Аукціон землі в передмісті охолоджується: 27 земельних ділянок у районі Фук Тхо, найвища ціна 26 мільйонів/м2

Вранці 11 жовтня Центр розвитку земельного фонду району Фук Тхо ( Ханой ) організував аукціон з продажу прав землекористування на 27 земельних ділянок у районі Донг Фхионг, комуна Тхо Лок, та районі Гак Чо, комуна Там Хіеп.

Зокрема, для 25 земельних ділянок, що виставлені на аукціон, у районі Донг Фуонг, комуна Тхо Лок, площею від 134,5 м² до 186,6 м², початкова ціна становить 19,8 мільйона донгів/м². Крім того, 2 земельні ділянки в районі Гак Чо, комуна Там Хіеп, мають площу від 134,8 м² до 153,4 м².

Згідно з інформацією Народного комітету округу Фук Тхо, на аукціон було подано загалом 258 заявок від 72 зареєстрованих клієнтів.

В результаті, 25 земельних ділянок у районі Донг Фуонг, комуна Тхо Лок, були успішно продані на аукціоні з найвищою виграшною ціною 25,8 мільйона донгів/м2, найнижчою виграшною ціною 21,2 мільйона донгів/м2.

Навпаки, аукціон з продажу двох земельних ділянок у районі Гак Чо, комуна Там Хіеп, не увінчався успіхом.

Раніше, вранці 29 серпня, район Фук Тхо також організував аукціон на 39 земельних ділянок у комунах Трачмі Лок та Тхо Лок. З них 30 земельних ділянок у комуні Трачмі Лок мають площу 96-148 м², початкова ціна 23 мільйони донгів/м², що еквівалентно завдатку в розмірі 450-700 мільйонів донгів/ділянку.

Аукціон з продажу 39 земельних ділянок у районі Фук Тхо (Ханой) 29 серпня (Фото: Дуонг Там).

Решта 9 ділянок у комуні Тхо Лок мають площу близько 134 м²/ділянка, початкова ціна 19,8 млн. донгів/м², що еквівалентно завдатку майже 535 млн. донгів/ділянка.

Наприкінці аукціону найвища ціна виграшного лота становила 60 мільйонів донгів/м2, що у 2,6 раза вище за стартову ціну. Найнижча ціна виграшного лота становила 33,6 мільйона донгів/м2, що на 60% вище за стартову ціну. Ціни решти лотів коливалися від 33,6 до 52,8 мільйона донгів/м2.

10 вересня район Фук Тхо також організував аукціон з продажу прав землекористування на 50 земельних ділянок у 3 комунах цього району.

Серед земельних ділянок, що будуть виставлені на аукціон, є 30 ділянок у районі Док Транх, комуна Трач Мі Лок; 9 ділянок у районі Донг Фуонг, комуна Тхо Лок, TT8 та 11 ділянок у районі Хийонг Нам, комуна Суан Дінь. Початкові ціни 3 ділянок становлять 23,4 мільйона донгів/м2, 19,8 мільйона донгів/м2 та 25 мільйонів донгів/м2 відповідно.

Загальна кількість поданих заявок на участь у цій аукціонній сесії сягнула майже 500.

В результаті, лот з найвищою виграшною ціною становив 69,8 мільйона донгів/м2 площею майже 112 м2. Таким чином, цей лот має загальну вартість майже 6,36 мільярда донгів, що в 3 рази перевищує початкову ціну 23,4 мільйона донгів/м2. Лот з найнижчою виграшною ціною має ціну понад 26 мільйонів донгів/м2, що на 31% більше порівняно зі початковою ціною 19,8 мільйона донгів/м2.

Є також деякі інші земельні ділянки з виграшними цінами від 43,8 до 59,2 мільйона донгів/м2.

Нещодавно Ханойський народний комітет опублікував документ, що керує підрозділами щодо аукціонів з права користування землею. Ханой звернувся до міської поліції з проханням розглянути професійні заходи для оперативного виявлення порушень правил проведення земельних аукціонів та вказати народним комітетам районів, міст та селищ вжити заходів для запобігання продовженню участі в аукціонах у порушеннях правил аукціонів.

Крім того, поліції необхідно запропонувати рішення для запобігання та обмеження подальшої участі в аукціонах для тих, хто брав участь в аукціонах, сплатив «незвично» високі ціни, щоб виграти аукціони, але не сплатив гроші, виграні на аукціоні, згідно з вимогами.

Ханой також звернувся до районів з проханням скласти список випадків, коли учасники торгів платили вище ринкових цін, щоб виграти аукціон, але не платили. Цей список потім буде опубліковано на вебсайтах районів та Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm