Земельний аукціон у районі Ха Донг: ціна перемоги 146 мільйонів донгів/м2, різниця у продажі становить 600 мільйонів донгів

За даними репортера Dan Tri , після 7 раундів аукціону 27 земельних ділянок в районі Хадонг ( Ханой ) багато людей залишили аукціон, оскільки вважали ціни занадто високими. Тим часом, за планом організаторів, аукціон триватиме щонайменше від 5 до 11 раундів.

Пан Т., місцевий інвестор, розповів, що брав участь в аукціоні з продажу трьох земельних ділянок у надії виграти одну з них для будівництва будинку. Однак, після закінчення 6-го раунду, він виявив, що ціни були високими, причому одна ділянка зросла до 202 мільйонів донгів/м2, тому він здався і пішов купувати землю за ринковою ціною.

Деякі інвестори погоджуються здаватися достроково (Фото: Дуонг Там).

Примітно, що пані Хонг, інвесторка з району Куок-Оай (Ханой), повідомила, що після 7 раундів торгів вона виграла земельну ділянку в районі Ха Кхау Донг Сюй Донг за ціною 146 мільйонів донгів/квадратний метр, що еквівалентно понад 9,1 мільярда донгів. Вона продає її за понад 9,7 мільярда донгів, що становить різницю в 600 мільйонів донгів.

«Хтось пропонував 156 мільйонів донгів/м² за цю земельну ділянку, але це було недійсно, тому організатори визнали мою перемогу. Тож купівля цієї ділянки – це вигідна покупка в 10 мільйонів донгів/м²», – сказала пані Хонг. Вона сказала, що її група сьогодні брала участь в аукціоні на всі 27 земельних ділянок. Наразі її група не виграла жодної іншої земельної ділянки.

Багато інвесторів досі чекають на результати аукціону (Фото: Дуонг Там).

Після 18:00 багато людей все ще розставляють столи та стільці, щоб чекати на результати аукціону.

Як повідомляє газета Dan Tri , район Хадонг (Ханой) організував аукціон з продажу 27 земельних ділянок під житлову забудову в районах мідного рудника Ха Кхау, Донг Дань - Донг Кок, Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, район Фу Луонг); район Сау Чуа (символ X8, район Єн Нгіа); район Дуок (символ X7, район Дуонг Ной).

Площа земельних ділянок, що будуть виставлені на аукціон, коливається від 48,7 м² до 72,1 м², початкові ціни коливаються від 22,8 до 32,2 млн. донгів/м², а депозити – від 221,9 млн. донгів до 436,3 млн. донгів/ділянка. Цільове призначення землі – міські житлові землі, форма використання – державний розподіл землі за рахунок плати за користування землею. Термін користування землею – довгостроковий.

З них 17 ділянок у районі Ха Кхау, 1 ділянка в районі Донг Дань - Донг Кок, 1 ділянка в районі Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B), район Фу Луонг; 2 ділянки в районі Сау Чуа (X8), район Єн Нгіа, та 6 ділянок у районі Дуок (X7), район Дуонг Ной.

Інвестори, які беруть участь в аукціоні, проводитимуть пряме голосування в кілька раундів відповідно до методу підвищення ставок. Земельні ділянки в районі Ха Кхау будуть виставлені на аукціон щонайменше через 5 обов'язкових раундів, в районі Донг Дань - Донг Кок - через 11 раундів, в районі Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B) - через 6 раундів, в районі Сау Чуа (X8) - через 6 раундів та в районі Дуок (X7) - через 7 раундів.

Загальний ціновий крок, що застосовується до земельних ділянок та в аукціонних раундах, становить 10 мільйонів донгів/м2.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm