Посадовці, державні службовці та працівники міста Хошимін можуть позичати гроші на купівлю житла з процентною ставкою лише 3,2% на рік.

28 листопада вдень на прес-конференції, присвяченій соціально -економічній ситуації в місті Хошимін, пан Фам Хю Вінь, керівник відділу оцінки Міського фонду житлового розвитку, повідомив про політику підтримки позик, спрямовану на допомогу посадовцям, державним службовцям, працівникам бюджетної сфери та іншим пріоритетним групам у доступі до житла за пільговими процентними ставками.

Згідно з вказівками Народного комітету міста Хошимін, ця політика кредитування поширюється на багато груп суб'єктів, включаючи: кадрів, державних службовців та працівників державних установ, які працюють у відділах, філіях, районах та адміністративних установах та отримують заробітну плату з міського бюджету.

Хошимін знижує процентні ставки для державних службовців та працівників бюджетної системи до 3,2% на рік за іпотечними кредитами. (Ілюстративне фото)

Право на підтримку також мають Народні збройні сили, включаючи Народну армію, Народну поліцію, міліцію та сили самооборони; штатні посадові особи профспілок та працівники міської профспілки, державні службовці та працівники бюджетної сфери, які отримують зарплату з фінансових джерел профспілок; та працівники міського податкового управління.

Зокрема, згідно з Рішенням № 4899 від 31 жовтня Народного комітету міста Хошимін, до списку підтримки також додано суб'єктів, що належать до таких установ, як Народний суд міста, Народна прокуратура міста, Департамент виконання цивільних рішень міста, Департамент міської митниці, Державне казначейство міста, Міське соціальне страхування, Департамент управління міським ринком, Державний банк В'єтнаму, відділення міста Хошимін, Міське управління статистики та Міський департамент закордонних справ.

Процентна ставка за іпотечними кредитами для вищезазначених груп наразі становить 3,2%/рік, розрахована на основі зменшення залишку. Це значно нижча процентна ставка, ніж попередні 4,7%/рік.

«Це скорочення створить сприятливі умови для чиновників, державних службовців та працівників бюджетної служби щодо доступу до житла », – наголосив пан Фам Хуу Вінь.

Що стосується ліміту, позичальники можуть отримати підтримку до 900 мільйонів донгів на заявку, що не перевищує 70% вартості будинку або квартири. Максимальний термін кредиту – до 20 років.

Щоб отримати кредит, позичальники повинні відповідати наступним критеріям: позичальник та його/її подружжя не повинні володіти нерухомістю та ніколи не отримували державної підтримки на житло чи землю.

Постійне проживання в місті Хошимін та безперервний стаж роботи 3 роки або більше.

Позичальникам потрібно сплатити щонайменше 30% вартості будинку або квартири авансом та підтвердити стабільний дохід, щоб забезпечити можливість погашення боргу.

Зокрема, позичальники, які придбали соціальне житло, все ще можуть розглядатися на отримання позик відповідно до політики Міського народного комітету.

Будинок або квартира, що купуються, будуть використані як застава. Однак, ця нерухомість повинна мати дійсні правовстановлюючі документи для забезпечення прав зацікавлених сторін.

Очікується, що ця політика допоможе посадовцям, державним службовцям, працівникам державного сектору та пріоритетній робочій силі мати можливість володіти житлом, одночасно сприяючи стабільності та заселенню в Хошиміні.

Хоанг Тхо

Джерело: https://vtcnews.vn/can-bo-cong-chuc-vien-chuc-tp-hcm-duoc-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-3-2-nam-ar910222.html