Передача справи про порушення Novaland умов випуску облігацій до слідчого агентства Міністерства громадської безпеки

DNVN – Урядова інспекція передала справу про порушення групи Novaland щодо випуску корпоративних облігацій та використання коштів, отриманих від облігацій, до слідчого органу Міністерства громадської безпеки для розгляду та вирішення.

17 жовтня Урядова інспекція публічно зробила висновок щодо дотримання законодавства щодо випуску індивідуальних корпоративних облігацій та використання коштів від індивідуальних корпоративних облігацій з 1 січня 2015 року по 30 червня 2023 року.

Протягом періоду з 1 січня 2015 року по 30 червня 2023 року 67 організацій випустили загалом 827 кодів корпоративних облігацій загальною вартістю випуску 462,824 млрд донгів.

Зокрема, для корпорації No Va Real Estate Investment Group та її дочірніх компаній: 18 організацій випустили корпоративні облігації на загальну суму 67 105,54 млрд донгів. Група компаній, пов'язаних з корпорацією No Va Real Estate Investment Group, випустила 25 650,5 млрд донгів.

Пан Буй Тхань Нхон наразі є головою ради директорів Novaland та безпосередньо керує діяльністю групи.

Станом на 30 червня 2023 року налічувалося 52 організації-емітенти з облігаціями в обігу із загальною кількістю кодів облігацій в обігу 387 та загальною вартістю 195 349 293 мільярди донгів.

Згідно з висновком перевірки, 5/18 емітентів групи «Компанія з нерухомості №1» не дотримувалися нормативних актів щодо використання коштів облігацій для отримання переказів статутного капіталу організацій та фізичних осіб на інших підприємствах, а також для співпраці в інвестиціях та бізнесі в секторі нерухомості.

Однак, під час процесу впровадження були виявлені ознаки використання коштів від випуску корпоративних облігацій не за призначенням, включаючи здійснення транзакцій та переказ коштів корпоративних облігацій через численні посередницькі організації та фізичних осіб для використання іншою компанією (акціонерне товариство «Торговельне товариство «Нова Хаус»); порушення носили комплексний характер, і на момент перевірки деякі організації-емітенти ще не сплатили основну суму та відсотки за корпоративними облігаціями, що створювало ризики для власників облігацій.

Загальна сума корпоративних облігацій від емітентів шляхом створення транзакцій та переказу коштів через організації та фізичних осіб, що була передана акціонерній компанії Nova House Trading для використання, становить близько 7,084 млрд 94 донгів за період з моменту випуску до моменту перевірки.

«З огляду на обсяг перевірки, характер та складність порушень і методів здійснення операцій, які можуть спричинити наслідки та ризики для багатьох власників облігацій та для суспільства, акціонерне товариство «Торговельне товариство «Нова Хаус»» не підлягає перевірці, тому Урядова інспекція не перевіряє та не підтверджує мету та характер операцій. Урядова інспекція передає інформацію про справу компетентним органам для розгляду та обробки відповідно до закону щодо групи «Нова» та чотирьох вищезгаданих компаній-членів», – підсумувала Урядова інспекція.

Щодо розкриття інформації, результати перевірки обов'язків організацій-емітентів щодо розкриття інформації показали, що 17/18 організацій-емітентів порушили правила розкриття інформації, такі як нерозкриття інформації щодо певної інформації та документів; розкриття інформації не у встановлений термін; невідповідність змісту розкриття інформації правилам; неповний зміст розкриття інформації...

Щодо пов'язаного контенту, 2 емітенти (No Va Group та Nova Final Solution Joint Stock Company) мають прострочену заборгованість як за основною сумою, так і за відсотками за корпоративними облігаціями, 4 емітенти (No Va Thao Dien Company Limited, Nova Saigon Royal Real Estate Investment Company Limited, Gia Phu Real Estate Company Limited, Thai Binh Real Estate Trading Joint Stock Company) мають прострочену заборгованість за відсотками за корпоративними облігаціями, що порушує положення щодо відповідальності емітентів за виплату основної суми та відсотків за корпоративними облігаціями інвесторам;

Група компаній No Va та такі компанії, як Gia Phu Company та Gia Duc Company, випустили корпоративні облігації для співпраці в бізнесі та розвитку проектів у сфері нерухомості. Однак ці проекти не мають права на мобілізацію капіталу згідно із законом про житло або не були виставлені на продаж згідно із законом про ріелторську діяльність.

Крім того, документи та звіти щодо забезпечених активів низки організацій-емітентів показують, що компанії Gia Duc та BIDV Securities Joint Stock Company не виконали вимоги щодо низки забезпечених операцій, таких як права користування землею та акції.

Хуанхе

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chuyen-vu-viec-novaland-vi-pham-ve-phat-hanh-trai-phieu-sang-co-quan-dieu-tra-bo-cong-an/20251018105527760