Міні-житловий будинок, що загорівся в Кхуонг Ха, не відповідав будівельному проекту.

Пан Ву Нгок Ань, директор Департаменту науки, технологій та навколишнього середовища ( Міністерство будівництва ), сказав, що він особисто виїхав на місце пожежі в міні-квартирі. Під час огляду він оцінив, що цей багатоквартирний будинок має 9 поверхів, одне горище повністю зварене з клітками для тигрів, деякі клітки мають аварійні виходи. У цьому багатоквартирному будинку деякі будинки обладнані мотузковими драбинами, а деякі ні, тому у разі пожежі важко дістатися до будинку сусіда.

« Для забезпечення пожежної безпеки інвестор повинен дотримуватися початкового проекту будівлі. У той час як дозвіл на будівництво, виданий інвестору міні-житлового будинку, який щойно загорівся, був дозволом на будівництво 6-поверхового односімейного будинку з 1 мансардою та щільністю забудови 70%, інвестор збудував 9 поверхів з 1 мансардою та щільністю забудови 100% », – сказав пан Нгок Ань.

За словами пана Нгока Аня, залишати світлове вікно в міні-квартирі, яка щойно загорілася, також дуже небезпечно, оскільки, коли воно займається, дим піднімається дуже швидко.

Пан Нгок Ань також зазначив, що хоча міні-квартири ще не включені до набору стандартів та норм для багатоквартирних будинків, ці будівлі мають усі характеристики багатоквартирного будинку, зі спільними сходами, спільними коридорами, спільною власністю та приватною власністю. Тому вони повинні бути спроектовані з урахуванням пожежної безпеки відповідно до норм багатоквартирного будинку.

Міністерство будівництва повідомляє про пожежу в міні-квартирі в Кхуонг Ха.

Отже, згідно з правилами пожежної безпеки та гасіння пожеж, цей міні-житловий будинок повинен відповідати Постанові № 79/2014/ND-CP (2014), Постанові № 136/2020/ND-CP (2020), що регулюють Закон про пожежну безпеки та гасіння пожеж. Відповідно, цей проект підлягає затвердженню правил пожежної безпеки та гасіння пожеж.

Крім того, згідно з нормативними актами, сходи міні-квартир повинні розміщуватися в закритій шахті ліфта, щоб дим і вогонь не поширювалися, що гарантує безпеку мешканців під час евакуації у разі інциденту. Для забезпечення пожежної безпеки в міні-квартирах, у випадку, якщо інвестор не може встановити другі аварійні сходи зовні будівлі, для сходів у будівлі має бути встановлена та побудована вогнетривка стіна.

« Пожежні сходи в будівлі повинні мати окремий вихід, щоб у разі пожежі люди могли безпечно евакуюватися. Однак, під час перевірки було виявлено, що в міні-житловому будинку, який щойно загорівся, було багато факторів, які не забезпечували пожежну безпеку », – сказав пан Нгок Ань.

Представник Міністерства будівництва також зазначив, що міні-квартири повинні відповідати вимогам щодо встановлення двох сходів: внутрішніх та зовнішніх. Шлях евакуації має проходити через безпечний коридор. Але багатоквартирний будинок, який щойно загорівся, не мав других сходів зовні будівлі, і не було місця для облаштування безпечного коридору для виходу на другі сходи. Під час спуску на перший поверх безпечного коридору для виходу назовні не було.

Відразу після серйозної пожежі голова Народного комітету Ханоя Чан Сі Тхань видав телеграму про посилення пожежної безпеки та боротьби з ними у багатоквартирних будинках (широко відомих як міні-квартири). Голова міського Народного комітету доручив головам Народних комітетів районів, селищ та міст організувати загальну перевірку та огляд 100% об'єктів, багатоквартирних будинків та орендованих будинків у зоні управління, особливо міні-квартир.

Раніше, у 2020 році, Міністерство будівництва розіслало населеним пунктам документ, в якому попереджалося про «хаотичну» ситуацію з міні-квартирами.

Зокрема, за даними цього Міністерства, у деяких населених пунктах міських районів склалася ситуація, коли домогосподарства та окремі особи скористалися недбалим управлінням з боку влади, щоб довільно будувати багатоповерхові багатоквартирні будинки (так звані міні-квартири) без дотримання законодавчих норм.

Порушення правил незаконного будівництва, незаконне будівництво, будівництво всупереч плануванню, залучення до простору, поділ квартир, довільне додавання поверхів... а також вільна купівля, продаж та передача нерухомості призводять до багатьох наслідків щодо пожежної безпеки, соціальної технічної інфраструктури та порушення планування.

Нгок Ві

Джерело