Що говорить про ринок земельний фонд, що розширюється, що належить Фат Дату?

(Ден Трі) – Голова Phat Dat оголосив про великі земельні фонди в Хошиміні, Ба Ріа – Вунг Тау та Бінь Дуонг. Компанія планує інвестувати в Донг Най через його гарну транспортну систему та майбутній аеропорт Лонг Тхань.

Сьогодні вранці (27 червня) акціонерне товариство Phat Dat Real Estate Development (код акції: PDR) провело річні загальні збори акціонерів 2025 року.

Звертаючись до акціонерів, голова компанії пан Нгуєн Ван Дат зазначив, що в Резолюції 68 Політбюро чітко згадується роль приватного сектору. Маючи багаторічний досвід роботи на ринку, він оцінив дух Резолюції як рідкісну можливість для бізнес-спільноти.

Однак, голова Фат Дат також вважає, що будуть підприємства, які розвиватимуться дуже сильно, а навпаки, будуть компанії, які зіткнуться з труднощами. Сам лише Фат Дат має достатньо фундаменту для розвитку в найближчому майбутньому.

Пан Нгуєн Ван Дат, голова ради директорів Phat Dat, повідомив акціонерам гарні новини (Фото: PDR).

Інформуючи акціонерів, пан Дат повідомив про дві важливі новини. По-перше, компанія щойно отримала схвалення на два проекти в місті Тху Дау Мот, Бінь Дуонг, відповідно до Резолюції 171 Національних зборів. Народна рада провінції Бінь Дуонг схвалила пілотний проект цих двох проектів загальною площею 45 гектарів, які можна використовувати для будівництва висотних будівель.

По-друге, проекти компанії за контрактом BT (будівництво-передача) наразі показали багато позитивних ознак. Цій компанії було доручено продовжити реалізацію проекту Co Dai BT в обмін на земельний фонд Cu Lao Ba Sang (місто Тху Дик, Хошимін) та деякі інші земельні ділянки.

Щодо проекту BT стадіону Фан Дінь Фунг (Район 3), пан Дат зазначив, що компанія кваліфікована для проведення детального впровадження, але місто хоче перетворити проект на державні інвестиції, тому сторони все ще працюють.

Відповідаючи акціонерам, він повідомив, що компанія має земельний фонд у кілька сотень гектарів у Бінь Дуонг та продовжує вести бізнес. У Ба Ріа - Вунг Тау компанія має загальний земельний фонд близько 52 гектарів. Після об'єднання цих двох населених пунктів у Хошимін загальний земельний фонд компанії є дуже великим. У своєму стратегічному напрямку компанія продовжуватиме здійснювати нові інвестиції в Донг Най завдяки аеропорту Лонг Тхань та добре сполученій транспортній системі.

На запитання про вплив другої політики податку на нерухомість на ринок, як голова правління, так і генеральний директор Phat Dat висловили свої думки.

Пан Буй Куанг Ань Ву, генеральний директор, зазначив, що нова політика все ще перебуває на стадії проекту, не була затверджена та отримує неоднозначні думки. За його словами, якщо її буде затверджено, це положення також потребуватиме часу та інтегруватиме багато різних управлінських факторів.

Пан Нгуєн Ван Дат сказав, що оподаткування не має жодного впливу. Ринок США стягує дуже високі податки з прибутку від нерухомості, але ціни на житло продовжують зростати, а не знижуватися. Оподаткування у В'єтнамі може бути дивним, але поступово воно стане звичкою. Він сказав, що якщо буде дух відкритості та інклюзивності, то не буде страху перед оподаткуванням. Важливо, що на ринку завжди є попит, а потенціал для розвитку величезний.

Цього року Phat Dat планує досягти доходу в розмірі 3 300 мільярдів донгів та прибутку після оподаткування в розмірі 728 мільярдів донгів, що більш ніж у чотири рази перевищує результати попереднього року. Компанія зосереджується на збільшенні продажів, залученні великих грошових потоків через ключові проекти в Біньдіні, Біньзионзі, Ба Ріа - Вунгтау...

Джерело: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm