Пропонування посилених заходів для контролю над ринками золота та нерухомості

Делегат Нгуєн Лам Тхань (делегація Тай Нгуєн) визнав, що ринок нерухомості та ринок золота створюють багато проблем в управлінні.

Вранці 21 жовтня, під час групового обговорення на 10-й сесії 15-ї Національної асамблеї щодо соціально -економічної ситуації, багато депутатів Національної асамблеї висловили стурбованість складними подіями на ринках золота та нерухомості .

Делегат Нгуєн Лам Тхань (делегація Тай Нгуєн ) визнав, що ринок нерухомості та ринок золота створюють багато проблем в управлінні. Щодо ринку золота, делегат Тхань висловив стурбованість тим, що, хоча правова система в основному була запроваджена, контроль та управління все ще неефективні, і все ще існують перешкоди.

Делегат Nguyen Lam Thanh (делегація Thai Nguyen)

ФОТО: ФАМ ТХАНГ

«Кажуть, що важко купити обручки зараз, коли ціни на золото такі високі, тоді як раніше це не було так складно», – сказав пан Тхань.

Наголошуючи на тому, що ринок нерухомості та ринок золота є важливими «вимірювачами» економіки, делегат Нгуєн Лам Тхань рекомендував уряду вжити посиленіших заходів контролю та управління, як для забезпечення функціонування ринку золота відповідно до законів попиту та пропозиції, так і для підтримки здорового розвитку ринку нерухомості.

За словами делегації Тхай Нгуєн, нещодавно Національні збори ухвалили багато важливих законів, таких як Закон про житло, Закон про ріелторську діяльність, Закон про кредитні установи тощо, але контроль над ринком нерухомості не встигає за реальністю, що призводить до різкого зростання цін на нерухомість, особливо на квартири у великих містах.

Він наголосив на недоліках на ринку нерухомості, коли ціни зростають, що робить володіння житлом дедалі недоступнішим для людей з низьким рівнем доходу, навіть ті, хто має середній та хороший дохід, мають труднощі з доступом до житла.

Тому делегат Тхань рекомендував переглянути відповідні правові норми, а також керувати макроекономічною політикою для забезпечення стабільного та сталого розвитку ринку.

Делегат Фам Ван Хоа (делегація Донг Тхап) також зазначив, що в контексті постійного зростання світових цін на золото, внутрішні ціни на золото також дуже високі. Особливо різниця між внутрішніми та світовими цінами на золото зросла до десятків мільйонів донгів за таель.

За словами пана Хоа, раніше ми контролювали цю різницю лише до 3-5 мільйонів донгів/таель, але зараз різниця між внутрішніми та світовими цінами на золото збільшилася, що значно впливає на життя людей та впливає на ринкові ціни.

Уряд вніс зміни до Постанови 24/2012 про управління ринком золота, яка включає положення про ліцензування підприємств та банків, що мають на це право, на імпорт золота, але досі жодне підприємство не отримало ліцензії на імпорт золота. Тому пан Хоа рекомендував уряду звернути увагу на це питання, щоб контролювати ціни на золото та уникнути впливу на макроекономічне управління.

Ціни на золото зростають через обмеження на імпорт золота

Також висловивши стурбованість щодо ціни на золото, делегат Нгуєн Тхі Фу Ха (делегація Фу Тхо) зазначив, що з початку року, коли світова ціна на золото становила лише близько 3000 доларів США, експерти прогнозували, що до кінця цього року вона досягне 4000 доларів США. Однак у В'єтнамі діє політика, яка обмежує купівлю золота.

Делегат Нгуєн Тхі Фу Ха

ФОТО: ФАМ ТХАНГ

«Я бачу, як увесь світ, як-от Китай, Індія та інші країни, збільшують свої накопичення, дуже сильно збільшують свої золоті резерви, і збільшуються вони дуже раптово, включаючи розвинені країни. У минулому їх було небагато, але тепер вони перетворюють свої резерви на активи», – сказала пані Ха, додавши, що якщо політика обмеження імпорту буде збережена, активи людей та підприємств будуть втрачені.

«За поточної тенденції, як прогнозують експерти, до 2026 року ціна на золото зросте до 5000 доларів США за унцію, а до 2029 року вона становитиме 10 000 доларів США за унцію, а можливо, навіть вище. Тим часом ми не дозволяємо людям купувати золото. Такі люди, як пенсіонери, трохи заощадили на початку року, купили один таель золота, зараз сума подвоїлася. Тим часом процентна ставка заощаджень становить лише 3-4%», – сказав делегат Фу Ха та попередив, що якщо обмеження продовжаться, люди зрештою купуватимуть незаконно, якщо не бути обережними, якість золота не буде гарантована, а при продажу його не можна буде продати.

Джерело: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm