"Emirin davul sesi" yeni bir boğa piyasası döngüsünü başlatıyor.
Lansmanından sadece sekiz ay sonra, Vinhomes Golden City'nin görünümü, parklarının ve peyzajlı göllerinin ilk yeşil alanlarıyla şimdiden kendini gösteriyor. 2,56 hektarlık Tropikal Orman parkı Kasım ayından beri faaliyette; 4,9 hektarlık Merkez Orman ise son inşaat aşamasına giriyor ve 2026 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması bekleniyor. Aynı zamanda, ana yolların %70'i asfaltlandı ve yer altı altyapısının ve aydınlatma sistemlerinin %40'ı kuruldu.
Bu inşaat hızı önemli bir "piyasa göstergesi" yaratıyor: Hai Phong'un güneyinde yaşanabilir bir kentsel alan şekilleniyor ve ürün tamamlanıp altyapı hizmetleri bitirildikçe ilk fiyat artışı da beraberinde geliyor.
2027-2028 döneminin, Vinhomes Golden City'nin ilerlemesinin bir dizi ulusal altyapı projesiyle paralel ilerlemesi nedeniyle "büyük bir patlama" dönemi olacağı öngörülüyor.
En önemlisi, Lao Cai, Hanoi ve Hai Phong'u birbirine bağlayan 419 km'lik yüksek hızlı demiryolu hattının inşaatına 19 Aralık'ta resmen başlandı. Bu hat, Hai Phong'u Vietnam, Çin ve ASEAN'ı birbirine bağlayan, mal, insan ve ticaret hareketine yönelik eşi benzeri görülmemiş bir eksen açan trans-Asya lojistik geçiş noktasına dönüştürecektir. Demiryolu istasyonunun yer alacağı Hai Phong'un güneyindeki elverişli konumuyla Vinhomes Golden City, sanayi merkezlerine, limanlara ve hizmet alanlarına hızlı bağlantısından doğrudan faydalanacak bir projedir.
Aynı gün, 19 Aralık'ta, 186,49 hektarlık alanı kapsayan Tien Lang Havaalanı Sanayi Parkı'nın (B Bölgesi) inşaatına da başlandı ve 2028 yılının sonundan itibaren faaliyete geçmesi hedefleniyor. Havaalanı, otoyol ve limana bitişik büyük ölçekli bir sanayi parkının ortaya çıkması, Güney Hai Phong bölgesine çok sayıda uzman, mühendis ve işletmeyi çekecektir.
2027 yılına kadar Güney Do Son Liman ve Lojistik Merkezi'nin inşaatına başlanması bekleniyor. Bu merkez, deniz limanlarını, havaalanlarını, otoyolları ve sanayi bölgelerini doğrudan birbirine bağlayarak uluslararası tedarik zincirinde önemli bir merkez olacak ve bölgenin ekonomik patlaması için itici bir güç oluşturacaktır.
Aynı zamanda, toplamda yaklaşık 2.700 milyar VND yatırım yapılan ve 2027'de tamamlanması planlanan Cat Bi Havalimanı'ndaki T2 terminali, yıllık 5 milyon yolcu kapasitesini artırarak turizm, ticaret ve konaklama ihtiyaçları için önemli bir ivme yaratacaktır.
Bu altyapı zincirinin bağlantı noktası, 2027 yılında tamamlanması beklenen 2. Çevre Yolu (Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien) olup, Duong Kinh'ten şehir merkezine ve Cat Bi havaalanına seyahat süresini yaklaşık 10 dakikaya indirecektir.
Aynı dönemde, Vinhomes Golden City altın bir dönüm noktasına ulaşacak: 2026 yılının sonuna kadar 700'den fazla tamamlanmamış konut tamamlanacak; kalan 4.000'den fazla konut ise 2028 yılının ortasına kadar tamamlanacak. Ulusal altyapı projelerinin tamamlanmasıyla aynı zamana denk gelen her teslimat dönüm noktası, tüm proje için fiyat artışlarını tetikleyen bir zincirleme reaksiyon yaratacaktır.
Geçmiş fiyatlar, gelecekteki yaşam standartları.
Mevcut aşama, yatırımcılar için en iyi "giriş noktası" olarak kabul ediliyor. Vinhomes Golden City'nin altyapısı, olanakları ve peyzajı hızla şekillenirken, mevcut fiyat seviyesi henüz projenin gelecekteki değerini yansıtmıyor.
Hai Phong'un merkezinde, ana yollar için arsa fiyatları şu anda 200 milyon VND/m²'ye, ara sokaklar için ise yaklaşık 130 milyon VND/m²'ye ulaşıyor, ancak bu durum gelişme sınırına ulaşmış durumda ve daha fazla büyüme için çok az alan bırakıyor. Bu arada, Duong Kinh, yüz binlerce yüksek vasıflı işçi, uzman, mühendis ve işletme sahibini kendine çeken yeni bir büyüme merkezi olarak ortaya çıkıyor. Bu nedenle, lüks konut, ticari alan ve hizmetlere olan talep her yıl hızla artıyor. Burada, Vinhomes Golden City'nin metrekare fiyatı sadece 45 milyon VND'den başlıyor; bu da 2018'de şehir merkezindeki sıra evlerin fiyatına eşdeğer.
"Geçmişe dönük" fiyatına rağmen, Vinhomes Golden City, yeni sakinlerinin ihtiyaçlarını mükemmel bir şekilde karşılayan, geleceğe yönelik bir yaşam standardı sunuyor.
240 hektardan fazla bir alana yayılan proje, yalnızca %27'lik bir yapı yoğunluğuna sahip olup, alanın büyük bir kısmı parklara, su özelliklerine ve sosyal tesislere ayrılmıştır; bu da doğayla uyum içinde sağlıklı bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Müstakil villalar, yarı müstakil villalar, sıra evler ve dükkanlı evler de dahil olmak üzere çeşitli tipleri kapsayan 5.000 adet alçak katlı konuttan oluşan bu koleksiyon, modern bir kentsel modele göre titizlikle planlanmıştır. Yaşam alanlarının arasına, 5 temalı park, bir alışveriş merkezi, Vinshool okulları ve çeşitli spor ve eğlence tesisleri içeren "her şey dahil" bir ekosistem yerleştirilmiştir... hem fiziksel hem de zihinsel refahı dengeleyen yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Stratejik konumu, gelişmiş altyapısı, modern planlama temeli ve olanakları sayesinde Vinhomes Golden City, Güney Hai Phong gayrimenkul piyasasının odak noktası haline geldi. Hem yatırımcılar hem de ev sahipleri için, tüm altyapı faaliyete geçmeden ve fiyatlar yeni bir döngüye girmeden önce en iyi fiyatları güvence altına almak ve önemli büyüme potansiyelini yakalamak için mükemmel bir yatırım zamanı.
Kaynak: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
Yorum (0)