Ба Ріа - Вунгтау оголосив новий прайс-лист на землю, найвищий показник - 78 мільйонів донгів/м2.

17 вересня Народний комітет провінції Ба Ріа - Вунг Тау видав Рішення № 26/2024 про коригування та доповнення положень про прейскуранти землі в провінції.

Новий прейскурант на землю застосовуватиметься з 17 вересня. Згідно з рішенням, найнижча ціна в новому прейскуранті на землю становить 513 000 донгів/м2, найвища – 78 мільйонів донгів/м2, що на 20-30% більше, ніж зі старим прейскурантом.

Зокрема, на вулицях Ба Ку, Тхуй Ван, Ле Хонг Фонг, Хоанг Хоа Там, До Ч'єу, Нгуєн Ван Трой, Чунг Трак, Чунг Ні... ціна на землю в районі 1 становить близько 78 мільйонів донгів/м2; в районі 2 – 54,6 мільйона донгів/м2; в районі 3 – 39 мільйонів донгів/2 м2. Порівняно зі старим прайс-листом, цей рівень зріс в середньому на 17-18%.

Найвища ціна на нову землю в провінції Ба Ріа - Вунгтау становить 78 мільйонів донгів/м2 (скріншот).

Деякі маршрути з другими за величиною цінами на землю: Хоанг Дьєу, Хоанг Хоа Тхам, Нам Кхьохь Нгіа, Нгуєн Ан Нінь, Нгуєн Тхай Хок, Нгуєн Трай, Лі Ту Чонг... з 58,5 мільйонами донгів/м2 для локації 1; 40,9 мільйонів донгів/м2 для локації 2 та 29,2 мільйона донгів/м2 для локації 3. Цей рівень також збільшився приблизно на 20% порівняно зі старим прайс-листом.

Для сільських земель найнижча ціна становить від 513 000 донгів/м2, а найвища — до 4,11 мільйона донгів/м2 залежно від маршруту, розташування та місцевості. Зокрема, деякі дороги в сільській місцевості мають високі ціни на землю, такі як вулиці Хунг Вионг та Во Ван Кіет (комуна Хоа Лонг) — 12,3 мільйона донгів/м2, вулиці Мо Соай (комуна Хоа Лонг), Фуок Тан та Ван Тьєн Зунг (комуна Тан Хунг) — 9,2 мільйона донгів/м2.

Скоригований прейскурант земельних ділянок застосовується у таких випадках:

1. Розрахунок плати за користування землею, коли держава визнає права користування землею домогосподарств та фізичних осіб; змінює цільове призначення землі домогосподарств та фізичних осіб;

2. Розрахувати орендну плату за землю, коли держава здає землю в оренду та стягує щорічну орендну плату за землю;

3. Розрахунок податку за користування землею;

4. Розрахунок податку на прибуток від передачі прав користування землею для домогосподарств та фізичних осіб;

5. Розрахунок зборів за управління та використання земель;

6. Розрахунок адміністративних штрафів за порушення у земельній сфері;

7. Розрахунок компенсації державі за шкоду, завдану під час управління та використання земель;

8. Розрахунок плати за користування землею та орендної плати за землю у випадках визнання державою права користування землею у формі відведення земельних ділянок зі стягненням плати за користування землею, оренди землі з одноразовим стягненням орендної плати за землю на весь термін оренди для домогосподарств та фізичних осіб;

9. Розрахунок початкової ціни для продажу прав землекористування на аукціоні, коли держава виділяє або здає в оренду землю у випадках, коли земельна ділянка або земельна ділянка були інвестовані в технічну інфраструктуру відповідно до детального плану будівництва;

10. Розрахунок плати за користування землею у випадках виділення земельних ділянок без аукціону з прав користування землею домогосподарствам та фізичним особам;

11. Розрахунок плати за користування землею у разі продажу орендарям житла, що перебуває у державній власності;

12. Ціна землі для стягнення плати за користування землею в зоні відселення.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm