Місцеве коригування плану землекористування для середньої школи в районі Донг Ань.

Згідно з Рішенням, земельна ділянка, що підлягає дослідженню локального врегулювання, розташована в комуні Уй Но, район Донг Ань (в межах зони планування VII.5.2), обмежена на північному заході запланованою дорогою, на північному сході – земельною ділянкою, призначеною як зелена зона для житлових будинків, а з решти боків – існуючими житловими землями (які підлягають реконструкції та модернізації). Загальна площа, що досліджується, становить приблизно 0,27 гектара.

Ілюстративне зображення

Коригування має на меті конкретизацію Генерального плану будівництва столиці Ханоя до 2030 року та бачення до 2050 року; планування міської підрайону N7 у масштабі 1/5000, яке було затверджене компетентними органами, та політики, затвердженої Народним комітетом Ханоя; покращення фізичної інфраструктури для навчання, викладання та обслуговування громади в районі Донг Ань зокрема та в місті загалом; слугувати основою для проведення подальших процедур інвестиційного проекту та основою для управління інвестиціями та будівництвом органами влади всіх рівнів відповідно до правил.

Згідно з планом міського зонування N7 масштабу 1/5000, затвердженим Народним комітетом міста Хошимін, земельна ділянка, що розглядається для місцевого коригування, позначена як середня школа (приблизно 0,27 гектара) із загальними архітектурно-планувальними показниками: щільність забудови від 14% до 20%, висотність від 3-4 поверхів. Поточна функція землекористування залишається незмінною, межі земельної ділянки уточнюються відповідно до масштабу та меж виданого сертифіката на право користування землею. Показники архітектурно-планувального контролю коригуються наступним чином: максимальна щільність забудови 45%, максимальна висота 7 поверхів.

Народний комітет міста Хошимін доручає Департаменту планування та архітектури перевірити та затвердити переглянутий креслення плану міської підзони N7 масштабу 1/5000 для земельної ділянки, призначеної для середньої школи в зоні планування VII.5.2, забезпечивши його відповідність змісту цього Рішення; та архівувати документацію планувального проекту відповідно до вимог.

Народний комітет району Донг Ань, у координації з Департаментом планування та архітектури, організує публічне оголошення про часткове коригування плану зонування, щоб відповідні організації, установи та громадськість були поінформовані.

Крім того, голова Народного комітету округу Донг Ань та голова Народного комітету комуни Уй Но несуть відповідальність за перевірку та нагляд за будівництвом відповідно до затвердженого плану, а також за розгляд випадків порушення плану під час будівництва відповідно до своїх повноважень та положень закону.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html