Ба Тхуок зміцнює лідерство партії в питаннях землекористування, планування та будівництва.

В останні роки партійний комітет та органи влади всіх рівнів району Ба Тхук зосередилися на керівництві та управлінні впровадженням землеустрою, планування та будівництва в районі, досягнувши певних позитивних результатів. Однак насправді землеустрій, планування будівництва та управління будівельними замовленнями в районі все ще мають багато недоліків, проблем та обмежень, які необхідно подолати найближчим часом, сприяючи залученню інвестицій для соціально -економічного розвитку та покращенню життя людей.

Ба Тхуок зміцнює лідерство партії в питаннях землекористування, планування та будівництва. Куточок міста Кань Нанг.

Район Ба Тхук оперативно впроваджує та впроваджує політику та закони щодо землі, планування та будівництва; ситуація з будівельним замовленням позитивно змінилася, міський та сільський ландшафт було оновлено та відремонтовано, було інвестовано та побудовано багато проектів та робіт, що сприяє соціально-економічному розвитку району. Основні інвестиційні будівельні проекти відповідають затвердженим планам, управління земельними ресурсами було зміцнено, робота з видачі сертифікатів на право користування землею була зосереджена на реалізації; розподіл земель, відновлення земель, зміна цільового призначення земель, компенсація, розчищення ділянок та переселення були здійснені, в основному забезпечуючи порядок та процедури відповідно до правил. Наразі в районі Ба Тхук затверджено 174 інвестиційні будівельні проекти із загальним обсягом інвестицій у будівництво понад 631 мільярд донгів; з них 59 транспортних проектів із загальним обсягом інвестицій понад 321 мільярд донгів; 55 проектів цивільних робіт із загальним обсягом інвестицій понад 142 мільярди донгів; 21 проект технічної інфраструктури із загальним обсягом інвестицій понад 76 мільярдів донгів; 39 проектів сільськогосподарського та сільського розвитку, загальний обсяг інвестицій понад 91 мільярд донгів...

Наразі район Ба Тхук зосереджується на перегляді, доповненні та розробці планів, механізмів, політик та переліків проектів, що передбачають інвестиції на період 2021-2025 років, щоб мобілізувати та залучити інвесторів до участі в інвестуванні в розвиток соціально-економічної інфраструктури та визначити пріоритети розподілу бюджетних коштів для інвестування у важливі та життєво необхідні інфраструктурні проекти. Поряд з інвестиціями в будівництво, компетентними органами було затверджено Регіональне планування району Ба Тхук провінції Тханьхоа до 2045 року. Було затверджено генеральний план будівництва міста Кань Нанг, району Ба Тхук провінції Тханьхоа до 2035 року, 5 генеральних планів будівництва комун, 11 планів будівництва сільських житлових районів... Однак, управління земельними ресурсами, планування будівництва та управління замовленнями на будівництво в районі Ба Тхук все ще мають багато недоліків, проблем та обмежень. Наприклад, якість планування та планування землекористування не висока, деякі об'єкти не відповідають цілям соціально-економічного розвитку місцевості. Землекористування в багатьох місцях все ще є марнотратним, низькоефективним; земельні ресурси не використовуються повною мірою, щоб стати важливою внутрішньою силою, що служить соціально-економічному розвитку. Компенсація, очищення ділянок, допоміжні роботи та роботи з переселення... все ще мають багато обмежень та перешкод, багато проектів реалізуються повільно, що створює труднощі для інвесторів та людей. Якість та ефективність виконання державних служб низкою державних службовців та працівників не відповідають вимогам державної адміністративної реформи. У деяких населених пунктах досі трапляються порушення порядку будівництва; досі існують проекти, роботи та індивідуальні будинки, побудовані без дозволу, неправильно ліцензовані, неправильно сплановані та затверджені проекти. Якість та зв'язок планування все ще обмежені, доцільність планових проектів невисока.

Щоб виправити недоліки та обмеження, підвищити ефективність керівництва та управління, відновити порядок та дисципліну в управлінні, експлуатації, використанні землі, плануванні та будівництві в цьому районі; водночас сприяти покращенню показника конкурентоспроможності, створювати привабливе середовище для залучення інвесторів до району, товариш секретар районного партійного комітету Ба Тхук Фам Дінь Мінь сказав: «Постійний комітет районного партійного комітету вимагає від партійних комітетів, партійних організацій, органів влади, Вітчизняного фронту та суспільно-політичних організацій усіх рівнів зосередитися на ефективному виконанні завдань у найближчий час, а саме: зміцнення та впровадження інновацій у керівництві партійними комітетами всіх рівнів, управлінська та операційна роль уряду в галузі землі, планування та будівництва. Продовження сприяння та підвищення ефективності пропаганди, поширення та освіти щодо законів про землю, планування та будівництво з метою підвищення обізнаності організацій, кадрів, членів партії та народу». Голови партійних комітетів, органів влади, керівники установ, підрозділів та населених пунктів, а також заступники керівників, відповідальних за землеустрій, планування та будівництво, повинні бути проактивними, регулярно аналізувати ситуацію та керувати належним виконанням порядку землеустрою, планування та будівництва у своїх підрозділах та населених пунктах. Водночас вони повинні виконувати свої обов'язки та виконувати свої обов'язки, забезпечуючи перевірку, виявлення, запобігання та своєчасне й рішуче врегулювання всіх порушень земельного, планового та будівельного законодавства з самого початку відповідно до нормативних актів. Будь-який підрозділ чи населений пункт, який допускає порушення земельного, планового та будівельного законодавства або недбало ставиться до керівництва, управління та виконання державних обов'язків, не виявляє, повільно виявляє або не рішуче вживає заходів після виявлення, повинен нести повну відповідальність відповідно до партійних положень та державних законів. Кадри, члени партії, державні службовці та працівники політичної системи всього району повинні бути зразковими у дотриманні законів про землю, планування та будівництво.

Ба Тхуок зміцнює лідерство партії в питаннях землекористування, планування та будівництва. Операційна зала гідроелектростанції Ба Тхуок 2.

Поряд з цим, районний народний комітет завершує коригування плану землекористування на період 2021-2030 років, плану землекористування на 2023 рік, пов'язуючи його з планом соціально-економічного розвитку та орієнтацією розвитку району, для подальшого подання на затвердження компетентним органам. Організувати оголошення та оприлюднення планів та планів землекористування відповідно до нормативних актів; водночас посилити контроль за виконанням затверджених планів та планів землекористування в кожному населеному пункті та районі відповідно до повноважень. Організувати суворе управління поточним станом землекористування для територій, де плани та плани землекористування були оголошені та оприлюднені. Організувати вимірювання, маркування та відновлення кадастрових карт деяких населених пунктів з помилками та коливаннями. Розробити план та дорожню карту оцифрування та створити програмну систему для даних про землю та планування по всьому району для управління та публічного оголошення, надаючи інформацію людям, яким потрібно її переглядати та отримувати доступ.

Посилити роботу з планування (загальне планування, міське планування, детальне міське планування, детальне планування сільських житлових районів...), використовуючи правила архітектурного управління як основу для управління міським розвитком та управління замовленнями на будівництво. Для районів, орієнтованих на розвиток громадського туризму в цьому районі (район Пу Луонг), має бути чітка орієнтація форми, архітектурної форми, кольору робіт... та суворий контроль за охороною природних ландшафтів, збереження статус-кво місцевості та природних особливостей, дарованих природою, забезпечення естетики, гармонії з природою, навколишнім середовищем та екологічним ландшафтом. Дотримуватися правових норм щодо процедур у процесі планування та реалізації (консультації з відповідними установами, організаціями, житловими громадами, консультації зі спеціалізованими відділами провінції...) для забезпечення науковості, довгострокового бачення, синхронізації та єдності між планами (провінційне планування, районне планування будівництва, міське планування, сільське планування, детальне планування будівництва, планування землекористування...). Після затвердження плану будівництва компетентними органами необхідно організувати публічне оголошення про планування, передати всі документи планування управлінським органам; одночасно провести розмітку меж на місцях, щоб люди, організації та підприємства знали, виконували та контролювали виконання планування; Скласти план реалізації планування, розробити координаційні положення в управлінні будівельним порядком на місцевості. Зосередитися на перегляді будівельних планів у цьому районі, термін дії яких закінчився згідно з нормативними актами, які мають недоліки, більше не підходять, та запропонувати рішення для їх подолання, доповісти компетентним органам для розгляду та вирішення. Переглянути, запропонувати скасувати або скасувати (відповідно до повноважень) рішення про затвердження інвестиційної політики та місць розташування для проектів, термін виконання яких закінчився, але не були завершені з суб'єктивних причин інвестора. Переглянути та тимчасово призупинити проекти, яким було виділено земельні ділянки або орендовано землю, але вони не були реалізовані, почекати, поки план будівництва буде розроблено та скориговано, якщо він не підходить, новий проект має бути скоригований для подальшої реалізації. Рішуче скасовувати проекти та суворо ставитися до інвесторів-порушників відповідно до положень законодавства. Суворо впроваджувати переведення робочих місць у разі невиконання завдань для кадрів, державних службовців та працівників, що працюють у сфері землеустрою та будівництва, згідно з нормативними актами. Прискорити реформу адміністративних процедур щодо землі, зосередившись на організації виконання процедур розподілу земельних ділянок, оренди землі, зміни цільового призначення земельних ділянок, аукціонів з продажу прав користування землею, видачі сертифікатів на право користування землею, права власності на житло та інші активи, пов'язані з землею, визначення цін на землю, фінансових зобов'язань щодо землі...

Зміцнити та покращити потенціал апарату землеустрою, планування та будівництва на місцевому рівні. Район координує свою діяльність зі спеціалізованими установами провінції для регулярного керівництва та організації професійного навчання для посадовців, відповідальних за управління будівельними замовленнями на районному та комунальному рівнях. Регулярно переглядати та оновлювати земельні ділянки, яким не видано сертифікати на право користування землею, з вимогою до землекористувачів пройти процедури запиту сертифікатів на право користування землею відповідно до нормативних актів. Зосередитися на вирішенні земельних спорів, скарг та доносів відповідно до нормативних актів на низовому рівні, категорично не допускати виникнення гарячих точок, виходу петицій за межі рівня та виникнення масових скарг. Посилити інспекцію, експертизу та нагляд за землеустроєм, використанням, плануванням та будівництвом, що знаходяться під юрисдикцією району та комун і міст, для організацій та осіб, які користуються землею, інвесторів проектів... Постійний комітет районного партійного комітету, члени Постійного комітету районного партійного комітету, відповідальні за кластери, та члени районного партійного комітету, відповідальні за комуни, регулярно уважно стежать та нагадують призначеним населеним пунктам про належне виконання поставлених завдань; своєчасно звітувати перед Постійним комітетом районного партійного комітету про виниклі питання, пов'язані із землеустроєм, плануванням та порядком забудови в комунах та містах, для контролю та надання вказівок.

Стаття та фотографії: Сюань Хунг

Джерело