etkinlikte, S&S Group'un Operasyon Direktörü Bayan Tu Le, CIRE'nin katı listeleme standartlarının altını çizdi: "Sahil villalarından ve tarihi kalelerden modern dairelere ve özel tasarım malikanelere kadar her mülk lüksü, benzersizliği ve az bulunurluğu sergilemelidir."

Buna göre, Masterise Homes'un projeleri, CIRE'nin ağı aracılığıyla küresel olarak tanıtılıyor ve dağıtılıyor; bunlar arasında Saigon'daki Grand Marina (Marriott lüks apartman kompleksi); JW Marriott (Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge); Elie Saab markalı konaklar olan The Rivus (Ho Chi Minh Şehri, 9. Bölge); ve Vietnam'da Foster+Partners tarafından tasarlanan ilk ve tek kentsel alan olan The Global City'deki (Thu Duc Şehri) SOHO ticari şehir evleri yer alıyor.

Masterise Homes'un Güney Vietnam İş Geliştirme Direktörü Bayan Nguyen Thi Minh Phuong, S&S CIRE ile olan ortaklık hakkındaki düşüncelerini paylaşarak şunları söyledi: "Hızla gelişen ve istikrarlı bir ekonomi bağlamında, Vietnam'daki lüks gayrimenkul varlıkları sürdürülebilir büyüme potansiyeline sahip ve bu aynı zamanda yatırımcılar için ideal bir zaman."

Vietnam: Küresel yatırımcılar için bir destinasyon.

Vietnamlı bir geliştiricinin, 250 yıllık bir geçmişe sahip prestijli bir kuruluş tarafından küresel olarak tanıtılması ve dağıtılması, Vietnam'ın lüks gayrimenkulünün uluslararası arenadaki çekiciliğini ve rekabet gücünü göstermektedir.

Bayan Minh Phuong ayrıca, bu etkinliğin yerli müşterilerin ve yatırımcıların uluslararası standartlardaki kentsel alanlardaki müstakil evlerin, lüks dairelerin ve konakların değerini daha iyi anlamalarına yardımcı olacağını vurguladı; bu varlıklar, özgünlükleri, üstünlükleri ve kalıcı değerleriyle dünya çapında tanınmıştır.

Vietnam, Güneydoğu Asya'da lüks gayrimenkul yatırımı için hızla öne çıkan bir destinasyon haline geliyor. - Fotoğraf Masterise Homes tarafından sağlanmıştır.

Marriott International'ın Küresel Lüks Gayrimenkul Operasyonlarından Sorumlu Kıdemli Başkan Yardımcısı John Hearns, JW Marriott Residences Grand Marina Saigon at the Sea Tower'ın açılış töreninde şunları söyledi: "Grand Marina, Saigon sadece dünyanın en büyük lüks Marriott rezidansı olmakla kalmıyor, aynı zamanda Asya Pasifik'teki ilk kentsel segment JW Marriott rezidansının da lansmanını işaret ediyor. Bu projenin sadece uluslararası lüks gayrimenkul standartlarını karşılamakla kalmayıp, Ho Chi Minh şehrinin çekiciliğini artırmaya ve onu küresel elitler için ideal bir destinasyon haline getirmeye de katkıda bulunduğuna inanıyoruz."

Daha ileriye baktığımızda, bu ortaklık Vietnam'da lüks gayrimenkul sektörünün gelişimi için sağlam bir temel oluşturuyor. Yabancı yatırımcıların artan ilgisi ve lüks mülklere olan güçlü talep, Vietnam'ı üst düzey gayrimenkul yatırımları için cazip bir destinasyon haline getiriyor.

Bayan Minh Phuong şunları söyledi: "S&S CIRE ile ortaklığımızdan beklentilerimiz iddialı, ancak Vietnam'ın lüks gayrimenkul pazarında gördüğümüz muazzam potansiyele dayanıyor. Amacımız, Vietnam gayrimenkulünün zamansız değerlerini dünyaya tanıtmak ve böylece Vietnam pazarının potansiyeline uygun bir oranda büyümesine katkıda bulunmaktır."

Kaynak: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm