Вид на новий міський район Thu Thiem (Хошимін) - Фото: QUANG DINH
Національні збори ухвалили змінений Закон про інвестиції, який набуде чинності з 1 березня 2026 року. Примітно, що нещодавно прийнятий закон містить багато поправок та доповнень, пов'язаних із затвердженням інвестиційної політики.
Повноваження затверджувати інвестиційну політику належать Національним зборам та Прем'єр-міністру.
Зокрема, план спрямований на сприяння децентралізації повноважень щодо затвердження інвестиційної політики від Національних зборів до Прем'єр-міністра, а від Прем'єр-міністра до голів провінційних народних комітетів, з метою реформування адміністративних процедур та пришвидшення процесу затвердження інвестицій.
Згідно з новим законом, Національні збори зберігають повноваження щодо проектів, що потребують застосування спеціальних механізмів та політик.
Прем'єр-міністр затвердив інвестиційну політику для 8 груп проектів.
Це включає інвестиційні проекти, що вимагають переведення земель у використання зі спеціального використання лісів, лісів для захисту водозборів та прикордонних захисних лісів площею 50 гектарів або більше; лісів для захисту від вітрозабірних та піщаних дюн, а також лісів для захисту від хвиль та меліоративних лісів площею 500 гектарів або більше; та виробничих лісів площею 1000 гектарів або більше.
Інвестиційний проєкт вимагає зміни землекористування з земель, що використовуються для вирощування двох або більше культур рису на рік, на площі 500 гектарів або більше.
Інвестиційні проекти, що стосуються азартних ігор та діяльності казино, за винятком електронних ігор з призами для іноземців; та проекти атомних електростанцій.
Іноземні інвестиційні проекти у сферах телекомунікаційних послуг з мережевою інфраструктурою, лісорозведення, видавничої справи та журналістики. Інші інвестиційні проекти, що підлягають затвердженню Прем'єр-міністром інвестиційної політики, як це передбачено законом.
Інвестиційний проєкт передбачає переселення 20 000 або більше осіб у гірські райони, або 50 000 або більше осіб в інші регіони.
Інвестиційний проєкт відповідає законодавству про культурну спадщину, незалежно від розміру земельної ділянки чи кількості населення, та належить до Зони I охоронної території пам'ятки, визнаної компетентними органами як спеціальна національна пам'ятка, що входить до списку об'єктів всесвітньої спадщини.
Повноваження затверджувати інвестиційну політику належать Голові Провінційного народного комітету.
Окрім вищезазначених категорій, новий закон передбачає, що до нього також включені проекти, що підлягають затвердженню інвестицій Головою провінційного народного комітету.
Це включає інвестиційні проекти, де інвестор просить державу виділити або орендувати землю без аукціону прав користування землею або проведення тендеру для вибору інвестора для реалізації проекту з використанням землі.
Інвестиційний проект вимагає від держави виділити землю, орендувати землю або дозволити переобладнання земельних ділянок у сферах, що впливають на національну оборону та безпеку. Інвестиційний проект вимагає від держави виділити морську зону.
Інвестиційні проекти житлового будівництва (для продажу, оренди, оренди з правом викупу) та міські території, незалежно від масштабу землекористування чи чисельності населення, дозволені, якщо інвестор має права землекористування на підставі договорів про придбання прав землекористування або наразі володіє правами землекористування, як це передбачено житловим та земельним законодавством.
Інвестиційні проекти, незалежно від площі землі чи чисельності населення, дозволені в районах з обмеженою забудовою або в історичному центрі міста (як визначено в містобудуванні) міст спеціального класу.
Інвестиційні проекти з будівництва та експлуатації полів для гольфу, за винятком випадків, коли будівництво та експлуатація полів для гольфу є частиною житлового або міського проекту, де земля виділяється або здається в оренду шляхом аукціону прав користування землею або торгів для відбору інвесторів.
Інвестиційні проекти будівництва та експлуатації інфраструктури в індустріальних парках, зонах переробки експорту та зонах концентрованих цифрових технологій. Нове будівництво інвестиційних проектів: причали та причальні зони в межах спеціальних морських портів та морських портів I типу.
Нові інвестиційні проекти в будівництві включають: аеропорти; злітно-посадкові смуги аеропортів; пасажирські термінали в міжнародних аеропортах; та вантажні термінали в аеропортах пропускною здатністю 1 мільйон тонн на рік або більше.
Нові інвестиційні проекти включають: бізнес пасажирських авіаперевезень; та інвестиційні проекти з переробки нафти і газу.
Голова Провінційного народного комітету також затверджує інвестиційну політику щодо проектів, що потребують переселення 10 000 і більше осіб у гірських районах та 20 000 і більше осіб в інших регіонах.
Інвестиційні проекти, що відповідають законодавству про культурну спадщину, незалежно від площі землі чи чисельності населення, в межах охоронних зон I та II пам'яток, визнаних компетентними органами національними пам'ятками або спеціальними національними пам'ятками, за винятком охоронної зони I спеціальних національних пам'яток, що входять до Списку всесвітньої спадщини.
Для інвестиційних проектів, які одночасно підпадають під повноваження двох або більше голів провінційних народних комітетів щодо затвердження інвестиційної політики, застосовуються постанови Уряду.
Tuoitre.vn
Джерело: https://tuoitre.vn/chu-tich-cap-tinh-duoc-trao-nhieu-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-nha-o-san-bay-tu-1-3-2026-20251213153226008.htm#контент
Коментар (0)