Коригування архітектурного простору центру міської зони Вест-Лейк

Ханойський народний комітет щойно схвалив проект часткового коригування детального планування центру міської зони Західного озера, масштаб 1/500 на земельних ділянках C1-CC3. Метою є реорганізація архітектурного простору, ландшафту, підземних робіт та визначення функцій, включаючи офісні, комерційні послуги та загальну культуру.

Коригування здійснюється за принципом збереження розташування, меж, функцій землекористування та архітектурно-планувальних показників, таких як площа земельної ділянки, площа забудови, щільність забудови, коефіцієнт землекористування, поверховість та загальна площа приміщень.

Ці фактори узгоджуються із затвердженим проектом коригування генерального плану детального планування центру міської зони Вест-Лейк у масштабі 1/500.

Планування забезпечує синхронний та послідовний зв'язок із загальною соціальною та технічною інфраструктурою району; не змінює систему дорожнього руху та структуру технічної інфраструктури, визначені в загальному плані коригування та плані зонування H2-1 масштабу 1/2000. Реалізація відповідає QCVN 01:2021/BXD, спеціалізованим стандартам проектування та відповідним нормам.

Перспектива міської зони Вест-Лейк. (Фото: TL)

Згідно з коригуванням, земельна ділянка C1-CC3 має площу понад 1 гектар, належить до групи земель державної власності місько-регіонального рівня та планується для будівництва офісних, комерційних та культурно-комплексних будівель.

Архітектурний простір вимагає сучасного планування, максимум 35 поверхів над землею, гармонійно поєднаного із сусідніми проектами. Межі будівництва, відступи, висота цоколя та веж відповідають QCVN 01:2021/BXD. Міські дерева підбираються відповідно до правильних видів, що підходять для природи та ландшафту. Заохочуйте використання світлодіодних ламп, сонячної енергії та використання мистецтва нічного освітлення, включаючи освітлення будівель, вулиць, дерев та садів.

Щодо технічної інфраструктури, планування відповідає загальному плану перебудови. Площа підземного паркінгу становить понад 2,3 гектара, з зарядними станціями для електромобілів, трансформаторними станціями та локальною системою очищення стічних вод. Підземний простір забудований з 3 підвалами, загальною площею понад 3,2 гектара. Площа підвалу збігається з червоною лінією та межею земельної ділянки.

Міський народний комітет доручив Департаменту планування та архітектури Ханоя перевірити, підтвердити документи та оновити їх у головному файлі. Народний комітет округу Суаньдінь публічно оголосив про скоригований зміст та контролював будівництво.

Інвестор – компанія THT Development Company Limited – здійснює інвестиційні та будівельні процедури відповідно до плану, забезпечуючи фінансові зобов'язання та правові процедури щодо землі, інвестицій та будівництва. Відповідні відділи та філії контролюють та керують правильним виконанням спеціалізованих нормативних актів.

Джерело: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html