Попередження про незаконне та неякісне навчання брокерів з нерухомості

У контексті зростання вимог ринку нерухомості В'єтнаму до прозорості, професіоналізму та дотримання закону, якість навчання брокерів перебуває під серйозною загрозою через поширення нелегальних курсів, «підпільного» навчання та видачу недійсних сертифікатів про закінчення курсів.

Постійно підвищувати професіоналізм команди брокерів та розвивати сталий ринок нерухомості. (Фото: PV)

Згідно з опитуванням, проведеним Інститутом досліджень та оцінки ринку нерухомості В'єтнаму (Асоціація брокерів з нерухомості В'єтнаму), наразі багато установ, які не відповідають законодавчим вимогам, все ще відкрито організовують навчальні курси, навіть скорочуючи програму, не маючи оцінювання та використовуючи некваліфікованих викладачів.

Ці сертифікати видаються після кількох годин або коротких сесій, які не гарантують необхідної тривалості, але все ж використовуються в багатьох юридичних документах, таких як подання заявки на отримання ліцензії на відкриття торгового залу або складання іспиту на отримання сертифіката з практики брокерської практики в сфері нерухомості.

Результати опитування показують, що це створює потенційні ризики не лише для учнів, а й для всього ринку, на який це впливає.

Зокрема, учні ризикують втратити гроші, бути дискваліфікованими на кваліфікаційному іспиті або не отримати ліцензію на створення торгового майданчика, а також випадково потрапити в конфлікт із законом. Некомпетентні та неетичні фахівці схильні до шахрайства та маніпуляцій на ринку. Серйозні та кваліфіковані навчальні заклади ось-ось втратять частку ринку, що призведе до відмови від легітимних навчальних закладів та підрозділів. Державні установи втрачають контроль над людськими ресурсами, що призводить до порушення ринкової інформації, послаблення ефективності політики та втрат бюджету...

Як соціально-професійна організація, Асоціація ріелторів В'єтнаму загалом та Дослідницький інститут оцінки ринку нерухомості В'єтнаму зокрема попереджають про ситуацію з видачею сертифікатів про навчання з порушенням правил, а також попереджають учнів про правові та фінансові ризики під час участі в курсах, які не відповідають нормам.

Водночас, з цієї нагоди відділ також сподівається, що підприємства, професійні брокери або ті, хто потребує стати професійними брокерами для отримання сертифікації професійних навичок, повинні ознайомитися з новими законами, такими як: Закон про нерухомість 2023 року, Указ 96/2024/ND-CP, Циркуляр 04/2024/TT-BXD та пов'язані з ним правові норми щодо умов навчання, програмних стандартів та критеріїв викладачів для навчання та розвитку брокерів з нерухомості.

Ми віримо та сподіваємося, що учні будуть достатньо пильними, щоб уникнути пастки «фальшивого навчання за реальні гроші», сприяючи професіоналізації команди брокерів та сталому розвитку ринку нерухомості.

Джерело: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html