Крупний план проектів Phuc Son Group вартістю 5 трильйонів доларів у Вінь Фуку

Група Phuc Son, яку очолює пан Нгуєн Ван Хау (відомий як Хау "гармата"), до того, як її розслідувало Міністерство громадської безпеки , володіла десятками проектів із загальним обсягом інвестицій у десятки тисяч мільярдів донгів, що охоплювали багато провінцій та міст по всій країні.

У Вінь Фуку , рідному місті Хау «гармата», а також місці реєстрації бізнесу групи Phuc Son, є 5 видатних проектів, зокрема: Торговельно-житловий центр Phuc Son; Оптовий ринок сільськогосподарської та продовольчої продукції, логістична система та комерційна міська зона Вінь Туонг; Нова міська зона Ту Чунг - Вінь Туонг; Інвестиційний та модернізаційний проект лівої дамби Червоної річки та цвинтарний парк Тхієн Ан В'єн.

Нижче наведено останні зображення 5 проектів:

Комерційно-житловий центр Фук Сон

Комерційно-житловий центр Фукшон (Фаза 2), загальна вартість якого становить близько 1,668 млрд донгів, входить до списку проектів, що повільно розвиваються, оголошених провінцією Віньфук. Згідно з ліцензією на затвердження інвестицій, проект має бути завершений до кінця 2021 року.

Цей проект групи Phuc Son має загальну площу понад 127 гектарів, з яких фаза 1 має площу близько 15,5 гектарів, фаза 2 - близько 111,8 гектарів. Очікувана чисельність населення обох фаз становить 15 788 осіб.

Проект комерційного та житлового центру Phuc Son групи Phuc Son у комуні Thuong Trung, район Vinh Tuong, Vinh Phuc. Фото: Xuan Hau

Штаб-квартира правління комерційно-житлового центру Phuc Son розташована на найдорожчій головній вулиці проекту. Фото: Xuan Hau

Ціни на «золоті» земельні ділянки в проекті комерційного та житлового центру Phuc Son дуже високі. Фото: Xuan Hau

Проєкт комерційного та житлового центру Фук Сон має загальну площу понад 127 гектарів. Фото: Суан Хау

Оптовий ринок сільськогосподарської та продовольчої продукції, логістична система та комерційна міська зона Вінь Туонг

Спочатку цей проект був інвестований акціонерною компанією Thang Long Real Estate and Trade Investment із загальним інвестиційним капіталом понад 2 000 мільярдів донгів. До 2019 року проект було передано групі Phuc Son. Наразі проект зазнав загалом 4 планових коригувань, але все ще перебуває у занедбаному стані.

Загальна площа цього проєкту становить понад 186 гектарів, розташованих на території 3 комун: Лунг Хоа, Тан Тьєн та Єн Лап на заході району Вінь Тионг, провінція Вінь Фук. З них міська зона займає площу майже 93 гектари; ринкова та складська зона — понад 61 гектар... Проєкт розташований на ділянці, через яку проходить Національна автомагістраль 2, і є частиною проєкту розширення Національної автомагістралі 2 на ділянці Вінь Єн — В'єт Трі, що зараз реалізується.

Цей проєкт колись привернув багато уваги, оскільки ціна продажу сягала 30-60 мільйонів донгів/м2 (на той час він не продавався, був підписаний лише договір про внесок капіталу). Досі ті, хто «випадково» інвестував у цей проєкт, не стривожені.

Головна вісь оптового ринку сільськогосподарської продукції та продуктів харчування Вінь Туонг, логістичної системи та комерційної міської зони побудована таким чином, що одна сторона є 4-поверховим магазином, а інша — зоною кіосків оптового ринку Тхо Танг. Фото: Суан Хау

Оптовий ринковий центр Вінь Туонг – багато кіосків закрито, бо немає покупців. Фото: Сюань Хау

Tu Trung - Vinh Tuong New Urban Area

Новий міський район Ту Чунг - Вінь Туонг - один з "величезних" проектів групи Phuc Son у Вінь Фуку. Проект має площу 30,2 гектара, з яких житлова земля становить 12,6 гектара, а комерційна - 1384 квадратних метри. Проект включає загалом 400 таунхаусів, вілл, магазинів та квартир.

У червні 2021 року Департамент будівництва Вінь Фука надав дозвіл на будівництво групі Фук Сон, цьому підприємству провінція виділила землю на першому етапі реалізації проєкту.

У 2022 році цей проект був «внесений» Департаментом будівництва Вінь Фука до списку 28 проектів нерухомості, яким не дозволили передати права користування землею з інвестованою інфраструктурою.

Ту Чунг - новий міський район Вінь Туонг групи Фук Сон з більш ніж 400 таунхаусами, віллами, магазинами та квартирами. Фото: Суан Хау

Проект нового міського району Ту Чунг - Вінь Туонг колись був «внесений» Департаментом будівництва Вінь Фука до списку 28 проектів нерухомості, яким не дозволили передавати права користування землею з інвестиціями в інфраструктуру. Фото: Суань Хау

Інвестиційний проект та проект модернізації лівої дамби Ред-Рівер

Цей проект фінансується з державного бюджету та схвалений Народним комітетом провінції Віньфук з 2010 року, а термін реалізації становить 5 років (2010-2015). Проект інвестування в будівництво лівої дамби Червоної річки в поєднанні з дорожнім рухом простягається близько 28 км, включаючи 17 км через район Вінь Туонг та 11 км через район Єн Лак.

Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 1500 мільярдів донгів. З них 70% інвестиційного капіталу становить з центрального бюджету, решта 30% – з провінційного бюджету. Інвестором проекту є Народний комітет округу Вінь Тионг, консультантом проекту є акціонерна компанія ICA Vietnam Architectural Consulting.

У цьому проекті група Phuc Son отримала два пакети № 1 та № 3 із загальним інвестиційним капіталом понад 940 мільярдів донгів. Ці два пакети неодноразово наполягали на прийнятті Народним комітетом провінції Віньфук та Народним комітетом округу Віньтуонг через повільний прогрес, що впливає на місцевий розвиток.

Очікується, що проєкт лівої дамби Червоної річки стане життєво важливим транспортним шляхом, що з'єднує торгівлю та економічний розвиток між районом Вінь Тионг та Ханоєм через міст Вінь Тхінь. Однак, незважаючи на інвестиції з червня 2011 року, його не було завершено та передано в експлуатацію до початку 2024 року. Фото: Суань Хау

Парк кладовища Тхієн Ан В'єн

У 2015 році компанія Phuc Son Real Estate Investment Company Limited (під управлінням Phuc Son Group Corporation) отримала схвалення Народного комітету провінції Вінь Фук на інвестування в будівництво цвинтарного парку Тхієн Ан В'єн.

Тхіен Ан В'єн побудований на площі понад 118 гектарів, переважно на безплідних горбистих землях у районі Кхай Куанг, комуні Дінь Чунг (місто Вінь Єн) та частині комуни Кім Лонг (район Там Дуонг). Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 1,492 мільярда донгів.

Тхіен Ан В'єн рекламується як найбільший і найсучасніший проект цвинтарного парку в Південно-Східній Азії, проте після майже 10 років цей проект все ще залишається порожньою ділянкою.

Проект кладовища Тхієн Ан В'єн групи Phuc Son знаходиться у місті Вінь Єн. Фото: Суан Хау

Двоє магнатів з Вінь Фука володіють корпорацією, яка швидко зростала, а потім була причетна до низки порушень. Нгуєн Ван Хау та Чрінь Ван К'єт – два магнати з Вінь Фука – володіють корпорацією вартістю трильйон доларів, яка колись швидко зростала, і обидва були причетні до низки порушень.

Джерело: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html