Перетворення традиційних ринкових функцій: непроста проблема

chợ truyền thống - Ảnh 1. — Дрібні торговці ведуть бізнес на ринку Бінь Тай, район Бінь Тай, Хошимін. Це один з найбільших оптових ринків у Хошиміні - Фото: TRI DUC

За даними багатьох традиційних оптових та роздрібних ринків у Хошиміні, кількість покупців, які приходять на ринок за покупками, досить скромна порівняно з попередніми роками, особливо щодо товарів не першої необхідності, таких як одяг, взуття, модні аксесуари..., тут дуже тихо.

Забезпечення прав трейдерів

Пані Нгуєн Тхі Кхай Мінь, яка багато років продає готовий одяг на ринку Тху Дик (Хошимін), зазначила, що після пандемії COVID-19 бізнес-ситуація більшості торговців на ринку значно погіршилася; багато кіосків з одягом та взуттям працюють цілий день, але не мають покупців, багатьом людям довелося закрити свої кіоски та покинути свої торгові точки.

У розмові з Туой Тре пані Буй Тхі Ань Нгуєт, заступниця голови правління ринку Фам Ван Хай (HCMC), підтвердила, що наразі на ринку є лише продукти харчування, які тимчасово виживають, тоді як індустрія моди дуже млява. Тому на ринку було спроектовано 1688 кіосків, але зараз працює лише 1002 кіоски, решта здебільшого порожні, бо їх ніхто не орендує. Кількість кіосків, що працюють, невелика, тому дохід ринку різко зменшився, ринок стикається з багатьма труднощами, оскільки доходів недостатньо для покриття витрат.

Пані Нгуєн Тхі Кхай Мінь сказала, що понад 15 років тому вона витратила 300 мільйонів донгів на передачу кіоску, що на той час було великою сумою. Тому, якщо держава планує змінити функцію ринку або ліквідувати його, необхідно ретельно розрахувати компенсаційну підтримку, щоб забезпечити законні права торговців.

Поділяючи таку ж думку, пані Нгуєт сказала: «Зміна функції ринку вимагає ретельного плану, який враховує права та обов’язки залучених осіб, інакше вона зіткнеться з опором з боку багатьох торговців. Перетворення має враховувати здатність відповідати смакам, культурі та життєвим звичкам людей у цьому місці».

Не впливати на покупки людей

У розмові з Туой Тре представник Ради управління ринку району Чо Лон (HCMC) зазначив, що традиційні ринки мають багато типів з різними функціями, розташуванням, масштабом та площами, такими як народні ринки з будинками, ринки без будинків, ринки, що продають на тротуарі (з керівництвом), спеціалізовані бізнес-ринки, напівпромислові ринки...

Тому вибір ринку для перетворення його функції потребує ретельного розрахунку, оскільки якщо зміни не будуть успішними, новостворена, але неефективна бізнес-модель створить багато відходів, що вплине на покупки людей.

Тим часом у цьому районі є два традиційні ринки, Ту Дик та Тху Дик. Представник Народного комітету округу Тху Дик (HCMC) заявив, що ці два ринки існують вже досить давно та вважаються реліквіями, тому, згідно з правилами, будь-які плани щодо змін чи реконструкції, якщо такі є, повинні бути схвалені агентством з управління культурою.

Згідно з цим підрозділом, розрахунок перетворення ринкових функцій є непростим питанням і ще не розглядався, але лише ринок Тху Дик був включений до проекту державних інвестицій з модернізації та реконструкції.

3 грудня представник Департаменту промисловості та торгівлі Хошиміна заявив, що старий Хошимін раніше мав план реконструкції та зміни функцій традиційних ринків, але після домовленостей з Ба Ріа - Вунг Тау та Бінь Дуонг, він повинен провести комплексну оцінку 405 ринків, а не лише 234 ринків старого Хошиміна, як раніше.

Відповідно, місто розгорне генеральний план. Після його розробки кожен населений пункт, спираючись на власні реалії, пропонуватиме рішення щодо перетворення та реконструкції ринків у цьому районі, а не їх зрівнювання.

«Гошмідська рада повинна провести комплексну оцінку кожного населеного пункту, району та міста з орієнтаційним підходом. Зміна функції ринків – непроста справа, оскільки багатьом людям потрібні ринки для життя, а у віддалених районах ринки все ще є важливим каналом. Ми чітко розуміємо, що оновлення поточного стану традиційних ринків не означає перетворення та відмову від ринків», – сказав цей представник.

Традиційні ринки в деяких азійських країнах: все ще важливі соціальні простори

Китай

З 1970-х років Китай переносить вуличні продуктові кіоски на криті ринки в рамках своїх зусиль щодо модернізації міських районів, покращення санітарії та управління громадськими просторами. У 2002 році уряд започаткував ініціативу «Перетворення ринків на сучасні продовольчі супермаркети», але її реалізація була повільною та складною.

За даними міжнародної мережі Hungry Cities Partnership, останніми роками, з розвитком мереж супермаркетів, особливо після пандемії COVID-19, багато невеликих вуличних ринків у центрах великих міст, таких як Пекін та Шанхай, були швидко закриті, щоб звільнити місце для супермаркетів та торгових центрів.

Однак багато хто зазначає, що традиційні ринки все ще є домінуючою формою продажу свіжих продуктів, маючи більше ринків та ширший розподіл, ніж супермаркети; люди все ще переважно купують продукти на ринках, особливо свіжі продукти, оскільки вони дешевші та зручніші. Тому деякі міста почали модернізувати традиційні ринки замість того, щоб повністю їх ліквідувати.

Як правило, у 2018 році Департамент харчової та екологічної гігієни Гонконгу побудував криті ринки з ескалаторами, кондиціонерами, стаціонарними кіосками, дренажними, санітарними та контрольними системами для підтримки традиційної діяльності в сучасному просторі, забезпечуючи як гігієну, так і міський порядок.

Таїланд

У Таїланді традиційна ринкова модель все ще дуже популярна, від народних ринків, сільськогосподарських ринків до ринків вихідного дня, задовольняючи щоденні потреби в купівлі овочів, риби та свіжих продуктів за цінами, часто дешевшими, ніж у супермаркетах.

Нещодавно уряд Бангкока навіть запустив Бангкокський фермерський ринок – мережу прямих ринків від фермерів до споживачів, повідомляє The Nation. Ця ініціатива не лише задовольняє попит на свіжі, чисті продукти харчування, але й підтримує місцеву економіку.

Крім того, газета Bangkok Post повідомила, що дослідження, що фінансуються Таїландським фондом науково-дослідних інновацій, також зосереджені на модернізації обладнання та гігієни на традиційних ринках, водночас переосмислюючи роль ринків: від простого місця для купівлі та продажу до мосту між сільськогосподарською продукцією та споживачами, забезпечуючи безпеку харчових продуктів, прозорість та зручність.

Сінгапур

У Сінгапурі традиційні мокрі ринки, де продають свіжі продукти, овочі, м'ясо, рибу та дешеві фудкорти з кількома кіосками, вважаються важливими соціальними просторами. У 1990-х роках переповненість та хаос змусили уряд перебудувати більшість ринків у централізовано керовані зони з належною інфраструктурою, санітарією та зручностями.

За даними The Straits Times, традиційні ринки Сінгапуру – це не лише місця для купівлі та продажу, але й місця, що об’єднують громаду, підтримують доступні ціни на продукти харчування та підтримують міську культуру, навіть коли супермаркети та сучасні ринки активно розвиваються. Тому Сінгапур не скасовує традиційні ринки, а вводить їх в офіційну систему та покращує управління, щоб забезпечити гігієну, стабільне постачання, обслуговування населення із середнім та низьким рівнем доходу.

Нещодавно уряд також запровадив політику підтримки дрібних торговців: відповідні кіоски можуть отримувати субсидії на модернізацію обладнання, цифрову трансформацію та сучасні методи оплати, зберігаючи при цьому стабільну орендну плату протягом багатьох років, щоб зменшити тиск на продавців.

Під час парламентських дебатів у листопаді минулого року старший міністр Ко По Кун також виділив три цілі політики управління: збереження доступних цін, забезпечення засобів до існування для продавців та збереження унікальної культурної ідентичності традиційних ринків, повідомляє Sin Chew Daily.

НГУЄН ТРІ - ТАМ ДУОНГ

Джерело: https://tuoitre.vn/chuyen-doi-cong-nang-cho-truyen-thong-bai-toan-khong-de-20251204085009621.htm